Основания (способы) возникновения права собственности

Основания (способы) возникновения права собственности
создание новой вещи (ст. 219)
переработка (спецификация) (ст. 220)
обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221)
обращение в собственность бесхозяйного имущества (п. 3 ст. 218, ст. 225, 226)
находка (ст. 227)
клад (ст. 233)
обращение в собственность безнадзорных животных (ст. 231)
приобретательная давность (ст. 234)
плоды, продукция и доходы (п. 1 ст. 218, ст. 136)
договоры и иные сделки (п. 2 ст. 218)
наследование (п. 2 ст. 218)
иные

Основания (способы) прекращения права

Собственности

Основания (способы) прекращения права собственности
гибель или уничтожение имущества (включая его потребление) (п. 1 ст. 235)
прекращение субъекта права собственности (смерть гражданина, ликвидация юридического лица)
отказ собственника от права собственности (ст. 236)
договоры и иные сделки (п. 1 ст. 235)
обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237)
отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238)
отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст. 239)
выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей (ст. 240)
выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241)
реквизиция (ст. 242)
конфискация (ст. 243)
приватизация (ч. 2 п. 2 ст. 235, ст. 217)
национализация (ч. 3 п. 2 ст. 235)
иные

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Понятие права общей собственности

Право общей собственности –
это право собственности на имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам

Виды общей собственности

Общая собственность
долевая (с определением доли каждого из собственников в праве собственности)
совместная (без определения доли каждого из собственников в праве собственности)

Объекты права общей собственности

Объекты права общей собственности
неделимое имущество либо не подлежащее разделу по закону
делимое имущество в случаях, предусмотренных законом или договором

Правовой режим долевой собственности

Право общей долевой собственности
основания возникновения
любые основания, предусмотренные законом или договором
субъекты
физические и юридические лица, государство, муниципальные образования  
определение долей
доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или договором
осуществление
владение и пользование имуществом
по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – по решению суда
каждый собственник имеет право на предоставление ему части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого - компенсации
по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – по решению суда
плоды, продукция и доходы от использования имущества распределяются соразмерно долям
расходы по содержанию имущества распределяются соразмерно долям
распоряжение
имуществом
по соглашению всех участников
долей
по усмотрению участника с соблюдением правил о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ)

Правовой режим общей совместной собственности

Право общей совместной собственности
основания возникновения
только основания, которые прямо предусмотрены законом (ст. 256, 257 ГК РФ и др.)
субъекты
супруги, члены крестьянского хозяйства и другие лица в случаях, предусмотренных в законе
осуществление
владение и пользование имуществом
по согласию всех участников
плоды, продукция и доходы от использования имущества признаются общими и используются по согласию участников
расходы по содержанию имущества признаются общими
распоряжение имуществом
по согласию всех участников
сделки с имуществом может совершать каждый из участников, при этом согласие других предполагается (кроме случаев, установленных законом)

Общая собственность супругов

Собственность супругов
общая совместная
имущество, нажитое во время брака, если иное не установлено брачным договором или не является раздельной собственностью супругов
раздельная
имущество, принадле-жавшее каждому из супругов до вступления в брак
имущество, полученное каждым из супругов во время брака в дар или по наследству
вещи индиви-дуального пользования (одежда, обувь и др.), приобре-тенные во время брака, кроме драго-ценностей и других предметов роскоши




ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Наши рекомендации