Составление сметных расчетов и объектной сметы на строительство жилого дома
Сметные расчеты составляются в соответствии с МДС 81-24.2000 Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБСВР).
Накладные расходы берут для Жилищно-гражданского строительства - 112 % х 0,84. Сметная прибыль – для нового строительства – 65 %.
1. Разработка грунта под несущими конструкциями
V=21,92 *(1+0,7)*2,5*7*14,59 =3804,38 м3.
Где 21,92 м - длина несущих конструкций,
14,59 м-ширина несущих конструкций,
2,5 м-глубина фундамента,
7-количество секций,
0,7 м-ширина стены.
Расчет представлен в таблице 17.
Таблица 17.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1
Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5м3
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
01.01.2011 | Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5 м3 | 1000м³ | 3,804 | 12608,26 | 47961,82 |
4994,40 | 18998,69 | ||||
Накладные расходы | 17873,97 | ||||
Сметная прибыль | 12349,15 | ||||
Всего стоимость СМР | 78184,94 |
2. Укладка сборных бетонных блоков
V=(2,5*0,7*(28,1*0,78)+2,5*0,7*(0,78*18,7))*7=447,23 м3
Расчет представлен в таблице 18.
Таблица 18.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №2
Укладка сборных бетонных блоков
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1.02.30 | укладка сборных бетонных блоков | 100 м3 | 4,4723 | 391005,5 | 1748693,8 |
25228,11 | 112827,69 | ||||
Накладные расходы | 106148,29 | ||||
Сметная прибыль | |||||
Всего стоимость СМР | 1928180,1 |
3. Устройство обмазочной гидроизоляции
V=(2,5*0,7*21,92+2,5*0,7*14,59)*7=447,23 м3
Расчет представлен в таблице 19.
Таблица 19.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №3
Устройство обмазочной гидроизоляции
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1.02.81 | Устройство обмазочной гидроизоляции | 100 м2 | 4,4723 | 8476,82 | 37910,91 |
2305,10 | 10309,12 | ||||
Накладные расходы | 9698,82 | ||||
Сметная прибыль | 6700,93 | ||||
Всего стоимость СМР | 54310,67 |
4. Обратная засыпка грунта
V=3804,38-447,23=3357,15м3
Где 3804,38– объем разработки грунта
447,23- объем фундамента.
Расчет представлен в таблице 20.
Таблица 20.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №4
обратная засыпка грунта вручную
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1.01.22 | обратная засыпка грунта вручную | 100 м3 | 33,5715 | 7683,68 | 257952,98 |
7683,68 | 257952,98 | ||||
Накладные расходы | 242682,16 | ||||
Сметная прибыль | 167669,44 | ||||
Всего стоимость СМР | 668304,58 |
5. Укладка плит в многопустоты
V=269,34*7-(9*7*12+3,94*7)=1104,8
Где 269,34-площадь застройки,
9- площадь всех лифтов,
3,94- площадь лестничных маршей.
Расчет представлен в таблице 21.
Таблица 21.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №5
укладка плит многопустотных
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1.14.12 | укладка плит многопустотных | 100 м2 | 11,018 | 73027,53 | 804617,38 |
4482,152 | 49384,352 | ||||
Накладные расходы | 46460,799 | ||||
Сметная прибыль | 32099,829 | ||||
Всего стоимость СМР | 883178,01 |
6. Установка железобетонных лестничных маршей
V=3,94*7*(13-1)*2,5=827,4 м2
Где 3,94-площадь лестничного марша,
13 –количество этажей.
Расчет представлен в таблице 22.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №6
установка железобетонных лестничных маршей и площадок
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,15,11 | установка железобетонных лестничных маршей и площадок | 10 м2 горизонтальной проекции | 82,74 | 13061,43 | |
1024,492 | 84766,461 | ||||
Накладные расходы | 79748,287 | ||||
Сметная прибыль | 55098,2 | ||||
Всего стоимость СМР | 1215549,5 |
7. Укладка стен
V=71,45*13*7*0,7*2,5=11378,41 м3
Где 0,7- толщина стен
2,5-высота этажа,
13-количество этажей.
Расчет представлен в таблице 23.
Таблица 23.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №7
Кладка стен из керамического кирпича
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,16,41 | кладка стен из крамического кирпича | м³ | 11378,41 | 38905325,5 | 442680744722,45 |
512,24596 | 5828544,554 | ||||
Накладные расходы | 5483494,716 | ||||
Сметная прибыль | 3788553,96 | ||||
Всего стоимость СМР |
8. Устройство перегородок
V=120,04*7*13*0,12*2,5=1 256,69 м2
Где 0,12-толщина перегородок
Расчет представлен в таблице 24.
Таблица 24.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №8
устройство перегородок из керамического кирпича и камней
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,22,11 | устройство перегородок из керамического кирпича и камней | 100м2 | 32,7714 | 57972,09 | 1899826,66 |
13574,52 | 444855,96 | ||||
Накладные расходы | 418520,48 | ||||
Сметная прибыль | 289156,37 | ||||
Всего стоимость СМР | 2607503,52 |
9.Установка железобетонных конструкций шахт лифтов
V=(7,9*2)*0,608*7*12=806,94 м2
Расчет представлен в таблице 25.
Таблица 25.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №9
установка железобетонных конструкций шахт лифтов
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,17,12 | установка железобетонных конструкций шахт лифтов | шт | 806,94 | 5368,73 | 4332241,61 |
384,18 | 310013,82 | ||||
Накладные расходы | 291661,00 | ||||
Сметная прибыль | 201508,98 | ||||
Всего стоимость СМР | 4825411,59 |
10.Заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий.
V=1*2*10*2,5*13*7=4550 м2
Где 2м-высота оконного проема,
10-количество окон
Расчет представлен в таблице 26.
Таблица 26.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №10
заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий (наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,18,12 | заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий | 100м2 | 45,5 | 274214,72 | 12476769,89 |
17672,49 | 804098,10 | ||||
Накладные расходы | 756495,49 | ||||
Сметная прибыль | 522663,76 | ||||
Всего стоимость СМР | 13755929,14 |
11. Остекление стеклом окон
V=1*2*10*2,5*13*7=4550 м2
Расчет представлен в таблице 27.
Таблица 27.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №11
остекление стеклом окон
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,18,41 | остекление стеклом окон | 100м2 | 45,5 | 24670,44 | 1122504,89 |
13574,52 | 617640,57 | ||||
Накладные расходы | 581076,24 | ||||
Сметная прибыль | 401466,37 | ||||
Всего стоимость СМР | 2105047,51 |
12. Установка деревянных блоков
V = (0.8*2.5*23+0.6*2,5*12)*7*13=5824 м2
Где 0,8 и 0,6-толщина под одинарный деревянный блок и в ванных и санузлах
23-количество проемов,
12-количество проемов в ванных, санузлах, лоджиях, балконах
2,5-высота деревянного блока.
Расчет представлен в таблице 28.
Таблица 28.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №12
установка деревянных блоков
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,19,11 | установка деревянных блоков | 100м2 | 58,24 | 197464,63 | 11500339,92 |
11909,72 | 693622,01 | ||||
Накладные расходы | 652559,59 | ||||
Сметная прибыль | 450854,31 | ||||
Всего стоимость СМР | 12603753,81 |
13.Устройство теплоизоляции кровель
V=269,34*7=1885,38 м2
Расчет представлен в таблице 29.
Таблица 29.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №13
Устройство теплоизоляции кровель
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,20,21 | устройство теплоизоляции кровель | 100 м2 | 18,8538 | 175898,32 | 3316351,82 |
1792,86 | 33802,24 | ||||
Накладные расходы | 31801,15 | ||||
Сметная прибыль | 21971,46 | ||||
Всего стоимость СМР | 3370124,43 |
14. Устройство рулонных кровель
V=269,34*7=1885,38 м2
Расчет представлен в таблице 30.
Таблица 30.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №14
устройство рулонных кровель
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,20,41 | устройство рулонных кровель | 100 м2 | 18,8538 | 30892,11 | 582433,63 |
2817,35 | 53117,81 | ||||
Накладные расходы | 49973,23 | ||||
Сметная прибыль | 34526,57 | ||||
Всего стоимость СМР | 666933,44 |
15. Устройство бетонных полов
V= 314,29*7*13*2,5=71500,97 м2
Расчет представлен в таблице 31.
Таблица 31.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №15
Устройство бетонных полов
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,23,41 | устройство бетонных полов | 100 м2 | 715,0097 | 11865,27 | 8483781,96 |
3201,54 | 2289130,19 | ||||
Накладные расходы | 2153613,68 | ||||
Сметная прибыль | 1487934,62 | ||||
Всего стоимость СМР | 12125330,27 |
16. Штукатурка поверхности
V= 314,29*7*13*2,5=71500,97 м2
Расчет представлен в таблице 32.
Таблица 32
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №16
штукатурка поверхности
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество единиц по проектным данным | Цена единицы, руб. | Стоимость всего, руб. |
1,25,11 | Штукатурка поверхностей | 100 м2 | 715,0097 | 12729,72 | 9101870,79 |
8195,94 | 5860173,28 | ||||
Накладные расходы | 5513251,02 | ||||
Сметная прибыль | 3809112,63 | ||||
Всего стоимость СМР | 18424234,45 |
17. Штукатурка поверхности фасада
V=14,59*2,5*13*7=3319,22 м2
Расчет представлен в таблице 33.
Таблица 33.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №17
штукатурка поверхности фасада
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года