Занятие 11. Определение потребности в материалах
Стоимость материалов, требуемых для выполнения ремонтно-строительных работ, определяется путем составления локальной ресурсной ведомости и ресурсной сметы Форма локальной ресурсной ведомости и пример ее заполнения, а так же ресурсной сметы приведены соответственно в таблице8(форма 4) и таблице9(форма 5).Потребность в материалах определяется произведением нормы расхода i- го материала, требуемого дляj- го вида работ на объем работ j- го вида.
Локальная ресурсная ведомость составляется одновременно с составлением сметного расчета. По сборникам ТЕР (ГЭСН) находим производственные нормы расхода материалов по каждому виду работ. Как правило, стоимость материалов бывает уже учтена в единичной расценке, однако существуют материалы, цены на которые устанавливаются в зависимости от местных условий конъюнктуры рынка, стоимость таких материалов в расценках не учитывается, а в сборниках приводятся только нормы расхода материалов, неучтенных расценкой.
Таблица 8 (форма 4) - Локальная ресурсная ведомость (ведомость расхода материалов)
| № | Шифр норматива и код ресурса | Наименование работ и наименование материалов | Единица измерения | Количество | |
| На единицу | Общее | ||||
| 1. | ТЭР 12-001 | Ремонт поверхности кирпичных стен -раствор цементно-известковый М50 -кирпич -мусор строительный | 10 м2 м3 1000 шт. т | 0,58 1,033 5.13 | 0,89 1,591 7,9 |
Их стоимость необходимо определить самостоятельно, используя справочную литературу [4,6], содержащую информацию о текущих (действующих) ценах на строительные материалы.
Результаты расчетов потребности в строительных материалах сводятся в таблицу 8 (форма 5), где на основе каталогов цен на строительные материалы определяется стоимость материалов.
Таблица 9 (форма 5) - Определение стоимости неучтенных материалов
| № п/п | Наименование материала | Единицы измерения | Коли- чество | Стоимость | |
| на единицу | общая | ||||
| 1. | Кирпич | тыс. шт. | |||
| 2. | Раствор цементно-известковый | м³ | |||
| 3. | Мастика битумная | кг | |||
| 4. | Краска масляная | кг | |||
| 5. | ……………… | … | |||
| Итого стоимость материалов |
Занятие 12Определение численности ремонтных рабочих и продолжительности ремонтных работ
Для определения численности ремонтных рабочих необходимо сгруппировать в однородные группы отдельные виды ремонтных работ (кровельные, плотнично-столярные, каменные, штукатурно-малярные, санитарно-технические) и рассчитать их общую трудоемкость.
Определяем численность ремонтных рабочих по основным видам профессий: кровельщик, плотник-столяр, каменщик, маляр-штукатур. Численность определяется по формуле:
(10),
где Тi - сумма трудоемкостей i-го вида работ, выполняемых рабочими данной профессии;
Фпл – плановый фонд рабочего времени, определяемый как произведение продолжительности рабочего дня (= 8,2 ч) на число дней выполнения данного вида работ в общей продолжительности всего ремонта, которая исчисляется исходя из нормативной продолжительности текущего ремонта 22 дня на 1000 м2 общей площади здания [4].
По результатам заполняется таблица 10 (форма 6).
Таблица 10 (форма 6)- Расчет численности ремонтных рабочих и продолжительности ремонта
| № п/п | Наименование работ | Состав звена, профессия | Общая трудоемкость чел.-ч. | Численность ремонтных рабочих, чел. | Продолжительность ремонта, дн. |
| 1. | Кровельные | кровельщик | |||
| 2. | Плотнично-столярные | плотник-столяр | |||
| 3. | Каменные | каменщик | |||
| 4. | Штукатурно-малярные | маляр-штукатур | |||
| Итого: |
При определении численности рабочих необходимо откорректировать численность рабочих и продолжительность их работы в соответствии с технологической последовательностью производства работ при проведении текущего ремонта.
Технологическую последовательность проведения работ необходимо отразить на сетевом графике (см. рисунок 1)
Рис 1. Технологическая последовательность проведения работ по текущемуремонту здания.