Понятие гражданского права как правовой категории. Предмет и метод гражданского права как отрасли права

Система, функции и принципы гражданского права

Система гражданского права – это внутренняя структура отрасли, система составляющих его элементов – подотраслей, институтов, субинститутов.

Традиционно выделяют 4 подотрасли гражданского права – вещное право, обязательственное право, право интеллектуальной собственности, наследственное право. Некоторые ученые предпринимательское (хозяйственное) право причисляют к подотраслям гражданского права, ряд других – считают ее самостоятельной отраслью системы национального права. Поэтому данный вопрос остается дискуссионным.

В подотраслях выделяют институты. Например: в обязательственном праве есть институты купли-продажи, страхования, подряда и т.д. Однако в гражданском праве выделяют и отдельные институты, не входящие в подотрасли, к примеру, институт личных неимущественных благ.

В свою очередь некоторые институты делятся на субинституты, т.е. группы норм, регулирующих отдельные вопросы в рамках института. Так, в институте купли-продажи выделяются: общие положения; розничная купля-продажа; продажа предприятия и др.

Гражданское право Республики Беларусь восприняло пандектную систему построения, характеризующуюся наличием общей части, нормы которой используются и в процессе реализации норм особенной части. В общую часть включают нормы о принципах гражданского права, составе гражданского законодательства, о субъектах и объектах гражданского права и др. Общая часть соответствует первому разделу Гражданского кодекса Республики Беларусь, именуемому «Общие положения». Особенная часть гражданского права состоит из ряда подотраслей и в Гражданском кодексе ей соответствуют второй – шестой разделы Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Функции гражданского права – это направления воздействия его норм на общественные отношения, его назначение и роль в общественной жизни. Гражданское право выполняет регулятивную, охранительную, воспитательную, информационную функции.

Принципы гражданского права – это основополагающие идеи, положенные в основу норм данной отрасли, его институтов. Несмотря на то, что они являются общими требованиями, они обязательны для субъектов гражданского права. Кроме того, они применяются для уяснения сущности действующего законодательства, когда в нормах нет прямого ответа о правомерности поведения субъекта, о его обязанностях.

Важнейшие принципы гражданского права нашли свое правовое закрепление в ст.2 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Следующие три принципа свойственны всей системе права Республики Беларусь: верховенство права, социальная направленность регулирования экономической деятельности, приоритет общественных интересов.

Остальные шесть принципов свойственны исключительно отрасли гражданского права: равенство участников гражданских правоотношений, неприкосновенность собственности, свобода договора, добросовестность и разумность участников гражданских правоотношений, недопустимость вмешательства в частные дела, беспрепятственное осуществление гражданских прав, судебная защита нарушенных прав.

Перечень принципов остается открытым и может пополняться.

Регистрация актов гражданского состояния осуществляется органами записи актов гражданского состояния (ЗАГС) путем внесения соответствующих записей в книги регистрации актов гражданского состояния и выдачи гражданам свидетельства на основании этих записей. Книги регистрации передаются на хранение в государственный архив. Акты гражданского состояния – это обстоятельства, а запись актов гражданского состояния – это зафиксированные на бумаге факты в установленном законом порядке.

Записи, внесенные в актовые книги, не носят необратимый характер. Так, при наличии достаточных оснований и отсутствия спора между заинтересованными лицами допустимо их исправление, которое производит ЗАГС. Например, в случае установления факта отцовства и его регистрации, органы ЗАГС вносят изменения в запись акта о рождении ребенка. При наличии спора между заинтересованными лицами либо отказа ЗАГСа вопрос решается судом. Аннулирование записи производится только по решению суда, например, признание брака недействительным.

Правоспособность граждан: понятие и содержание

Гражданская правоспособность, согласно п.1 ст.16 Гражданского кодекса,– это способность иметь гражданские права и нести обязанности.

Характерные черты гражданской правоспособности:

реальность – все права и свободы, составляющие правоспособность граждан могут быть реализованы. Таким образом, реальность – это возможность реализации гражданского права, защиты, восстановления нарушенного гражданского права;

равенство – объем правоспособности всех граждан одинаков, что закреплено в п.1 ст.16 Гражданского кодекса. Вместе с тем надо учитывать, что правоспособность одного гражданина не полностью равна правоспособности другого. Например, служащим государственного аппарата, а также судьям, прокурорам, согласно Закону Республики Беларусь «О государственной службе в Республике Беларусь» [12] запрещено заниматься предпринимательской деятельностью. Таким образом, объём правоспособности у всех граждан равен, а исключения оговорены законом;

неотчуждаемость – гражданин не может отказаться от правоспособности полностью либо частично, так же не может быть лишён правоспособности. Данное положение закрепляется в п..1,2 ст.21 Гражданского кодекса. Вместе с тем, закон может допускать ограничения правоспособности. Согласно ст.31 Гражданского кодекса, в случаях, предусмотренных законодательными актами, предпринимательская деятельность гражданина может быть ограничена в судебном порядке сроком до 3-х лет.

Возникновение и прекращение правоспособности.

Согласно п.1 ст.16 Гражданского кодекса правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью. Однако из этого правила в Гражданском Кодексе есть исключения. Так, согласно статьям 957, 1037, законодатель признаёт правоспособность за ещё не родившимся ребёнком.

Законодатель в некоторых случаях предусматривает, что способность иметь отдельные гражданские права зависит от возраста. Например, быть учредителем общественного объединения может только гражданин, достигший 18 лет, а детского общественного объединения – 16 лет.

Содержание правоспособности гражданина определяется ст.17 Гражданского кодекса, которая закрепляет, что граждане могут в соответствии с законодательством иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законодательными актами деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать не противоречащие законодательству сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы или искусства, изобретений или иных охраняемых законодательством результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Необходимо помнить, что в содержании правоспособности, кроме прав, входят и обязанности. Например, граждане в силу обязательства обязаны совершать и определённые действия: выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги (п.1 ст.288 ГК).

Правоспособность иностранного гражданина и лица без гражданства не оговорена в ст.17 Гражданского кодекса. Вместе с тем, статьи 1103 и 1104 Гражданского кодека определяют, что их правоспособность определяется личным законом, т.е. для иностранца – правом его страны; лица без гражданства – правом страны, где он постоянно проживает; для беженца – законом страны, которая предоставила убежище; для имеющих 2 и более гражданства – законом страны, с которой лицо наиболее связано.

Условия и правовые последствия ограничения дееспособности гражданина и признания его недееспособным. Условия и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления его умершим.

Унитарное предприятие

Унитарное предприятие – это коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, переданное ей собственником, и это имущество не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе и между работниками предприятия.

Унитарные предприятия создаются на основе государственной и частной формах собственности физического или юридического лица, поэтому различают государственные и частные унитарные предприятия.

Государственные унитарные предприятиябывают двух видов:

республиканские– предприятия, имущество которых находится в собственности Республики Беларусь и принадлежит им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Таким образом, унитарное предприятие не наделено правом собственности на имущество, переданное собственником, оно находится у него в так называемом ограниченном вещном праве – праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, т.е. правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом очень ограничены по сравнению с такими же правомочиями собственника (ст.276, 277 Гражданского кодекса). Республиканское унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, учреждается (п. 1 ст.114 Гражданского кодекса) уполномоченным государственным органом, а основанное на праве оперативного управления, именуемое казенным предприятием (ст.115 Гражданского кодекса), создается по решению Правительства Республики Беларусь;

коммунальные – коммерческие организации, имущество которых находится в собственности административно-территориальной единицы и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения. Такое предприятие учреждается органом местного управления и самоуправления.

Частные унитарные предприятия бывают также двух видов:

основанные на частной собственности физического лица;

основанные на частной собственности юридического лица.

Характерные черты:

1. Учреждается по инициативе одного учредителя – физического либо юридического лица. Учредительный документ – Устав.

2. Минимальный размер уставного фонда – 800 евро для предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения; 400 евро – для казенных предприятий, основанных на праве оперативного управления.

3. Фирменное наименование должно содержать указание на форму собственности (п.3 ст.113 Гражданского кодекса). В фирменном наименовании УП, основанного на праве оперативного управления, должно содержаться указание на принадлежность предприятия к казенным.

4. Отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Собственник имущества предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, согласно п.8 ст.114 Гражданского кодекса, не отвечает по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 п.3 ст.52 Гражданского кодекса – если экономическая несостоятельность (банкротство) вызвана собственником имущества, на него в случае недостаточности имущества унитарного предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. Собственник имущества казенного предприятия – Правительство, которое несет субсидиарную ответственность по обязательствам казенного предприятия (п.5 ст.115 Гражданского кодекса).

5. Органом управления является руководитель, который назначается собственником имущества либо уполномоченным собственником органом.

6. Прибылью предприятия распоряжается собственник.

7. Предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, может быть реорганизовано и ликвидировано по основаниям, указанным в п.2 ст.113 Гражданского кодекса. Так, если супруги производят раздел имущества либо в случае перехода права собственности на имущество предприятия в порядке наследования к двум или более лицам, оно может быть: реорганизовано в хозяйственное общество либо товарищество; перейти в собственность одного лица, а остальным выплачивается компенсация; ликвидировано, если реорганизация предприятия либо переход имущества к одному собственнику невозможен. Казенное предприятие, согласно п.6 ст.115 Гражданского кодекса, может быть реорганизовано или ликвидировано только по решению Правительства и не может быть признано банкротом (п.1 ст.61 Гражданского кодекса).

18. Некоммерческие организации как субъекты гражданского права

Виды сделок. Форма сделки

Виды сделок:

по числу сторон: односторонние – для возникновения достаточно волеизъявления одного лица (завещание, доверенность); двусторонние – совершаются волеизъявлением двух сторон и именуются договором; многосторонние – совершаются согласованием воли трех и более сторон;

в зависимости от интереса сторон в сделке: возмездные и безвозмездные (дарение, хранение);

по моменту совершения сделок: консенсуальные – для совершения сделки достаточно достижения соглашения сторон (купля-продажа, подряд и т.д.); реальные – сделка совершена с момента передачи имущества (заем, перевозка);

по моменту вступления в силу: бессрочные – в сделке не предусмотрен ни момент ее вступления в силу, ни момент ее прекращения, поэтому вступает в силу немедленно; срочные – определен момент вступления в силу либо момент ее прекращения, либо и тот и другой моменты;

по наличию условия в сделке: обычные – отсутствует условие вступления сделки в силу; условные – сделки, совершенные при условии наступления либо не наступления какого-либо обстоятельства (ст.158 Гражданского кодекса). Сделка под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Сделка под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельства, относительно которого достоверно неизвестно, наступит оно или нет;

по значению основания сделки для ее действительности: каузальные – действительность зависит от цели (заем, имущественный найм); абстрактные – действительность не зависит от цели (выдача векселя, банковской гарантии);

по видам деятельности: биржевые – это соглашение о взаимной передаче прав и обязанностей в отношении имущества, допущенного к обращению на бирже, подлежит регистрации на бирже; банковские, страховые и др.

фидуциарные – характеризующиеся личным доверительным характером сторон (поручение).

Форма сделки – это способ внешнего выражения воли участника сделки, ее фиксация.

Сделка по общему правилу, согласно п.1 ст.159 Гражданского кодекса, заключается в устной, письменной формах. Однако п.2 и 3 ст.159 Гражданского кодекса допускает заключение сделки, которая может быть совершена устно и конклюдентными действиями, т.е. поведением лица, из которого явствует его воля совершить сделку (продажа через автоматы, компостирование билетов в транспорте). Молчание, в случаях предусмотренных законодательством или соглашением сторон, является выражением воли совершить сделку. Например, пользование нанятым имуществом после истечения срока действия договора найма при отсутствии возражений (молчание) наймодателя свидетельствует о возобновлении договора.

В устной формесовершаются сделки, для которых законодательными актами не установлена письменная форма. Стороны выражают свою волю словами при встрече, по телефону и т.д. Согласно ст.160 Гражданского кодекса в устной форме совершаются:

все сделки, исполняемые при их совершении, за исключением: сделок, для которых законодательством либо договором установлена нотариальная форма; сделок, для которых законодательством либо договором установлена простая письменная форма (например, внешнеэкономические сделки);

сделки между гражданами на сумму, не превышающую в 10 раз установленный законодательством размер минимальной базовой величины;

сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон заключаться устно.

В простой письменной формесовершаются, согласно ст.161 Гражданского кодекса, сделки путем составления документа, выражающего ее содержание, подписанного сторонами либо их уполномоченными лицами. В такой форме совершаются сделки:

юридических лиц между собой и гражданами, за исключением сделок, которые заключаются нотариально и устно;

граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз минимальный размер базовой величины;

сделки между гражданами, когда такая форма предусмотрена законодательством, например, предварительный договор, соглашение о поручительстве, задатке, заключаются в письменной форме;

любую устную сделку по соглашению сторон можно заключить в письменной форме.

В случае несоблюдения простой письменной формы стороны в случае спора, согласно ст.163 Гражданского кодекса, лишаются права ссылаться на свидетельские показания. Только в случаях, прямо предусмотренных законодательными актами или соглашением сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, внешнеэкономическая сделка).

В письменной нотариальной формесовершаются:

сделки, для которых такая форма прямо предусмотрена законодательством (сделки с землей);

такая форма предусмотрена соглашением сторон.

Нотариальное удостоверение осуществляют нотариусы путем внесения удостоверительной надписи на документе.

В предусмотренных законом случаях некоторые сделки подлежатгосударственной регистрации,согласно ст.165 Гражданского кодекса (к примеру, сделки с недвижимостью, согласно Закону «О государственной регистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней» [11]).

Последствия несоблюдения нотариальной формы или требования о регистрации сделки влечет ее ничтожность (ст.166 Гражданского кодекса). Но если одна из сторон выполнила сделку, а вторая – уклоняется от ее нотариального удостоверения либо государственной регистрации, суд вправе признать сделку действительной, и регистрации производится по решению суда. Последующее же нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Сроки исковой давности: понятие, виды, последствия истечения. Требования, на которые не распространяется исковая давность. Приостановление, прерывание и восстановление сроков исковой давности

Исковая давность – это срок для защиты прав по иску лица, права которого нарушены.

Исковая давность устанавливает временные пределы предъявления требований о защите нарушенного гражданского права средствами искового судопроизводства в целях ясности и стабильности гражданско-правовых отношений.

Нормы гражданского права, регулирующие вопросы исковой давности, являются императивными и не могут быть изменены сторонами, поэтому все соглашения об изменении срока исковой давности, согласно ст.199 Гражданского кодекса, будут являться недействительными. Разъяснения хозяйственным судам о применении норм Гражданского кодекса о сроках исковой давности даны в соответствующем постановлении Пленума Высшего Хозяйственного Суда от 16.12.1999 №19 [22].

Виды сроков исковой давности:

Общий срок – три года;

Специальный срок – сроки более продолжительные и сокращенные по сравнению с общим сроком и устанавливаемые законодательными актами:

3 месяца – по искам участников общей долевой собственности принарушении их прав о преимущественной покупке доли в имуществе (п.3 ст. 253 Гражданского кодекса);

1 год – по искам о признании оспоримой сделки недействительной (п.2 ст.182 Гражданского кодекса); по перевозкам грузов (п.3 ст.751 Гражданского кодекса) и др.;

10 лет – о признании недействительными ничтожных сделок (п.1 ст.182 Гражданского кодекса).

Начало течения срока исковой давности (ст.201 Гражданского кодекса) начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Обычно это день, когда произошло фактическое нарушение права, но иногда, если истец докажет, что по каким-то обстоятельствам он не мог знать о нарушении своего права, срок начинает течь с более поздней даты. Законодательными актами могут быть установлены определенные исключения из данного правила.

Особенности начала течения срока исковой давности установлены п.2,3 ст.201 Гражданского кодекса:

по обязательствам с определенным сроком исполнения – по окончании срока исполнения;

по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования. Течение срока исковой давности начинается, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании указанного срока. Соответственно, с учетом положений ст.295 Гражданского кодекса, можно сделать вывод, что по обязательствам, в которых срок исполнения не установлен либо определен моментом востребования, – срок исковой давности начинает течь со дня окончания разумного срока либо 7 – дневного срока, предоставляемого должнику для исполнения обязательств по письменному требованию кредитора;

по регрессным обязательствам – с момента исполнения основного обязательства.

Последствия истечения (ст.200 Гражданского кодекса)сроков исковой давности:

требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность может быть учтена судом только по заявлению стороны в споре, что является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске. Поэтому лицо лишается возможности осуществить свое нарушенное субъективное право в принудительном порядке. Однако если должник передал деньги либо имущество за пределами этих сроков, назад требовать он их не может, согласно ст.207 Гражданского кодекса.

Требования, на которые исковая давность не распространяется (ст.209 Гражданского кодекса):

1) требования, вытекающие из нарушения личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами;

2) требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

3) требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение вреда, удовлетворяются не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;

4) требования собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 285);

5) другие требования в случаях, установленных законодательными актами.

Срок исковой давности течет непрерывно, однако законодательство определяет и случаи изменения хода течения срока исковой давности, это так называемые основания приостановления, перерыва и восстановления течения срока.

Приостановление течения сроков исковой давности (ст.203 Гражданского кодекса):

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Республики Беларусь, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании законодательного акта Правительством Республики Беларусь отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

4) в силу приостановления действия акта законодательства, регулирующего соответствующее отношение.

Однако все вышеназванные обстоятельства должны возникнуть и продолжаться в последние 6 месяцев срока давности. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления давности, течение ее срока продолжается. Оставшаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев – до срока давности.

Перерыв срока исковой давности (ст.204 Гражданского кодекса) наступает в случаях:

1) предъявления в установленном порядке иска;

2) совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва срок исковой давности начинает течь заново. Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Восстановление (206 Гражданского кодекса) сроков исковой давности осуществляется в случае, если срок исковой давности пропущен по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние и т.д.), и суд может признать причину пропуска уважительной и защитить нарушенное право. Однако данные причины должны иметь место в последние 6 месяцев истечения срока давности.

32. Понятие и виды вещных прав. Понятие, содержание, формы и субъекты права собственности

32Понятие и признаки вещных прав

Вещное право различают в объективном и субъективном смысле.

Как объективное право вещное право – подотрасль гражданского права, которая состоит из совокупности гражданско-правовых норм, регулирующих отношения по поводу принадлежности вещей определенным субъектам, порядку их приобретения и отчуждения, так же защиты прав этих субъектов.

Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее ГК) закрепляет нормы вещного права в самостоятельном втором разделе «Право собственности и иные вещные права».

Как субъективное право вещное право − это право конкретного субъекта по поводу владения, пользования, распоряжения принадлежащей ему вещью по своему усмотрению и в пределах, установленных законодательством.

Субъектами вещных прав могут быть все субъекты гражданских правоотношений: физические и юридические лица, иностранцы, Республика Беларусь, административно-территориальные единицы.

Общепринято считать, что вещное право принадлежит к абсолютным правам, субъекты которого осуществляют его самостоятельно, не прибегая к содействию других обязанных лиц. Поэтому сущность вещного права заключается в возможности субъекту самостоятельно воздействовать на вещь, определять ее дальнейшую судьбу, в том числе и юридическую. В свою очередь все остальные субъекты гражданских прав обязаны воздерживаться от нарушений вещных прав данного субъекта.

В науке гражданского права традиционно авторы выделяют различные признакивещных прав: 1) абсолютный характер; 2) обязанность пассивных субъектов правоотношений воздержаться от нарушения вещных прав лица; 3) иск о защите вещного права может быть предъявлен к каждому лицу, нарушившему вещное право; 4) реализуется управомоченным лицом самостоятельно без помощи обязанных лиц. Современные авторы называют и ряд других признаков. Так, В.А. Витушко указывает на бессрочность вещных прав [20, с.63], В.Ф.Чигир – на право следования, то есть в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права [23, с.559], что означает право следует за вещью. Так, согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса сервитут сохраняется в случае перехода прав на недвижимое имущество, которое обременено этим сервитутом, к другому лицу. В свою очередь В.В. Пиляева считает, что вещным правам свойственно право преимущества, выражающееся в том, что обладатель вещного права осуществляет его преимущественно перед субъектами обязательственных отношений. Автор считает, что при конкуренции вещного и обязательственного права в первую очередь осуществляется вещное право [31, с.67].

Виды вещных прав

Виды вещных прав, их содержание определены действующим законодательством, и субъекты не могут по своей воле устанавливать другие виды вещных прав.

Право собственности – это основное вещное право и объем правомочий собственника отличен от объема правомочий субъекта другого вещного права. Собственник господствует над вещью и его правомочия ограничены исключительно законодательными актами. Субъект же другого вещного права не может полностью господствовать над вещью, так как его правомочия ограничены не только законодательными актами, но и договором с собственником вещи, условия которого он должен соблюдать.

Ст. 217 ГК устанавливает, что вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

1) право хозяйственного ведения и право оперативного управления; 2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком; 3) право постоянного пользования земельным участком; 4) сервитуты .

Современные авторы не пришли к единому мнению относительно природы некоторых других прав и их причисления к числу вещных. Вместе с тем общепринято к числу других вещных прав относить: право пользования жилым помещением членами семьи собственника (ст. 275 ГК); право пожизненного пользования жилым помещением или его частью, предоставленное отказополучателю (п. 4 ст. 1054 ГК); право пользования членом потребительского кооператива квартирой, дачей и т.д. до внесения полностью паевого взноса и оформления права собственности на помещение (п. 4 ст. 219 ГК, ст. 103 Жилищного кодекса).

Понятие, содержание, формы права собственности

Право собственности в науке гражданского права рассматривается как право объективное и как право субъективное.

Право собственности как объективное право – это совокупность правовых норм, составляющих институт вещного права, и закрепляющих принадлежность имущества соответствующим субъектам, определяющих содержание этих правомочий и обеспечивающих защиту прав и интересов собственника.

Право собственности как субъективное право– это правомочия конкретного субъекта владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Правовой режим имущества, находящегося в собственности, зависит от формы собственности и субъектов права собственности. В Республике Беларусь две формысобственности – государственная, выступающая в виде республиканской и коммунальной собственности, и частная, выступающая в виде частной собственности физических и частной собственности негосударственных юридических лиц.

Содержаниеправа собственности раскрывается посредством известной триады: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом.

Правомочие владения – это закрепленная законодательством возможность хозяйственного господства над вещью, фактического обладания вещью.

Владение собственника является законным и всегда опирается на правовое основание, т.е. юридический титул: акт законодательства, административный акт, договор.

Владение несобственника может быть законным и базироваться на титуле, а может быть незаконным. Незаконное – владение несобственника, не имеющее правового основания (владение похищенным имуществом, арендованным имуществом, по истечение срока аренды). Оно бывает добросовестным и недобросовестным.

Добросовестный владелец – это незаконный владелец, который не знал и не должен был знать, что приобретает имущество у лица, не имеющего права его отчуждать.

Недобросовестный – незаконный владелец, который, приобретая имущество, знал или должен был знать, что отчуждающее его лицо, не имеет на это права.

Правомочие пользования – это закрепленная законодательством возможность извлечения из имущества его полезных свойств, в процессе производственного либо личного потребления.

Правомочие распоряжения – это закрепленная законодательством возможность определять юридическую судьбу имущества.

Общая характеристика первоначальных способов приобретения права собственности (создание новой вещи, право собственности на производные вещи, на строящиеся здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, переработка, Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей ).

Основания приобретения права собственности–этоюридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права.

В теории гражданского права выделяют первоначальные и производные основания (способы)приобретения права собственности, исходя из критериев воли собственника и правопреемства. Критерий воли собственника означает наличие или отсутствие воли предыдущего собственника на передачу вещи и права новому собственнику. Критерий правопреемства означает наличие либо отсутствие правопреемства.

Основаниям приобретения права собственности посвящена глава 14 Гражданского кодекса, в которой отсутствует деление способов на первоначальные и производные, но они сгруппированы законодателем, исходя из предложенных критериев.

Первоначальные – способы, при которых право собственности на вещь возникает впервые либо независимо от воли предыдущего собственника.

1) Создание собственником новой вещи для себя с соблюдением требований законодательства (п. 1 ст. 219 ГК).

2) Возникновение права собственности на производные вещи (ч. 2 п. 1 ст. 219 ГК). Согласно ст. 136 ГК поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законодательством или договором об использовании этого имущества.

3) Возникновение права собственности на строящиеся здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, если иное не предусмотрено законодательством (п. 1 ст. 220 ГК). Однако, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации.

4) Ст. 221 ГК регулирует правовые последствия переработки, то естьсоздания новой вещи путем обработки материала в процессе работы. По общему правилу право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов, если иное не определено в договоре. Переработчик становится собственником вновь созданной из чужого материала вещи при наличии ряда условий (стоимость созданной вещи существенно превышает стоимость затраченных на ее изготовление материалов и др.).

5) Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей - это сбор или добыча лицом ягод, грибов, животных, других общедоступных вещей в лесах, водоемах и на другой территории (ст. 222 ГК). Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу, если его фактические действия не противоречат законодательству, осуществляются в соответствии с общим разрешением собственника, местным обычаем.

Общие положения права частной собственности граждан

Человек как физическое и социальное существо нуждается в удовлетворении своих физических и духовных потребностей. Для удовлетворения таких нужд человеку постоянно приходится потреблять полезные свойства вещей.

В период существования советского государства человек удовлетворял свои потребности за счет так называемой личной собственности, которая не имела такого значения как государственная собственность во всей системе социалистического хозяйства. Свое имущество граждане могли использовать только исключительно для собственного потребления. Использовать же имущество для производительного потребления, то есть получать прибыль, они фактически не имели права. 11 декабря 1990 года в Республике Беларусь был принят Закон «О собственности в Республике Беларусь», который ознаменовал появление частной собственности гра