Ответственность за неисполнение договора

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своего обязательства он нес ответственность перед кредитором. Но одного факта нарушения условий договора было недостаточно для наступления ответственности, необходимо было также доказать вину должника в возникших у кредитора убытках. Под виной понималось несоблюдение того поведения, которое требуется правом. Формы вины в римском праве делились на:

1) умысел, за который должник отвечал всегда и независимо от вида договора (соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение договора признавалось недействительным);

2) неосторожность (небрежность), которая могла быть в двух формах: а) грубая небрежность, то есть когда должник не предусмотрел того, что мог предусмотреть любой средний человек; б) легкая небрежность, то есть когда должник допустил такое поведение, которое бы не допустил хороший, заботливый хозяин вещи.

За грубую неосторожность, как и при умысле, должник отвечал по любому договору, а за легкую небрежность – в тех договорах, которые нельзя было считать заключенными только в интересах кредитора. Например, лицо, которое бесплатно обязуется хранить вещь (хранитель), будет отвечать в случае гибели вещи, только если будет установлен его умысел или грубая неосторожность. При легкой небрежности ответственность не наступит, так как договор был заключен исключительно в интересах поклажедателя (кредитора).

Кроме вины Римское право знало понятие случая и непреодолимой силы. Случай – это техническое выражение для гибели или повреждения вещи, происшедших без вины должника. То есть случай – это то, что заранее никто не может предвидеть. Если нарушение договора было вызвано действием случая, то должник освобождался от ответственности, так как в произошедшем не было его вины.

Непреодолимая сила (форс-мажор) – это чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (наводнение, землетрясение, война, кораблекрушение, оползень, обвал, нападение пиратов и т. д.). В отличие от случая форс-мажор нельзя предотвратить, даже если о нем будет известно заранее.

Если нарушение условий договора было вызвано действием непреодолимой силы, то должник также освобождался от ответственности, кроме тех случаев, когда действию непреодолимой силы предшествовала вина должника.[43]

Основным последствием нарушения договора являлась обязанность должника возместить убытки (вред), возникшие у кредитора. По своему характеру убытки могли быть двух видов: реальный ущерб и упущенная выгода.

Реальный ущерб означал для кредитора потерю того, что уже входило в состав его имущества. Например, по вине хранителя погибло имуще­ство кредитора.

Упущенная выгода – это неполученные доходы, которые кредитор получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Так, если по вине нанимателя погибло строение наймодателя, то неполученная за оставшееся время договора наемная плата является для наймодателя упущенной выгодой, которую он вправе взыскать с нанимателя. Кредитор был вправе требовать с должника возмещения как реального ущерба, так и упущенной выгоды. Помимо убытков кредитор вправе был взыскать с должника и проценты. Проценты взыскивались в случае просрочки должником срока исполнения договора. При просрочке должник отвечал и за случайно наступивший вред.

Классификация договоров

Договоры делились на контракты и пакты. Контрактом считался договор, признанный цивильным правом и снабженный исковой защитой. К таковым относились лишь известные виды договоров, в древнейшую эпоху – исключительно строго формальные. Пактом называлось неформальное соглашение, не пользовавшееся, по общему правилу, исковой защитой.

В древнереспубликанском праве формализм проявлялся не только при заключении договора, но и при толковании его положений в суде. По толкованию различали договоры строгого права и договоры, основанные на доброй совести.

Первоначально договоры римского права подразделялись на две группы: вербальные (словесные, устные) и литтеральные (письменные), позже к ним присоединились еще две группы, и в классическом римском праве установились 4 основных вида контрактов.

1. Наиболее древним видом договора был вербальный контракт, когда для возникновения обязательства сторонам было необходимо выразить содержание соглашения словами. Вербальный контракт заключался в устной форме, и для его действительности необходимо было произнести определенные слова в строго установленном порядке. Договор, т. о., приобретал обязывающую силу посредством и с момента произнесения известных формул или фраз. Основным видом вербального контракта являлась стипуляция.

1) Стипуляция – обобщающее название для контрактов, заключенных в форме произнесения торжественных слов. Фактически это устный договор, заключенный в форме устного вопроса кредитора к будущему должнику и такого же ответа должника. Например: «Обещаешь дать 100?» – «Обещаю». Стипуляция порождала только одностороннее обязательство, то есть одной стороне принадлежало только право, а другой только обязанность. Обязательство из стипуляции носило абстрактный характер: в стипуляционной форме можно было заключить соглашение практически любого содержания, и поэтому для доказательства долга достаточно было доказать сам факт стипуляции. Основание, таким образом, не входило в число ни существенных, ни случайных элементов стипуляции, что отличало стипуляцию от большинства иных договоров, которые при отсутствии основания не приобретали юридической силы.

При стипуляции кредитор вправе был требовать с должника только сумму долга и не мог потребовать ни процентов, ни убытков, вызванных неисполнением должником своего обязательства. В дальнейшем строгий формализм стипуляции перестал быть обязательным, и для доказательства факта стипуляции стали составлять письменные акты. Другими видами (кроме стипуляции) вербальных договоров были:

2) обещание предоставить приданое (в отличие от стипуляции, обещание назначить приданое не содержало в себе вопроса и ответа, это было лишь устное заявление установителя приданого и выражение согласия того, в чью пользу это обещание давалось);

3) клятвенное обещание вольноотпущенника (клятвенное обещание услуг со стороны вольноотпущенника по отношению к патрону, отпустившему его на свободу);

4) обещание в пользу гражданской общины, данное в одностороннем порядке о постройке здания, ценном даре, передаче денежной суммы и т.п. Обязательство возникало в случае, когда обещание давалось ввиду намерения получить магистратуру или в связи с вступлением в должность.

2. Литтеральным контрактом назывался договор, который фиксировал обязательства и содержание соглашения в письменной форме. Древнейшей формой литтерального договора была запись в приходно-расходной книге, которая велась римскими гражданами. У кредитора запись шла в графу доходов, а у должника – в графу расходов, и в конце периода подводился общий итог. Развитие литтеральных договоров шло от сложных форм к формам, более упрощенным, поэтому в классический период литтеральный договор стал оформляться распиской, что значительно облегчило порядок заключения такого договора. Если расписка излагалась от имени третьего лица (должника), то она именовалась синграфом, а если излагалась в первом лице самим должником, то – хирографом. Расписка могла быть оспорена в течение двух лет со дня ее выдачи.

Развитие общественных отношений требовало упразднения громоздких процедур двух указанных типов договоров, поэтому в период классического права систему договоров дополняют еще два вида: реальные и консенсуальные.

3. Реальный контракт – это договор, который вступал в силу не с момента соглашения сторон (пусть даже и письменного), а лишь с момента фактической передачи вещи. Обещание передать вещь не имело никакого юридического значения и не порождало обязательства, поэтому в случае спора судья первым делом выяснял, была ли передана сама вещь. Реальными договорами являлись: договор займа, договор ссуды, договор хранения, договор заклада.

4.Консенсуальные контракты возникли позднее остальных видов контрактов и имели наиболее важное значение в хозяйственной жизни Древнего Рима. Консенсуальный контракт – это договор, который считался зак­люченным с момента достижения сторонами соглашения, то есть для заключения консенсуальных контрактов необходимо, чтобы стороны пришли к согласию. Передача вещи рассматривалась уже как исполнение консенсуального контракта. Консенсуальными контрактами являлись: договор купли-продажи, договор найма, договор поручения, договор товарищества.

Последние два вида договоров будут рассмотрены подробно.

II.7.1.2. Тема 2. Отдельные виды обязательств.

Реальные договоры

Основные вопросы темы:

Заем

Ссуда

Договор хранения (поклажи)

Договор заклада

Содержание учебного материала:

Заем

Договор займа – это реальный контракт, по которому одна сторона (заимодавец) передавала в собственность другой стороне (заемщику) денежную сумму или вещи, определенные родовыми признаками, а другая сторона – заемщик – обязывалась по истечении срока, указанного в договоре, вернуть такую же денежную сумму или такие же вещи, определенные родовыми признаками.

Первоначально деньги или вещи передавались взаймы в форме сделки, которая совершалась в торжественной обстановке и с обязательным соблюдением множества формальностей. Заем мог быть передан и в форме стипуляции. По мере развития хозяйственного оборота заключение займа в указанных выше формах стало слишком затруднительным и уже больше не соответствовало новым требованиям гражданского оборота. Поэтому постепенно юридическую защиту стали получать и неформальные договоры займа, которые сопровождались лишь передачей денег или имущества без соблюдения каких-либо формальностей. Так появилась и быстро получила развитие новая форма займа – реальный договор займа.

Признаки договора займа:

а) заем – это реальный договор, который считался заключенным с момента передачи денег или родовых вещей: до фактической передачи денег или вещей никакие соглашения сторон юридической силы не имели;

б) предмет договора – только деньги или вещи, определенные родовыми признаками (зерно, кирпич, масло и т. д.), то есть заменимые вещи;[44]

в) вещи передавались в собственность заемщика;

г) риск случайной гибели полученных взаймы вещей лежал на заемщике.

Договор займа порождал строго одностороннее обязательство. Это означало, что у заимодавца после передачи имущества не было никаких обязанностей перед заемщиком, а были лишь права. У заемщика, наоборот, не было никаких прав по отношению к заимодавцу, но была обязанность – вернуть в установленный срок деньги или иное имущество. Заемщик обязан был вернуть вещь того же рода, то есть если он одолжил деньги, то он должен был вернуть именно их, но не другое имущество, пусть даже и равноценное.

Договор займа по общему правилу предполагался беспроцентным. Чтобы договор стал процентным, необходимо было это специально указать в договоре или заключить отдельное соглашение. Римское право ограничивало максимальный размер процентов. В классическом праве максимальный размер процентов не мог превышать 1% в месяц, а в праве Юстиниана – 6% в год (для торговцев – 8% в год). Начисление процентов на проценты (анатоцизм) было запрещено.

Срок не являлся существенным условием договора займа, поэтому договор мог был быть заключен как на определенный период, так и без срока. В бессрочном договоре заимодавец мог потребовать возврата займа в любой момент.

При императоре Веспасиане (I в. н. э.) был издан акт, который запретил предоставлять денежные займы подвластным детям без согласия или ведома домовладыки.

Ссуда

Договор ссуды – это реальный контракт, по которому одна сторона (ссудодатель) передавала другой стороне (ссудополучателю) индивидуально-определенную вещь во временное безвозмездное пользование, а другая сторона – ссудополучатель – обязана была по окончании договора вернуть ту же самую вещь в целости и сохранности. Признаки договора ссуды:

а) договор ссуды – это реальный договор, то есть обязательство возникало лишь с момента фактической передачи вещи пользователю;

б) предмет договора – только индивидуально-определенная (незаменимая) вещь;

в) вещи передавались не в собственность, а лишь во временное пользование ссудополучателю;

г) ссуда всегда была безвозмездна, поскольку основана на дружеских отношениях;

д) риск случайной гибели лежал на ссудодателе, так как он оставался соб­ственником переданного имущества.

Договор ссуды порождал одностороннее обязательство. Это означало, что у ссудодателя после передачи имущества не было никаких обязанностей перед ссудополучателем, а были лишь права. У ссудо­получателя, наоборот, не было никаких прав по отношению к заимодавцу, но была обязанность – вернуть в установленный срок имущество. Обязанности на стороне ссудодателя могли возникнуть только случайно, по его собственной вине (например, передана неисправная вещь, которая причинила ссудополучателю ущерб).

Срок не являлся существенным условием договора ссуды, поэтому договор мог быть заключен как на определенный период, так и без срока. В бессрочном договоре ссудодатель мог потребовать возврата вещи в любой момент, однако ссудодатель не имел права потребовать вещи, если при этом ссудоприниматель лишится возможности добиться поставленной хозяйственной цели (например, когда в ссуду даны бревна для подпорки дома).

Так какссудополучатель пользовался вещью безвозмездно, то он отвечал за всякую свою вину, в том числе и за легкую небрежность. Только случай освобождал ссудополучателя от ответственности за ущерб, причиненный вещи. Если ссудополучатель не возвращал в установленный срок вещь, то ссудодатель имел право как собственник предъявить виндикационный иск. Если вещи был причинен ущерб, то ссудодатель был также вправе требовать возмещения убытков.

Ссудодательне извлекал никакой выгоды, заключая договор ссуды, поэтому он нес ограниченную ответственность и отвечал только за умы­сел и грубую неосторожность. Если ссудодатель передал ссудополучателю в пользование некачественную вещь, отчего у последнего возникли убытки, то ссудополучатель вправе был предъявить так называемый обратный, встречный иск из договора ссуды. Такое название иска объясняется тем, что обязанности ссудодателя могли возникнуть, а могли и нет. В то же время, так как у ссудополучателя всегда были обязанности, то иск ссудодателя к ссудополучателю именовался основным (прямым) иском из договора ссуды. Договор ссуды нельзя смешивать с другим похожим на ссуду отношением – прекарием.

Прекарий – это безвозмездное предоставление имущества в пользование одним лицом другому лицу без указания срока пользования. Прекарий имел некоторые общие черты с ссудой: и прекарий, и ссуда являлись средством для предоставления имущества в пользование одним лицом другому лицу; пользование имуществом и при прекарии, и при ссуде являлось безвозмездным.

Отличие прекария от ссуды заключалось в том, что при ссуде срок, хотя и не являлся существенным условием договора, но тем не менее мог быть всегда определен, а прекарии никогда не включал точного срока или порядка его определения, то есть имущество предоставлялось в пользование до востребования.

Прекарий обычно возникал между богатым римлянином, который предоставлял прекарий, и малоимущим, зависимым лицом. Первоначально отношения по прекарию не признавались договорными, что вело к нестабильности прекарных отношений, так как стороны не были связаны какими-либо взаимными обязательствами. В дальнейшем прекарии стал признаваться особым договором.

В связи с этим пользователь (прекарист) стал нести ответственность и при неосторожной форме своей вины. В случае невозврата вещи и предъяв­ления иска прекарист нес ответственность на тех же началах, что и любой просрочивший должник, то есть отвечал и за случайную гибель или порчу имущества.

Особенность правового статуса пользователя (прекариста) заключалась в том, что он признавался не только пользователем, но и одновременно владельцем прекарного имущества, чего не было, например, при ссуде или найме имущества. Это позволяло прекаристу самостоятельно защищать свои права и в то же время отвечало интересам самого собственника, так как гарантировало ему своевременную защиту его имущества.

Договор хранения (поклажи)

Договор хранения – это реальный контракт, по которому одна сторона (хранитель, депозитарий) принимала на себя обязательство хранить переданную ей другой стороной (поклажедателем, депонентом) индивидуально-определенную вещь и возвратить ее в целости и сохранности по окончании срока хранения.

Признаки договора хранения:

а) договор хранения – это реальный договор, то есть он считался заключенным с момента фактической передачи вещи на хранение;

б) предмет договора – индивидуально-определенная вещь, неподверженная тлению. Родовые вещи в виде исключения тоже могли быть предметом хранения, но в дан­ном случае возникал особый вид договора хранения;

в) вещь передавалась только на хранение, то есть хранитель не становился ни собственником, ни даже владельцем переданного ему имущества: он лишь являлся держателем вещи и поэтому не мог ею даже пользоваться;

г) хранение всегда было безвозмездным и основано на дружбе;

д) риск случайной гибели вещи лежал на поклажедателе.

Срок не являлся существенным условием договора, и поэтому хранение могло осуществляться в течение неопределенного периода времени (до востребования). Хранитель был обязан обеспечить сохранность вещи в течение срока действия договора и своевременно возвратить ее.

В связи с тем, что хранитель исполнял свои обязанности безвозмездно, его ответственность носила ограниченный характер – он отвечал только за умысел и грубую неосторожность. Легкая небрежность не влекла ответственности для хранителя.

Если хранитель без согласия с поклажедателем пользовался вещью либо не возвращал ее в срок, то поклажедатель вправе был предъявить к хранителю прямой иск из хранения. Удовлетворение данного иска влекло для хранителя бесчестье.

Поклажедатель был обязан обеспечить, чтобы его вещь не причинила ущерба хранителю, а также предупредить хранителя об особых ее свойствах. В противном случае хранитель имел право предъявить обратный иск из хранения,

Особые правила были установлены для трех видов хранения:

1) Вынужденное хранение возникало в тех случаях, когда поклажедатель был вынужден немедленно отдать свою вещь на сохранение третьему лицу. Это было вызвано чаще всего каким-либо стихийным бедствием (пожар, наводнение и т. д.), то есть это было хранение в чрезвычайных обстоятельствах. Так как в данном случае поклажедатель был лишен возможности выбрать подходящего хранителя и проверить его добросовестность, то хранитель нес повышенную ответственность. Во-первых, он отвечал за всякую свою вину, в том числе и за легкую небрежность. Во-вторых, в случае гибели или повреждения вещи хранитель был обязан компенсировать поклажедателю не одинарную, а двойную стоимость вещи.

2) Иррегулярное (необычное) хранение – это передача на хранение вещей, определенных родовыми признаками, т.е. заменимых.

При иррегулярном хранении сданные поклажедателем вещи смешивались с однородными вещами хранителя, поэтому на хранителя возлагалась обязанность возвратить не те же самые вещи, которые он фактически получил, а лишь такое же количество и такого же рода вещи. Риск случайной гибели вещи в данном договоре возлагался на хранителя.

Договор иррегулярного хранения был очень похож на договор займа, но различие между ними было в том, что заем заключался только в интересах заемщика, а договор иррегулярного хранения – в интересах поклажедателя, кредитора, сдавшего вещи на хранение.

3) Секвестр (судебное хранение) – это особый вид хранения, в соответствии с которым несколько лиц отдавали на хранение вещь третьему лицу с тем условием, что она будет возвращена тому или другому лицу в зависимости от того, как сложатся в дальнейшем обстоятельства. Секвестр чаще всего применялся в случае возникновения спора о праве на вещь. В таком случае вещь по договоренности сторон изымалась из владения спорящих и передавалась на хранение какому-либо незаинтересованному лицу, у которого она и оставалась до разрешения спора. Хранителю могло быть предоставлено право не только хранить спорное имущество, но и управлять им. За хранителем признавалось не только держание, но и юридическое владение вещью. Такая особенность объясняется тем, что если бы хранитель рассматривался только как держатель вещи, то было бы неясно, от чьего имени он хранит вещь (ведь о вещи шел спор), а это бы не позволяло хранителю защитить фактическое обладание вещью от необоснованных посягательств на нее.

Секвестр мог быть установлен не только по соглашению сторон, но и по решению суда.

Договор заклада

Если залог сопровождался передачей вещи (договор заклада), то между сторонами помимо собственно залоговых отношений также устанавливались и двусторонне-неравные отношения договорного характера. Такие отношения имели характер реального контракта. Древнейшей формой договора заклада былафидуция, при которой заложенное имущество переходило в собственность кредитора, и при этом на кредиторе лежала лишь моральная обязанность вернуть вещь в случае исполнения должником своего обязательства. При залоге в формепигнусавещь переходила не в собственность, а лишь во владение залогодержателю, и должник вправе был ее истребовать назад. При договоре пигнуса и кредитор и должник несли ответственность за любую недобросовестность в зависимости от степени своей вины.

II.7.1.3. Тема 3. Отдельные виды обязательств.

Консенсуальные договоры

Основные вопросы темы:

Договор купли-продажи

Договор найма и его виды

Договор поручения

Договор товарищества

Содержание учебного материала:

Формой заключения консенсуальных договоров являлось согласованное волеизъявление сторон, то есть консенсус. Для заключения таких договоров не требовалось ни передачи вещи, ни письменного обязательства, ни произнесения ритуальных фраз. Для установления обязательства достаточно было достижения согласия сторон и не требовалось никаких других формальностей, поэтому договор мог быть заключен даже между отсутствующими.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи – это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (продавец) обязуется предоставить вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а другая сторона – покупатель – обязуется принять этот товар и уплатить за него продавцу установленную в договоре денежную сумму (цену).

Существенными условиями любого договора купли-продажи являлись предмет договора (конкретный товар) и цена. Стороны должны были в обязательном порядке согласовать то, что будет предметом договора купли-продажи.

Предметом договора купли-продажи могли быть как вещи телесные (дом, зерно и др.), так и нематериальные (право требования). Главное, чтобы вещь не была изъята из оборота. Предметом договора могли быть как вещи, уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца только в будущем. Благодаря этому было возможно заключать договоры под отлагательным условием, то есть обязательство из данного договора возникало не с момента заключения договора, а лишь тогда, когда наступало обстоятельство, оговоренное сторонами договора (например, созревание урожая в поле).

Предмет договора купли-продажи должен был быть определенным образом индивидуализирован, и поэтому вещи, определенные родовыми признаками, не могли отчуждаться по договору купли-продажи. Подобные вещи отчуждались в форме стипуляции. В связи с этим требовалась индивидуализация вещей, определенных родовыми признаками (если только это было возможно). Такая индивидуализация достигалась путем указания на место хранения данных вещей, особых признаков вещи и т. д. (например, устанавливалось, что предметом договора купли-продажи будет не просто зерно, а зерно, находящееся на конкретном складе продавца).

Ценабыла вторым существенным условием договора купли-продажи. Цена должна была быть определенной и реальной, выражаться только в денежной сумме, так как в противном случае был бы не договор купли-продажи, а договор мены. Определенность цены означала, что обе стороны правильно оценивают размер цены и согласны с ней. Реальность цены договора означала, что цена должна была по общему правилу соответствовать нормальной (обычной) стоимости аналогичного товара, который обращается на рынке. Такое требование было введено, чтобы под видом мнимой продажи не совершалось дарение в обход установленной для него процедуры. В эпоху империи были предприняты попытки принудительного регулирования размера покупной цены. Например, продавец был вправе требовать расторжения договора, если вещь была продана дешевле по­ловины действительной ее стоимости. На практике эти меры большого распространения не получили.

Продавец вещи обязан был: а) гарантировать покупателя от эвикции,[45] то есть передать товар покупателю свободным от прав любых третьих лиц, в том числе действительного собственника; б) поставить товар надлежащего качества либо предупредить покупателя об имеющихся недостатках вещи, и в первую очередь, о скрытых недостатках, которые не могут быть обнаружены при простом осмотре.

Покупатель былобязансвоевременно принять и оплатить поставленный ему товар. Особенностью договора купли-продажи было то, что покупатель оставался обязанным оплатить товар даже в том случае, если товар случайно погиб еще до передачи его покупателю. Таким образом, риск случайной гибели проданной вещи лежал на покупателе, что было исключением из общего правила, в соответствии с которым риск случайной гибели вещи всегда нес только ее собственник.

В случае приобретения некачественного товара покупатель был вправе предъявить по своему усмотрению против продавца один из двух исков: а) иск о расторжении договора и возврате уплаченной цены; б) иск об уменьшении покупной цены.

Исковая давность в отношении иска о возврате уплаченной цены была установлена в шесть месяцев, а в отношении уменьшения покупной цены – в один год. Если продавец не передавал вещь, то она в случае удовлетворения иска покупателя изымалась принудительно. Если покупатель в срок не оплачивал приобретенный им товар, то продавец по иску взыскивал с него стоимость проданной вещи, а также проценты за просрочку.

В целях обеспечения исполнения договора стороны при его заключении могли договориться о задатке. Задатком признавалась определенная денежная сумма, которую вносил покупатель в счет оплаты приобретеннойим вещи. Если в дальнейшем покупатель отказывался от исполнения договора, то задаток оставался у продавца, если же от исполнения договора отказывался продавец, то он был обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка.

Договор найма и его виды

Договор найма в римском праве понимался более широко, чем в насто­ящее время. Такой договор заключали лица, нуждающиеся во временном пользовании чужими вещами, услугами или способностями. В связи с этим в Римском праве существовало три вида договора найма: договор найма вещей, договор найма услуг; договор подряда. Существенными условиями любогодоговора найма являлись предмет найма и наемная плата.

1. Договор найма вещей – это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (наймодатель) была обязана предоставить другой стороне (нанимателю) определенную вещь в пользование, а другая сторона (наниматель) была обязана уплачивать за это наймодателю определенное вознаграждение (наемную плату) и по окончании действия договора вернуть вещь в целости и сохранности. Предметом договора могли быть как движимые, так и недвижимые вещи, но при условии, что они являются непотребляемыми, так как в противном случае наниматель не мог бы вернуть вещь по окончании договора.

Наемная плата по общему правилу должна была выражаться только в денежной форме. Исключение было сделано лишь при найме (аренде) земельных участков, где наемная плата могла быть выражена и в натуральной форме (например, в виде доли от полученного на арендованном участке урожая).

В обязанности наймодателя входило не только своевременное предоставление вещи в пользование, но и обеспечение в течение всего срока найма возможности нанимателю спокойно и надлежаще пользоваться вещью. Для этого наймодатель был обязан проводить в случае необходимости ремонт переданной внаем вещи, устранять препятствия, которые чинились третьими лицами нанимателю, самому не чинить никаких помех и т. д.

В случае передачи вещи с недостатками наниматель был вправе расторгнуть договор или потребовать уменьшения наемной платы. Риск случайной гибели сданного внаем имущества лежал на наймодателе.

В обязанности нанимателя входило пользоваться вещью в соответствии с условиями договора или ее назначением, а также своевременно вносить наемную плату. Если наемная плата была установлена в натуральной форме (например, урожаем) и наниматель в силу действия непреодолимой силы не смог осуществить платеж (урожай уничтожен), то он освобождался от внесения наемной платы. Наниматель нес ответственность за любое повреждение вещи, если это произошло по его вине, в том числе и при легкой небрежности. Если наниматель произвел какие-либо улучшения вещи, то он имел право на возмещение своих затрат только в том случае, если эти улучшения были целесообразны. В противном случае наниматель мог только отделить свои улучшения от вещи, но при этом не должно было быть ухудшения или повреждения вещи. Наниматель имел право сдавать вещь в субнаем, но ответственным перед наймодателем оставался он.

Договор найма вещей заключался на определенный срок и прекращался с истечением этого срока. Если ни одна из сторон не заявляла об окончании договора, то он продолжался. Смерть одной из сторон не прекращала действия договора. Договор мог быть расторгнут в одностороннем порядке как наймодателем, так и нанимателем. Наниматель вправе был расторгнуть договор в том случае, если используемая им вещь не приносила желаемого результата. Наймодатель мог расторгнуть договор, если у него возникла острая необходимость в том имуществе, которое он сдал внаем. Такое же право было у наймодателя и в том случае, когда наниматель уклонялся от внесения наемной платы более двух лет подряд.

2. Договор найма услуг – это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обязательство выполнить в пользу другой стороны (нанимателя) определенные услуги, а другая сторона (наниматель) обязывалась оплатить эти услуги. Фактически это был договор найма рабочей силы.[46]

Договор найма услуг мог быть заключен как на конкретный срок, так и без указания срока. В последнем случае каждая сторона имела право в любое время заявить об отказе от исполнения договора. Предметом договора являлась рабочая сила или физическая и интеллектуальная активность работника, реализуемая в предмете труда. Нанявшийся был обязан лично исполнять те услуги, которые были определены в договоре. Если нанявшийся готов был исполнять услуги, однако наниматель этим не воспользовался, то нанявшийся сохранял право на вознаграждение. Однако если в этот период нанявшийся получил плату за работу на стороне, то эта плата засчитывалась в счет вознаграждения.

При договоре найма морских перевозок действовал Родосский закон о выброшенном. Смысл его заключался в том, что если для снятия судна с мели необходимо было выбросить с борта часть груза, то возникшие в связи с этим потери делились между судовладельцем и грузовладельцем пропорционально стоимости судна и груза.

3. Договор подряда – это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательство выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную физическую работу, а заказчик обязывался принять и оплатить результат работы.

Предметом (целью) договора подряда является не оказание каких-либо услуг, а изготовление или переработка индивидуально-определенной вещи, то есть овеществленный материальный результат (обработка участка, постройка дома, починка платья).

Заказчик должен предоставить подрядчику материал надлежащего качества для выполнения предпринимаемой работы, а также выдать подрядчику все необходимые инструменты. После выполнения работы подрядчиком заказчик должен был принять работу.

Подрядчик был вправе привлекать для выполнения работ третьих лиц, однако ответственным перед заказчиком оставался он. Риск случайной гибели работы до ее сдачи заказчику лежал на подрядчике, а после сдачи – на заказчике. Подрядчик отвечал за любую вину, в том числе и за легкую небрежность. Вознаграждение, которое подрядчик получал за выполнение работы, состояло в определенной сумме денег, но в виде исключения могло быть и в натуральном выражении. Договор подряда был срочным, то есть работу следовало выполнить и сдать в строго определенный срок.

Договор поручения

Договор поручения – это консенсуальный контракт, по которому одно лицо (доверитель, принципал) поручало, а другое лицо (поверенный, прокуратор) безвозмездно принимало на себя исполнение каких-либо действий или услуг в пользу доверителя. Поручение может быть дано в интересе самого доверителя, третьего лица, а также в общем интересе поверенного и доверителя.

Предметом договора поручения могли быть как действия юридического характера (заключение сделки), так и фактического (бесплатные физические или интеллектуальные действия). Самым главным признаком договора поручения была его безвозмездность, так как этот договор был основан на доверии и дружбе и предполагал тесную личную связь между сторонами. Если вознаграждение и выплачивалось, то только по желанию доверителя и носило форму не платы, а гонорара.

Поверенный былобязанвыполнить поручение в полном соответствии с указаниями доверителя. Изменять поручение, даже если это было к выгоде доверителя, поверенный не имел права. Если же поверенный превысил свои полномочия или совершил действия без согласования с доверителем, то последний был вправе отказаться от всего для него приобретенного. Поручение должно было быть исполнено лично поверенным, если это было прямо предусмотрено в договоре или вытекало из существа обязательства. Если поверенный имел право прибегать к услугам помощников, то перед доверителем он отвечал только за правильный вы