Освобождение от ответственности (форс-мажор)
11.1.Стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств. При этом срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.
11.2.Если форс-мажорные обстоятельства длятся более 6 (шесть) месяцев подряд, стороны имеют право расторгнуть Договор до истечения срока его действия.
Прочие условия
12.1. С момента государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства Участник долевого строительства осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законодательством Российской Федерации. Бремя содержания Объекта долевого строительства, а также общего имущества в многоквартирном доме переходит к Участнику долевого строительства в порядке и объеме, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
12.2. С момента передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства обязательства Застройщика ограничиваются гарантийными обязательствами, предусмотренными настоящим Договором и Законом.
12.3.В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящим Участник долевого строительства выражает свое согласие Застройщику на обработку любым предусмотренным действующим законодательством способом, в том числе с использованием средств автоматизации, своих персональных данных, содержащихся в настоящем Договоре, а также содержащихся в переданных Участником долевого строительства Застройщику данных документа, удостоверяющего личность, в том числе на передачу третьим лицам, в целях, связанных с подготовкой и заключением Участником долевого строительства с третьими лицами соглашений и Договоров, связанных с приобретением прав на недвижимое имущество и участием в долевом строительстве, возможностью предоставления Участнику долевого строительства информации об оказываемых Застройщиком услугах, которые могут представлять для Участника долевого строительства интерес, а также в целях сбора и обработки Застройщиком и третьими лицами статистической информации, проведения маркетинговых исследований и ведения клиентской базы Застройщиком и третьими лицами.
Участник долевого строительства подтверждает, что поставлен в известность и согласен с тем, что с целью обеспечения комплексной информационной безопасности обработка персональных данных будет производиться Застройщиком. Согласие на обработку персональных данных в соответствии с указанными выше условиями Участник долевого строительства предоставляет на 10 (десять) лет. Участник долевого строительства уведомлен и согласен, что данное согласие может быть отозвано только посредством направления письменного заявления заказным почтовым отправлением с описью вложения по адресу Застройщика.
12.4. В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» Участник долевого строительства дает согласие на получение рекламы по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи, в том числе посредством sms-уведомлений.
Заключительные положения
13.1.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, в том числе Законом.
13.2.Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах стороны обязаны немедленно (в течение семи рабочих дней с даты вступления в силу изменений) письменно извещать друг друга.
13.3.Все изменения и дополнения к Договору оформляются дополнительными соглашениями сторон в письменной форме и подписываются сторонами или их уполномоченными представителями, являются неотъемлемой частью Договора и вступают в силу с момента их государственной регистрации, согласно Закону.
13.4.Условия настоящего Договора являются конфиденциальной информацией и не подлежат разглашению.
13.5. Уведомления, направляемые сторонами в связи с настоящим Договором, должны оформляться в письменном виде, доставляться курьерской службой доставки либо заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, должны быть адресованы соответствующей стороне и доставляться по указанным ниже адресам либо иному адресу, сообщенному соответствующей стороной другой стороне в письменной форме.
Уведомления Застройщику направляются по адресу: 115280, г. Москва, ул. Автозаводская, д. 22, пом. 336.
Уведомления Участнику долевого строительства направляются по адресу: $$ДольщикАдресКорр&&.
Уведомление, направленное стороне заказным письмом с уведомлением и описью вложения по адресу, указанному в Договоре, считается полученным на дату, указанную в соответствующей отметке на уведомлении, но в любом случае не позднее 6 (шесть) дней с даты направления заказного письма.
Также уведомления в связи с настоящим Договором могут быть вручены сторонам лично под расписку в получении. В таком случае датой уведомления считается дата его получения соответствующей стороной.
13.6.Настоящий Договор подписан в пяти идентичных и подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три – для Застройщика, один – для Участника долевого строительства, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
13.7.Неотъемлемой частью Договора является:
13.7.1. Приложение № 1 – «Описание Объекта долевого строительства»;
13.7.2. Приложение № 2 – «Перечень работ по отделке жилого помещения – Квартиры» .
Адреса, реквизиты и подписи сторон:
Застройщик: