Визуальное обследование лестниц и полов
Визуальные методы технического обследования В основе визуального обследования лежит осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением простейших приборов, не требующих специальных знаний для обращения с ними. При визуальном обследовании обнаруживаются видимые дефекты, производятся обмеры, зарисовки и фотографии дефектных мест, выявляются места, которые нужно обследовать более подробно с помощью диагностических инструментов. Визуальное обследование, выполненное квалифицированными специалистами, позволяет получить значительный объем информации о состоянии конструкций и сооружений. Основными инструментами визуального обследования являются: мерные ленты, рулетки, линейки, штангенциркули, отвесы, уровни, градуированные лупы и мерные микроскопы для выявления и измерения трещин, фотоаппараты со вспышкой, бинокли, дрели, перфораторы, молотки, топоры.
Визуальное обследование лестниц и полов При осмотре лестниц выявляют: - их конструкцию, материал и размеры сечений (маршевые плиты, стальные и железобетонные косоуры, каменные, бетонные и стальные ступени, тетивы, проступи и подступенки деревянных лестниц, лестничные площадки): - состояние примыканий маршевой плиты, косоуров и ступеней к площадке, а также маршей, площадок и ступеней к стене; - повреждения защитного слоя в железобетонных элементах лестницы; - наличие коррозии в металлических элементах лестниц; - состояние сварных швов; - состояние маршей и косоуров (прогибы, трещины в местах опирания и в середине пролетов и др.); База нормативной документации перекашивания маршей; - излом ступеней, выбоины на поверхности и выкрашивание отдельных участков ступеней и площадок; - ослабления ограждений (расшатывание стоек, отсутствие отдельных элементов перил); - наличие гнили в элементах деревянных лестниц. При осмотре наружных пожарных и аварийных лестниц должно быть проверено: - состояние крепления лестниц в стене здания; - наличие всех предусмотренных проектом элементов маршей и площадок (ступеней, перил); - состояние соединений элементов лестницы друг с другом и соответствие их проектному решению; - отсутствие коррозионных повреждений металла. При осмотре полов выявляют: - неровности и ямы полов, отсутствие необходимых уклонов; - разрушения одежды полов, вызываемые механическими, температурным и или химическими воздействиями (выбоины, выколы, волны, трещины в монолитных полах, размягчение асфальтовых и ксилолитовых полов, повреждения кромок или трещины и просадки отдельных панелей, плит, плиток в полах из штучных изделий); - отслаивание плиток от основания пола; - разрушения швов между штучными элементами пола; - неисправности лотков, каналов, тралов, сточных труб и перекрытий каналов; - жировые пятна на поверхности полов; - образование щелей и загнивание полов из древесины;
2. Характерные дефекты и повреждения панельных стен 
3. Техника безопасности при разборке зданий К разборочным работам относятся в равной степени все общие требования безопасности при производстве строительных работ.
Исходя из специфики работ по разборке зданий и сооружений необходимо соблюдать специальные меры предосторожности. Основные правила техники безопасности при разборке зданий и сооружений приводятся ниже:
1) Предохранительные и защитные устройства. Все
проходы, подмости и другие опасные места должны
быть ограждены хорошо укрепленными барьерами. Находящиеся вблизи разбираемого объекта сооружения,
санитарно-технические устройства, фонари, столбы, провода и деревья необходимо предохранить соответствующим образом.
2) Средства защиты человека и инструменты.
3) Рабочие, занятые при разборке зданий и сооружений, должны быть снабжены спецодеждой и такими средствами индивидуальной защиты, как каски, рукавицы и предохранительные очки, а ручные инструменты должны быть
прочно насажены на деревянные ручки из крепких и
вязких пород дерева. Чтобы ручки при ударе не соскальзывали, их расклинивают металлическими клиньями. Сечение ручек должно быть овальным, а поверхности чисто остроганными и гладкими. Инструменты следует постоянно содержать в исправном состоянии.
Перед началом разборки производитель работ обязан подробно объяснить рабочим способы производства работ и проинструктировать о правилах и условиях безопасности ведения работ, а также указать места установки лестниц для входа на стены.
3) Влияние атмосферных условий на производство
разборочных работ. Следует учитывать влияние атмосферных условий (дождь, мороз, оттепель). Во время сильного ветра не разрешается разбирать стены и другие
конструкции, так как из-за резких порывов ветра может
произойти преждевременное обрушение этих конструкций.