Рекомендуемые примерные формы документов.
Приложение № 1
образец
Постановление Администрации МО «_____________ район»
от «__» _________ 20__ г. N ____
Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования «название хозяйства» на территории ______________________ района Республики Бурятия
Рассмотрев списки собственников невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), на основании протоколов собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от «__»._______.20__ г. № ___, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 № 601-III «О земле», с целью вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и увеличения за счет арендных платежей доходной части местного бюджета постановляет:
1. Образовать из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок в счет ____ (количество) невостребованных земельных долей (Приложение - списки дольщиков) в границах землепользования «название хозяйства» на территории ______________ района Республики Бурятия, общей площадью ______ га, для последующего оформления права собственности МО ___________ район, на данные земельные участки.
2. Комитету по управлению имуществом (ФИО ответственный) в соответствии с действующим законодательством произвести юридические действия по признанию права собственности МО __________ на образованный земельный участок.
3. Опубликовать данное постановление в газете «Бурятия».
| Глава администрации МО _______________ район | Ф.И.О. |
Приложение к Постановлению
Администрации МО _____________ район
от «___»______20__г. № ______
Списки дольщиков
Приложение № 2
Публикация в СМИ
Публикация
Администрация МО _________________ района информирует население.
По результатом проведенной инвентаризации списков дольщиков «название хозяйства» были выявлены дольщики, которые не воспользовались своими земельными долями более трех лет. В связи изложенным требуем явиться ниже перечисленных граждан, либо их законных представителей в Администрацию МО ___________ район, для дачи объяснения по неиспользованию земель, по адресу: Республика Бурятия, ______________ район, ул. _______________, д. ___, каб. №___.
В случае неявки в течение месяца со дня опубликования данной информации МО __________ район в соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе сформировать земельный участок из невостребованных земельных долей и обратиться в судебном порядке о признании права собственности МО ________ район на сформированный земельный участок.
Кроме этого, МО ______ район, сообщает о проведении собрания участников общей долевой собственности «название хозяйства» (об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в счет невостребованных земельных долей) «__»____200_ г. в «__» часов по адресу Республика Бурятия, ______________ район, ул. _______________, д. ___, каб. №___.
Приложение № 3
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ______________
с.______ . дата проведения"__" ________
Время проведения ___________________________
Место проведения____________________________
Присутствовали: согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью Протокола (в листе регистрации указываются ФИО участника долевой собственности реквизиты документов, удостоверяющих их права на землю):
__ участников долевой собственности, что составляет __% от общего количество участников долевой собственности.
Присутствующим на общем собрании участникам долевой собственности принадлежат земельные доли общей площадью _________кв.м., что составляет __% от общей площади земельных долей в праве общей долевой собственности.
Кворум имеется (если количество присутствующих составляет более 20% и/или общая площадь земельных долей, принадлежащих присутствующим участникам долевой собственности, составляет более 50%).
Кворум отсутствует (если количество присутствующих составляет менее 20% и общая площадь земельных долей, принадлежащих присутствующим участникам долевой собственности. составляет менее 50% от общей площади земельных долей).
Повестка дня:
1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.
2. Утверждение местоположения границ части земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке.
3. О выделе земельной доли, принадлежащей ___ .
1. По первому вопросу: предложено избрать председателем общего собрания ____________________, секретарем __________
Голосовали: за _______, против ____, воздержались ______
Принято решение: избрать председателем собрания ___________________,
секретарем _________
2. По второму вопросу:
а) предложено утвердить местоположение границ части земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, общей площадью ___(кв.м. или га), расположенной согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) в контурах ___, урочища (пади) __ согласно приложенной схеме (плану).
Голосовали за _____, против _____, воздержались
Принято решение: а) утвердить границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке,, общей площадью ___(кв.м. или га), расположенной согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) В контурах ___, урочища (пади) __ согласно приложенной схеме (плану).
либо (если большинство против)
Решение об утверждении границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, не принято.
б) предложено не утверждать границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, выделять земельные участки в счет земельных долей в порядке, установленном частями 3, 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Голосовали: за _____, против _____, воздержались _____
Принято решение: не утверждать границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, выделять земельные участки в счет земельных долей в порядке, установленном частями 3, 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
3. По третьему вопросу: выделить земельный участок в счет земельной доли, принадлежащей _______ на основании ____________(реквизиты свидетельства или постановления, иного документа, подтверждающего право на земельную долю), площадь которого составляет ___ (кв.м. или га), расположенного согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) в контурах ___, урочища (пади, иное описание местоположения земельного участка относительно ориентиров, например: «в районе устья реки Хурут», «в 15 метрах на северо-запад от водохранилища «Пригородное») __, согласно приложенной схеме (плану).
Выступили:
Голосовали: за ______% голосов, против _______% голосов, воздержались ___% голосов.
Принято решение: выделить земельный участок в счет земельной доли, принадлежащей ________ на основании ____________(реквизиты свидетельства или постановления, иного документа, подтверждающего право на земельную долю), площадь которого составляет ___ (кв.м. или га), расположенного согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) в контурах ___, урочища (пади, иное описание местоположения земельного участка относительно ориентиров, например: «в районе устья реки Хурут», «в 15 метрах на северо-запад от водохранилища «Пригородное») __, согласно приложенной схеме (плану).
Председатель_____________________
Секретарь ______________________
Приложение № 4
Примерная форма искового заявления
________________ районный (городской) суд
_________________________________________
(указать название населенного пункта)
Истец: ______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________
Ответчики: _____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________
_____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________
Цена иска: ________ (____________) рублей
(сумма цифрами и прописью)
Исковое заявление
о признании права собственности Муниципального образования ____________________________ на земельный участок с кадастровым номером № ___________________ сельскохозяйственного назначения.
Невостребованная земельная доля – это земельная доля, собственник которого не распоряжался им в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, сформированный в счет не востребованных земельных долей.
Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 № 601-III «О земле» установлено что, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены следующие дольщики ___________________, которые не распоряжались своими долями более трех лет.
Образование земельного участка с кадастровым номером №_______________ осуществлено на основании Постановления МО ________________ от __________ № ______.
Общее собрание участников долевой протоколом № ___ от _________ определило местоположения части земельного участка находящегося в долевой собственности, сформированного из невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете Бурятия от ________ № _____.
Информация была опубликована в газете «Бурятия» от ___ № ____.
Общее собрание участников долевой собственности «наименование хозяйства» состоялось
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь п. 5 ст. 13, Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 № 601-III «О земле» ст. 12 Гражданского кодекса РФ прошу:
1. Признать право собственности МО _______________ на земельный участок с кадастровым номером №_________________, общей площадью _____, расположенный _____________________.
Приложение:
1. Доказательство уплаты госпошлины:
2. Исковое заявление (Копия - 2 экз.);
3. Копия Постановления Администрации МО ___________ от _____ №__
4. Копия публикации в газете
5. Копия протокола общего собрания;
6. ____________________________________________________.
(перечислить иные документы, подтверждающие доводы Истца)
_______________________ ___________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
"__" _________________ года