О возможности финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по страхованию застройщиком таких рисков.

На дату опубликования проектной декларации финансовые и прочие риски отсутствуют, добровольное страхование таких рисков не осуществляется. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, к которым отнесены явления стихийного характера (землетрясения, наводнения, удар молнии, оползень и т.п.); температура, сила ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств, предшествующих нормальным условиям деятельности; пожары и техногенные катастрофы, произошедшие не по вине сторон; нормативные и ненормативные органы власти и управления, а также их действия и бездействия, препятствующие выполнению обязательств, забастовки, боевые действия, террористические акты и другие обстоятельства, которые выходят за рамки разумного контроля сторон, срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика путем заключения договора со страховой организацией.

4. Способ обеспечения обязательств застройщика.

Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам, заключенным для строительства жилого дома, залогом земельного участка, предоставленного для строительства, и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома, и обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в соответствии со статьями 12.1, 15.2. Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Исполнение обязательств Застройщика, по передаче жилого помещения «Участнику долевого строительства» обеспечивается страхованием гражданской ответственности «Застройщика» за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора со страховой организацией ООО «Страховая Компания «РЕСПЕКТ», имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.

Сведения о страховой организации, которая осуществляет страхование гражданской ответственности застройщика:

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «РЕСПЕКТ». ИНН 7743014574, КПП 623401001, ОГРН 1027739329188.

Юридический адрес: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, дом 29.

Для строительства жилого дома привлекаются собственные средства предприятия и

средства от физических и юридических лиц. Иных договоров и сделок по привлечению

денежных средств, кроме договоров долевого участия в строительстве, не заключается.

5. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ООО «Проспект» » (монтажные работы)- свидетельство № СРО-С-030-0539-7423009021-2010 от 18.02.2010г.

ЗАО «Земстрой» (земляные работы) – свидетельство СРО-С-198-12022010 №0066.03-2010-7449001740-С-198 от 11.02.2011г.

ООО СК «Айсберг» (монтаж шахт лифтов, монтаж лифтов, диспетчеризация лифтов, пуско-наладочные работы) – свидетельство № СРО-С-030-0260-7447063490-2009

ООО «Челябинскотделстрой» (отделочные работы) – свидетельство № СРО-С-030-0878-7453079033-2010

ООО «Водоканалстрой» (наружные инженерные сети) – свидетельство СРО-С-030-24082009 №1265.03-2009-7423013726-С-030 от 08.07.2010г.

ООО «СанТехСтрой» (инженерные сети, оборудование) – свидетельство СРО-С-030-24082009 №1995.03-2009-7453199972-С-030 от 03.02.2011г.

ООО «Кров-Строй» (кровельные работы) – свидетельство № СРО-С-030-1003-7453078720-2010 от29.04.2010г.

Заместитель генерального директора

ОАО СК «Челябинскгражданстрой»

А.Л.Орлов