Информация о проекте строительства. Информация о застройщике 1. Организационно-правовая форма Закрытое
Информация о застройщике
| 1. | Организационно-правовая форма | Закрытое акционерное общество |
| Сокращенное наименование ю/л | ЗАО «Промкомплект-М» | |
| Фирменное наименование | ЗАО «Промкомплект-М» | |
| Юридический адрес | 454119, г. Челябинск, ул. Энергетиков, д. 26 | |
| Фактический адрес | 454080, г. Челябинск, ул. Красная, д.40-А, оф. 1 | |
| Режим работы | пн. – пятн. 9.00 – 17.30 часов обед с 12 до 13 часов | |
| 2. | Сведения о государственной регистрации | Зарегистрировано Администрацией г. Челябинска (Управление государственной регистрации города Челябинска), 27 ноября 2000 г. №18228, о чем ИМНС России по Ленинскому району г. Челябинска 31.12.2002 г. внесена запись за ОГРН 1027402708849 |
| 3. | Сведения об учредителях ю/л | Общее количество учредителей – 1 (один) В том числе: юридических лиц – 0; физических лиц, обладающих 5 и более процентами голосов в органе управления – 1: Топоровский Михаил Игоревич – 100%. |
| 4. | Проекты строительства многоквартирных домов с участием ЗАО «Промкомплект-М» за последние три года и сроки ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию. | 1) 120 кв. ж.д. по ул. Главная, 6, г. Челябинск Сроки ввода: Разрешение на строительство № 000418-49-10-2009 от 21.12.2009г. до 29.02.2012г. (проект.) Разрешение на ввод в эксплуатацию – от 28. 01. 2011 г. № RU74315000-7-2011 (факт.) 2) 159 кв. ж.д. по ул. Завалишина, 4, г. Челябинск Сроки ввода: Разрешение на строительство № RU74315000-39-ж-2011 от 04.05.2011г. до 31.10.2012г. (проект.) Разрешение на ввод в эксплуатацию – от 14. 02. 2012 г. № RU74315000-29-2012 (факт.) 3) 108 кв. ж.д. по ул. Ржевская, 29, г. Челябинск Сроки ввода: Разрешение на строительство № RU74315000-63-ж-2012 от 21.05.2012г. до 01.10.2013г. (проект.) Разрешение на ввод в эксплуатацию – от 28. 12. 2012 г. № RU74315000-242-2012 (факт.) |
| 5. | Вид лицензируемой деятельности | ___________________________ |
| Лицензирующий орган | ___________________________ | |
| Лицензия | ___________________________ | |
| 6. | Величина собственных денежных средств на р/с по состоянию на 31.01.2014 г. | 2 183 тыс. руб. |
| Финансовый результат на 31.01.2014 г. | 153 993 тыс. руб. | |
| Размер кредиторской задолженности по состоянию на 31.01.2014 г. | 6 446 тыс. руб. | |
| Размер дебиторской задолженности по состоянию на 31.01.2014 г. | 25 944 тыс. руб. |
Информация о проекте строительства
| 1. | Цель проекта строительства | Строительство 16-ти этажного 2-х подъездного жилого дома с подземной автопарковкой по ул. Волочаевской, 20 (стр.) на земельном участке расположенного по адресу: по ул. Волочаевской, 35 в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области |
| Этапы строительства и сроки реализации | Проектом предусмотрено строительство объекта в один этап. Предполагаемый срок реализации объекта I квартал 2015 г. | |
| Результаты негосударственной экспертизы проектной документации ООО «Челинформцентр» | Заключение № 2-1-1-0033-13 от 16.12.2013г. | |
| 2. | Разрешение на строительство | № RU74315000-1-ж-2014 выдано: Администрацией города Челябинска от 29.01.2014 г. |
| 3. | Земельный участок | Площадь – 3251 кв.м. (2514 кв.м. + 737 кв.м.) Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0203034:78 Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Волочаевская, дом 35 Собственник – ЗАО «Промкомплект-М» Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0203034:49 Местоположение: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Волочаевская, дом 35 Собственник – Муниципальное образование г.Челябинск |
| Права застройщика на земельный участок | Земельный участок площадью 2514 кв.м. - Договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2012 г. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.07.2012г. Земельный участок площадью 737 кв.м. – Договор долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте г. Челябинска № 7943 от 13.01.2012 г. Договор уступки прав и обязанностей по договору долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте г. Челябинска № 7943 от 13.01.2012г. от 24.07.2012 г. | |
| Элементы благоустройства | Хозяйственная, детская и спортивная площадки; парковка для автомашин, газоны | |
| 4. | Местоположение объекта | Жилой дом по ул. Волочаевской № 20 (стр.) расположенный по адресу: по ул. Волочаевской, 35 в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области |
| 5. | Количество квартир в доме стр. № 20 | Общее количество квартир - 160 штук, в том числе:
|
| Технические характеристики квартир |
| |
| 6. | Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме | Подземная автопарковка общей площадью – 1259,18 кв.м. |
| Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества | Автопарковка | |
| 7. | Состав общего имущества в многоквартирном доме | Лестничные клетки, маш. помещение лифтов, технический этаж, ИТП, электрощитовая, узел связи, вент. камеры, помещение для консьержа, насосная. |
| 8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома стр. № 20 | I квартал 2015 г. |
| Органы и организации, участвующие в приемке жилого дома стр. № 20 | 1. Управление Государственного строительного надзора Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства. 2. Управление архитектурно-строительного надзора Администрации г. Челябинска | |
| 9. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Договора страхования объекта незавершенного строительства нет. |
| 10. | Планируемая стоимость строительства жилого дома стр. № 20 | Сметная стоимость – 265 000 тыс. руб. |
| 11. | Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы | ООО «Стройкомплекс - ВЕК» - фундамент, монтажные работы; ООО «БликС» - наружные сети, земляные работы; ООО «Иста» - внутренние сантехнические работы; ООО «Гарант» - электро - монтажные работы; ООО ПКФ «Оконный ряд» - установка пластиковых окон; ООО «Базис» - кровельные работы, штукатурные работы фасада объекта, остекление лоджий. |
| 12. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Обеспечением обязательств застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья будет являться: - залог в соответствии с п. 1 ст. 13 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; -страхование гражданской ответственности застройщика в соответствии с п. 1 ст. 15.2. Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| 13. | Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома стр. № 20, за исключением привлечения денежных средства на основании договоров | ___________________________ |