ЗАЧЕМ уменьшать/оспаривать кадастровую стоимость ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ?
ЗАЧЕМ уменьшать/оспаривать кадастровую стоимость ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ?
(Оригинал статьи взят с сайта: http://yuristlic.ru/blog/articles/ZAChEM-umenshatosparivat-kadastrovuiu-stoimost-ZDANIIa-SOORUZhENIIa)
Здание - это наземная постройка с внутренним пространством предназначенным для того или иного вида деятельности : учеба , отдых,труд, проживание.
Сооружения - это объекты, возникшие в результате целенаправленной строительной деятельности человека.
Как правило, данный термин используется в качестве антипода понятию «здание». К сооружениям относят как памятники, так и утилитарные объекты: мосты, башни, тоннели, бункеры, убежища и многое другое. Они возводятся с применением капитальных технологий и рассчитаны на длительное использование.
В чем отличия понятий ЗДАНИЯ от СООРУЖЕНИЯ?
Отличия в юридическом смысле: сооружение – понятие более широкое, нежели здание, полностью включающее его в свой объём. В техническом отношении зданиями называют всё, что нельзя отнести к категории сооружений.
Отличия по целевому назначению: Зданиями называют строения, приспособленные для работы, учёбы и проживания людей. Сооружениями – те объекты, которые выполняют техническую функцию.
Отличия по конструктивным признакам: В отличие от сооружения, здание всегда обладает обособленными помещениями и архитектурной завершённостью.
Отличия по индивидуальным особенностям: У здания всегда имеется надземная часть, которая и составляет его основу. Сооружение может полностью располагаться под землёй
Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ.
Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.
Кадастровая стоимость– это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки путем определения методами оценочной деятельности.
Для решения вопросов, связанных с кадастровой стоимостью объектов недвижимого имущества для физических лиц, рекомендуется обращаться к профессионалам - юридические компании, как пример - юридическая компания “ЛИК”, откуда грамотные юристы проведут юридическую консультацию по вопросам касательно кадастровой стоимость земли и по другим вопросам из области земельных отношений и недвижимого имущества. В этой компании юристы эффективно и быстро проведут Вас по юридическим дебрям вопросов кадастровой оценки, помогут решить все проблемы связанные с уменьшением кадастровой стоимости земли, имущества, помогут провести оценку кадастровой стоимости земли и имущества, и сделают все возможное для снижения кадастровой стоимости имущества для значительного снижения выплачеваемых за это имущество налогов.
Как узнать размер кадастровой стоимости ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ?
Cведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма такой выписки утверждена приказом Минэкономразвития России № 975 от 25.12.2015).
На что влияет кадастровая стоимость здания, сооружения ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ?
(Более подробно об этом написано здесь: http://yuristlic.ru/blog/articles/ZAChEM-osparivatsnizhat-kadastrovuiu-stoimost-FIZIChESKIM-LITsAM)
Согласно гражданского законодательства Российской Федерации физическим лицомпризнаются люди как граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства как субъект гражданского права, которые могут обладать различными правовыми статусами. Термин физическое лицо используется и за рубежом в аналогичном значении. Таким образом данный термин охватывает всех людей как участников гражданских и иных правоотношений.
Таким образом, физические лица могут иметь различное имущество (здания, сооружения, земельные участки, дома, гаражи, дачи и т.д.).
Keys: юридическая консультация, юридическая помощь, юридическая компания “ЛИК”, кадастровая стоимость, физическое лицо, недвижимое имущество, налог, снижение кадастровой стоимости, оценка кадастровой стоимости, уменьшение кадастровой стоимости
ЗАЧЕМ уменьшать/оспаривать кадастровую стоимость ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ?
(Оригинал статьи взят с сайта: http://yuristlic.ru/blog/articles/ZAChEM-umenshatosparivat-kadastrovuiu-stoimost-ZDANIIa-SOORUZhENIIa)
Здание - это наземная постройка с внутренним пространством предназначенным для того или иного вида деятельности : учеба , отдых,труд, проживание.
Сооружения - это объекты, возникшие в результате целенаправленной строительной деятельности человека.
Как правило, данный термин используется в качестве антипода понятию «здание». К сооружениям относят как памятники, так и утилитарные объекты: мосты, башни, тоннели, бункеры, убежища и многое другое. Они возводятся с применением капитальных технологий и рассчитаны на длительное использование.