Элементы лизингового контракта.

1. Преамбула

2. Объект лизинга

3. Срок поставки

4. Срок аренды

5. Право собственности арендодателя

6. Риски, ответственность, тех гарантии(в момент погрузки на транспорт)

7. Использование оборудования.

8. Уход, ремонт, модификация.

9. Убытки, несчастные случаи, форс-мажор.

10. Страхование

11. Арендные платежи(лизинговые платежи) комиссии

12. Пени за просрочку платежей

13. Возможность покупки по остаточной стоимости

14. Условия расторжения договора

15. Возврат имущества.

16. Налоги и пошлины

17. Появление новых обстоятельств.

18. Дополнительный права сторон

19. Улаживание споров в арбитраже

20. Задерживающие условия (в основном бизнес план)

21. Обязательное предоставление необход информации (баланс)

22. Подписи сторон, реквизиты банка

Виды агентских фирм и особенности их функционирования на рынке товаров и услуг. Содержание агентского договора.

Виды агентских фирм:

1.Агентские импортные и агентские экспортные (в стране)

2.Закупочные и сбытовые агенты (зарубежные)

Агентские операции, при которых посредник-агент выступает от имени и за счет принципала за установленное в агентском договоре вознаграждение (2,5-5% от суммы сделки). От объема передаваемых принципалом агенту прав существует 3 вида агентов:

a. Простой агент, работающий внутри агентской сети принципала на равных условиях с другими агентами.

b. Агент с преимущественным правом продажи (с правом первой руки). Он тоже работает внутри агентской сети, но имеет право выбора товара.

c. Исключительный (эксклюзивный агент), за которым закрепляется определенная территория (зона его исключительного права). Ни сам принципал не имеет права продавать тот же товара, ни обращаться к другим агентам. Право агента может быть полу-исключительным, если принципал оставляет за собой право продавать аналогичные товары.

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агент может заключить сделку от своего имени и от имени принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, Агент приобретает права и становится обязанным, несмотря на то, что принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Агентский договор прекращается вследствие:

-отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

-смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

-признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

-Агентский договор может ограничивать права принципала и агента. Это положение закреплено в статье 1007 ГК РФ:

- Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

- Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

- Условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории, являются ничтожными».