Предмет договора и общие условия.

1.1. Настоящий договор регулирует отношения, возникающие между Обществом и Членом Общества, возникающие из членства в Обществе, а также внесение паевых взносов Членом Общества и другие существенные условия, определенные настоящим договором.

1.2. Размер вступительных и паевых взносов, состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов определяются общим Собранием Общества. Вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из Общества.

1.3. Член Общества путем внесения паевого взноса осуществляет финансирование деятельности Общества по (_______) с Приложением №1 к настоящему договору.

1.4. Характеристика доли Объекта передаваемой Члену Общества (Приложение № 1 к настоящему договору) согласовывается сторонами, прилагаются к настоящему договору и пересмотру по инициативе Члена Общества не подлежат.

1.5. Общество участвует в непосредственном пользовании и распоряжении Объектом.

1.6. Договор внесения действует на основании договора аренды под №_____

Права и обязанности сторон.

2.1. Член Общества имеет право:

2.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направляемых на использование/выкуп Объекта;

2.1.2. Выйти из состава Членов Общества, подав соответствующее заявление.

2.2. Член Общества обязуется:

2.2.1. Внести вступительный взнос, установленный общим Собранием Общества, денежными средствами, в соответствии с условиями, установленными Уставом Общества и настоящим договором.

2.2.2. Добросовестно исполнять условия настоящего договора;

2.2.3. Нести ответственность, установленную настоящим договором, Уставом Общества, внутренними документами Общества и действующим законодательством РФ;

2.3. Общество имеет право:

2.3.1. Осуществлять все необходимые юридические и фактические действия для исполнения предмета настоящего договора в силу полномочия, данного ему Обществом;

2.3.2. Направлять паевые взносы на покрытие всех расходов, связанных с созданием Объекта, как уже понесенных на момент заключения настоящего договора, так и будущих затрат;

2.4. Общество обязуется:

2.4.1. Направлять средства - паевые взносы - по их целевому назначению;

2.4.2. Добросовестно выполнять условия настоящего договора и нести ответственность за виновное причинение вреда Члену Общества, установленную действующим законодательством РФ и настоящим договором.

2.4.3. Выполнить условия настоящего договора, а также заключить все необходимые договоры для исполнения принятых на себя в соответствии с настоящим договором обязательств;

Ответственность сторон.

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут взаимную ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.

3.2. При нарушении сроков внесения паевых взносов Член Общества оплачивает пени в размере 0,3% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

3.3. Член Общества исключается из его членов только по решению уполномоченного органа Общества. Ранее внесенные в виде паевых взносов средства возвращаются Члену Общества без какой-либо индексации, за вычетом штрафных санкций.

3.4. В случае предварительного, в срок до трех дней ко дню соответствующей выплаты, уведомления Членом Общества об объективной причине задержке выплаты паевого взноса, Общество пересчитывает очередной взнос с учетом удорожания на момент фактического осуществления платежа.

3.5. Член Общества обязан в случае возникновения у него обязанности по уплате штрафных санкций в добровольном порядке уплачивать пени (неустойку). В случае неуплаты пени (неустойки) ее сумма удерживается из очередного текущего платежа паевого взноса Члена Общества с его уведомлением о проведенном удержании соответствующей денежной суммы.

3.6. При несоблюдении Членом Общества требований настоящего договора, как изложенных в его тексте, так и в приложениях и дополнениях к нему, он несет всю полноту ответственности за причинение вреда Обществу или третьим лицам и в полном объеме возмещает причиненный вред.

Перемена лиц.

4.1. В случае смерти или объявления Члена Общества умершим по решению суда, его права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам по закону либо по завещанию в порядке, определенном действующим законодательством РФ. В случае спора между наследниками о членстве в Обществе и правах на оплаченную часть пая, Общество в своих действиях руководствуется свидетельством о праве на наследство, а при его отсутствии – вступившим в законную силу решением суда.

4.2. В случае признания Члена Общества недееспособным либо ограниченно дееспособным в порядке, установленном действующим законодательством РФ, права и обязанности по настоящему договору переходят к опекуну (попечителю), назначенному в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. При наступлении событий указанных выше и не исполнении обязанностей Члена Общества его полномочными представителями по настоящему договору в срок, предусмотренный «Графиком платежей» (Приложение №2 к настоящему договору), применяются последствия, указанные в п. 3.3 настоящего договора.