Информация о проекте строительства. О проекте строительства жилого комплекса по адресу:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(редакция от 01.06.2014 года)
О проекте строительства жилого комплекса по адресу:
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, участок 2 (северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы)
Информация о Застройщике
| Фирменное наименование: | Общество с ограниченной ответственностью «Верона Менеджмент» |
| Место нахождения: | Юридический адрес: 196066, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 185, литера А |
| О государственной регистрации: | Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 25.11.2005 г. БИК 044030653, ОГРН 1057813000630, ИНН 7802339288 КПП 781001001 |
| Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица: | ООО «Север» - 100% |
| О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: | Не принимал |
| О финансовом результате текущего года: | Финансовый результат на 30.06.2014 -169 тыс. руб. |
| О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: | Размер кредиторской задолженности– на 30.06.14 - 3 839 220 тыс. руб. |
Информация о проекте строительства
| О цели проекта строительства: | Инвестиционный проект по строительству жилого комплекса со встроенными помещениями по адресу: Кондратьевский проспект, участок 2 (северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы) , за счет собственных средств и привлеченных средств. Условное наименование жилого дома в рекламных целях: жилой комплекс «Маршал » внутренний индекс объекта К58 |
| Об этапах и cроках реализации строительного проекта: | Сентябрь 2012 года. |
| О результатах государственной экспертизы проектной документации: | Положительное заключение УГЭ № 66-5-2009 от 07.05.2013 г. |
| О разрешении на строительство: | Разрешение на строительство - № 78-13398.2-2008 от 04.09.2012 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, со сроком действия до 31.12.2016г. |
| О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником: | Договор купли - продажи земельного участка № 37-3 от 12.12.2005 г. |
| О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией: | Адрес земельного участка: г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, участок 2 (северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы) Площадь земельного участка 63 630,0 кв.м.; кадастровый план земельного участка от 23.01.2007 г. |
| Об элементах благоустройства: | Устройство общей пешеходной системы тротуаров, асфальтирование проездов и стоянок, устройство детских площадок и зон отдыха, озеленение территории. |
| O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: | Жилой комплекс «Маршал» г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, участок 2 (северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы) 16-17 этажные корпуса . |
| О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: - квартир: - гаражей: - иных объектов недвижимости. | Площадь участка 63630 м2 Общая площадь квартир 62858 м2 Этажность 16-17 Количество квартир: 1472 в т.ч. 1 комн. 778 2 комн. 464 3 комн. 199 4 комн 31 Количество машиномест 475 |
| Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: | Квартиры и встроенные помещения без отделки Высота от пола до потолка без отделки 2.80 м. Установка стеклопакетов, подоконников, откосы отштукатурены. Выполнена разводка электроснабжения с установкой розеток и выключателей. Выполнена разводка труб теплоснабжения, установка радиаторов. Стояки водоснабжения и канализации без разводки. |
| О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | - Корпус 1А. 1-й этаж. Офисы. 2-й этаж. Офисы. 3-й этаж. Офисы. - Корпус 1Б. 1-й этаж. Офисы. 2-й этаж. Офисы. - Корпус 1В. Цокольный этаж – помещение ТСЖ; Офисы. 1-й этаж. Помещение охраны жилого комплекса; Диспетчерская; Офисы. 2-й этаж. Офисы. 3-й этаж. Офисы. - Корпус 1Г. Цокольный этаж. Офисы. 1-3 этажи - Офисы. 2-й этаж. Офисы. 3-й этаж. Офисы. - Корпус 1Д. Цокольный этаж. Офисы. - Корпус 1Ж. Цокольный этаж. Офисы. - Корпус 1Е. Цокольный этаж. Офисы. 1-й этаж. Офисы. 2-й этаж. Офисы. - Корпус 1И. Цокольный этаж. Офисы. 1-йэтаж.Офисы. 2-й этаж. Офисы. - Корпус 2В. Цокольный этаж. Офисы. 1-й этаж. Офисы. 2-й этаж. Офисы. - Корпус 2Г. Цокольный этаж. Офисы. 1-й этаж. Офисы. 2-й этаж. Офисы. - Корпус 2Д. Цокольный этаж. Офисы. - Корпус 2Е. Цокольный этаж. Офисы. - Корпус 2И. Цокольный этаж. Офисы. 1-й этаж. Офисы. Зал фитнеса. - Корпус 2Ж. Цокольный этаж. Офисы. 1-й этаж. Офисы. - Корпус 3А, 3Б, 3В. 1-3й этаж. Детское дошкольное учреждение. - Секция К/3-А-Д-Г 2-х уровневый паркинг; - Секция К/3-А-Д-П Офисные помещения. Все корпуса (1А, 1Б, 1В, Г, 1Д, 1Ж, 1Е, 1И, 2А, 2Б, 2В, 2Г, 2Д, 2Е, 2И, 2Ж, 3А3Б3В, 2-х уровневый паркинг, переход) являются единым жилым домом со встроенными помещениями. |
| О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: | Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. |
| О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Декабрь 2016 года. |
| О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | 1. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 2. Администрация района. 3. Застройщик ООО «Верона Менеджмент» 4. Генеральный подрядчик ООО «Нева ресурс» 5. Генеральгый проектировщик ООО «Архстудия» Эксплуатирующая организация |
| О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: | Страхование не осуществляется. |
| О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Планируемая стоимость строительства (создания) составляет 6 835 996 тыс. руб. |
| О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): | Генеральный подрядчик - ООО «Нева ресурс» |
| Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: | Не имеется |