Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности за 1995-2011 годы (млрд. руб.)
Строительный комплекс РБ
1 Состояние строительного комплекса. Рыночное отношение в строительстве.
2 Новая форма собственности и организации производства строительного комплекса
1 Состояние строительного комплекса. Рыночное отношение в строительстве.
капитальное строительство способствует развитию всех отраслей народного хозяйства, повышение благосостояния, удовлетворение жилищно-бытовых потребностей общества.
Отрасль формирует совместно с машиностроением основные фонды всех отраслей экономики. Капитальные вложения и ввод основных фондов соотносится как затраты и результат инвестиционного процесса. За последние годы темпы роста инвестиций в непроизводственную сферу возросли. Доля капитальных вложений к строительству объектов социальной сферы в их общем объеме увеличились на 12%. Приоритетными определены инвестиции: строительство школ, жилья, дошкольных и лечебных учреждений, культурно-бытовых объектах. При этом в структуре государственных капитальных вложений финансируемых за счет средств республиканского бюджета на жилищное строительство расходуется 56% средств
-объектов здравоохранения 4,4 %,
- культуры и искусства 11,3%,
- образования 8,2%,
-газификацию населенных пунктов и строительство объектов социальной сферы на селе 7,4%
Не смотря на трудности экономической ситуации, были введены в эксплуатацию производственные мощности по добыче медной руды (Учалы, Сибай, Бурибай), винилхлорида (Стерлитамак), бензола (Салават), полипропилена, высококачественного бензина, иммунобиологических препаратов, витаминов (Уфа), протянуты тысячи километров линий электропередач, проложены автомобильные дороги с твердым покрытием, построены новые корпуса птицефабрик. Для решения проблем водоснабжения построены водохранилища, были построены мельницы, крупяные заводы, комбикормовые заводы. В республике осуществляется реализация государственной целевой программы «жилище», «свой дом», президентской программы « государственные жилищные сертификаты», но остается актуальной проблема сокращение объемов не завершенного строительства и снижение стоимости жилищного строительства.
На развитие экономики и социальной сферы использовано 36 167 400 000 инвестиций в основной капитал.
Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности за 1995-2011 годы (млрд. руб.)
| показатели | ||||
| Инвестиции в основной капитал-всего | 8 643 000 000 | 12 574 800 000 | 17 383 000 000 | 36 167 400 000 |
| Объем подрядных работ | 5 413 600 000 | 8 174 500 000 | 10 369 500 000 | 18 122 600 000 |
| Ввод в действие жилых домов | 1 644 100 000 | 1 495 100 000 | 1 468 600 000 | 1 255 400 000 |
| Среднесписочная численность работников в строительстве (тыс. чел) | 184 400 | 127 600 | 121 000 | 120 500 |
В республике почти 70% всех инвестиций направлены на реконструкцию расширения и техническое перевооружение действующих производственных объектов по крупным и средним предприятиям, в том числе 3,9% на развитие самой строительной отрасли
Инвестиции в основной капитал по источникам финансирования (%)
| Показатели | ||||
| Инвестиции в основной капитал, в том числе: | 100% | 100% | 100% | 100% |
| 1 .собственные финансовые средства | 52,6% | 54,6% | 51,5% | 50,4% |
| 2. привлеченные средства, в том числе: | 38,2% | 45,4% | 48,5% | 49,6% |
| -кредиты в банках | 1,4% | 3,3% | 0,6% | 0,8% |
| -заемные средства | 2,6% | 2,1% | 1,6% | 0,8% |
| Бюджетные средства | 18,8% | 18% | 22,8% | 34,2% |
| Федерального бюджета | 2,3% | 0,5% | 0,4% | 1,9% |
| Республиканского и местных бюджетов | 16,5% | 17,5% | 22,4% | 32,3% |
| Средства вне бюджетных фондов | 11,1% | 17,5% | 15,6% | 10,3% |
| прочие | 5,7% | 6,4% | 5,2% | 3,7% |
За годы реформ произошло снижение всех основных показателей инвестиционно строительной сферы экономики РБ. При падении валового регионального продукта за 2000 – 2009 годы на 40% инвестиции в основной капитал упали на 52,1%. В 2010 году валовый региональный продукт в процентах предыдущему году составил 103,9%, а инвестиции в основной капитал 140,5%. При этом объем выполненных подрядных работ за этот же период сократился на 13,5% и составил 85,5% к уровню 2000 года доля строительного комплекса в структуре валового регионального продукта РБ имеет тенденцию к снижению и в 2009 году составило 5,6% против 9,1% в 2006 году
Объем основных фондов по полной балансовой стоимости в текущих ценах в целом по строительству на начало 2010 года составил 12 470 000 000 рублей или 3,3 % от стоимости основных фондов всех отраслей экономики РБ в последние годы строительные организации вынуждены направлять средства в основном на удовлетворение текущих потребностей ввиду неплатежеспособности заказчиков
Продолжает оставаться значительной доля машин с истекшим сроком службы на численного объёма амортизационных отчислений не хватает для проведения модернизации производства
Удельный вес убыточных строительных организаций достиг 37,2%
Задолженность заказчиков за выполненные работы привела к тому, что кредиторская задолженность строительных организаций на начало 2011 года составила 12 725 000 000 рублей в том числе просроченная 7 485 000 000 рублей или 58,8%. Структура просроченной кредиторской задолженности : доля задолженности во вне бюджетные фонды- 19,3%;
Задолженность по платежам в бюджет 38,2%;
Задолженность поставщикам 33,6%.
Среднемесячная начисленная заработная плата в строительных организациях 16 000 рублей. Снизилось количество организаций имеющих задолженность по з/п.
Сфера современного строительного комплекса включает по общесоюзному классификатору кроме отрасли «строительства» также промышленных строительных материалов, промышленность металлических конструкций и изделий ремонт машин и оборудования подъемно- транспортное оборудование строительно-дорожное и коммунальное машиностроение, наука- и научное обслуживание управление и общественное объединение.
Кроме этого функционируют проектные организации, их суть заключается в создание экономично-надежных проектов удовлетворяющих высокие эстетические запросы и вкусы заказчика
Организуются конкурсы и открытые торги на проектные работы
Некоторые строительные фирмы признаются банкротами в целях создания рентабельной организационной структуры предприятия. Такие предприятия способны работать в жестких условиях, производить качественную продукцию и продвигать эту продукцию на рынке сбыта.
Все строительные организации работающие на рынке имеют конкретную организационно- правовую форму:
-государственное унитарное предприятие;
-муниципальное унитарное предприятие;
-хозяйственное общество и товарищество.
Государственные предприятия действуют под полным контролем государства, им даются задания по производству конкретных видов продукции определенного объема и т.д. муниципальные унитарные предприятия принадлежат органам местного самоуправления и выполняют работы по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда, благоустройству территорий строительству и ремонту автодорог.
Значительный удельный вес в строительстве занимают хозяйственные общества и товарищества в основном общестроительные и специализированные тресты. Они выполняют строительные монтажные, наладочные и иные специализированные работы.
На ряду с управлением существует государственное регулирование предпринимательства- это система ограничений позволяющая поддерживать нужные хозяйству параметры осуществляемые специальными органами ( налоговая, федеральная служба по оздоровлению и банкротству) их суть заключается в применении к хозяйствующим субъектам мер экономического воздействия ( налоговых ставок, таможенным пошлин, валютных ограничений и т. д.)
Кроме того существуют различные финансово промышленные группы в состав которых входит не только производственное предприятие, но и кредитные организации. Очень часто строительные компании входят в такие группы.