Освобождение от ответственности (форс-мажор).
10.1. Стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, перечисленных ниже. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.
10.2. Стороны признают форс-мажорными следующие обстоятельства:
10.2.1. издание нормативно-правового акта, а также действие либо бездействие государственных или местных органов власти, влияющие на ход строительства Дома;
10.2.2 мятеж, бунт, беспорядки, военные действия, экономический спад и иные общественные события;
10.2.3. пожары, наводнения, другие стихийные и природные бедствия, погодные условия, препятствующие ведению строительных работ и непосредственно влияющие на ход строительства;
10.2.4. любые аналогичные события и обстоятельства, выходящие за рамки контроля Сторон.
10.3. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана представить об этом подтверждающий документ компетентного органа.
10.4. В случае более чем 2 (двух)-месячной продолжительности действия форс-мажорных обстоятельств, стороны не позднее 30 (тридцати) дней с момента истечения указанного срока принимают совместное решение о возможности дальнейшего исполнения Договора или о его прекращении.
В случае непринятия Сторонами в указанный срок совместного решения о возможности дальнейшего исполнения Договора или о его прекращении, Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
11.1 Стороны обязуются в согласованные сроки совершить все действия, необходимые для государственной регистрации Договора, а именно: обратиться в соответствующий государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлениями о государственной регистрации Договора и всеми необходимыми документами.
11.2. Участник долевого строительства обязан в течение 40 (Сорока) календарных дней с момента передачи Объекта зарегистрировать право собственности на Объект.
11.3. Уступка Участником долевого строительства права требования по Договору допускается только после получения письменного разрешения Застройщика Объекта долевого строительства с момента государственной регистрации Договора до момента подписания Сторонами Акта приема-передачи или иного документа о передаче Объекта долевого строительства только после полной уплаты Цены Договора.
11.4. Участник долевого строительства обязан в указанный Застройщиком срок являться и присутствовать при всех мероприятиях, требующих его личного участия, подписывать все документы, необходимые для исполнения настоящего Договора.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
12.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами либо надлежащим образом уполномоченными на то представителями Сторон. Любые изменения и дополнения к Договору подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ярославской области и вступают в силу после такой регистрации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
12.2. Все уведомления, предупреждения или согласования, которые могут потребоваться или требуются для предоставления по Договору, составляются в письменном виде и вручаются лично под расписку либо направляются заказным почтовым отправлением с описью вложения по адресам, указанным ниже:
| Застройщик: | Кому: | ООО «ЭКОГОРОД» |
| Куда: | 152137, Ярославская область, Ростовский район, д. Коленово, ул. Солнечная, д.5 | |
| Участник долевого строительства: | Кому: | Столяров Антон Сергеевич |
| Куда: | Ярославская область, Ярославский район, Курбский селский округ, с. Курба, ул. Школьная, д.8, кв.3 |
12.3. Любая из сторон может изменить свой адрес и реквизиты для направления уведомлений, направив письменное уведомление об этом другой Стороне.
12.4. При подписании настоящего Договора Участник долевого строительства ознакомлен с: проектной декларацией, разрешением на строительство, проектной документацией, условиями страхования гражданской ответственности Застройщика. Внесение изменений и (или) дополнений в указанные в настоящем пункте документы не требует внесение изменений и (или) дополнений в настоящий Договор. С изменениями и (или) дополнениями Проектной декларации, проектной документации и других документов, указанных в настоящем пункте, Участник вправе ознакомиться в любое время в сети «Интернет» на сайте: экогород. рф в разделе документация.
12.5. Участник долевого строительства дает свое согласие на обработку Застройщиком следующих персональных данных: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства (пребывания), реквизиты основного документа удостоверяющего личность (серия и номер, дата выдачи и наименование выдавшего органа), семейное положение с целью осуществления действий, направленных на государственную регистрацию Договора и дополнительных соглашений (соглашений) к нему. Согласие Участника долевого строительствам на обработку персональных данных действует вплоть до его отзыва.
12.6. Договор составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу один экземпляр - Застройщику, по одному экземпляру - Участнику долевого строительства и регистрирующего органа.