Форс-мажорные обстоятельства
7.1.Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, причем обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на исполнение обязательств. К обстоятельствам непреодолимой силы в рамках настоящего Договора Стороны относят: наводнение, землетрясение, пожар, прочие стихийные бедствия, войну или военные действия, блокада, оккупация, издание законов и других законодательных актов, препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
7.2.Сторона, оказавшаяся не в состоянии исполнить обязательство по настоящему Договору в силу наступления обстоятельства непреодолимой силы, обязана поставить другую Сторону в известность о наступлении такого обстоятельства в письменной форме, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента наступления такого обстоятельств в письменном виде известить другую Сторону о наступлении и/или прекращении таких обстоятельств.
7.3.Сторона, заявившая о наступлении обстоятельств, освобождающих её от ответственности, обязана подтвердить их наступление документом соответствующего государственного органа либо соответствующей торгово-промышленной палаты.
7.4.Если какая-либо из Сторон окажется не в состоянии выполнить какое-то из принятых ею на себя обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение какого-либо времени, срок исполнения данного обязательства отодвигается соразмерно времени действия обстоятельства непреодолимой силы. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 2 (двух) месяцев, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по обоюдному согласию, заключив обоюдное письменное соглашение о расторжении Договора.
7.5.Обязанность доказывания обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства по настоящему Договору.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами настоящего Договора и действует до момента полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут, в т.ч. в одностороннем порядке, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором и Уставом ЖСК.
8.2.Пайщик дает согласие на обработку, хранение, распространение и использование персональных данных в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 года (далее федерального закона № 152). ЖСК обязуется обеспечивать конфиденциальность персональных данных Пайщика и безопасность персональных данных Пайщика при их обработке в соответствии с требованиями указанного федерального закона № 152. ЖСК вправе раскрывать и распространять персональные данные Пайщика в случаях, необходимых для исполнения обязательств ЖСК по настоящему Договору либо выполняя требования правоохранительных органов, органов власти или местного самоуправления.
8.3.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путём ведения переговоров. Все претензии и заявления рассматриваются в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента их получения стороной, которой они адресованы. Если в течение указанного срока Стороны не могут прийти к соглашению, каждая из Сторон имеет право передать спор на рассмотрение в суд общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством. При этом Стороны установили договорную подсудность рассмотрения споров в суде общей юрисдикции по месту нахождения ЖСК.
8.4.Переписка между Сторонами, взаиморасчёты и уведомления по настоящему Договору осуществляются по реквизитам, указанным в настоящем Договоре. При изменении реквизитов Стороны обязаны письменно информировать друг друга заказным письмом с уведомлением о вручении.
8.5.Все изменения и дополнения к настоящему Договору признаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8.6.Стороны соглашаются, что Договором учтены все существенные условия, и обязуются в дальнейшем никаких претензий друг к другу по этому поводу не предъявлять.
8.7.Пайщик гарантирует, что для заключения и подписания настоящего Договора у лица, которое подписывает настоящий Договор, есть все должным образом оформленные на это полномочия и это лицо имеет необходимый объем гражданской дееспособности.
8.8.Под рабочими днями в настоящем Договоре понимаются: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница.
8.9.Стороны заключили настоящий Договор, руководствуясь соответствующими принципами свободы Договора, договорились о следующей форме заключения настоящего Договора, которая является обязательной для Сторон и согласована последними, а именно: каждый лист, на котором изложен текст настоящего Договора, содержит подпись каждой Стороны (уполномоченного представителя Стороны, который подписал Договор) и печать Стороны, если Стороной является юридическое лицо. В подтверждение этого на каждом листе, на котором изложены условия настоящего Договора, содержится предостережение следующего содержания:
_________________________ _________________________
ЖСК (М. П.) Пайщик (М. П.)
Стороны подтверждают, что такое предостережение применено Сторонами добровольно с целью избежать возможных замен отдельных листов, на которых изложен настоящий Договор.
8.10. Если Пайщик является физическим лицом, пребывающим в зарегистрированном браке, то, для совершения действий, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора, последний обязан предоставить ЖСК письменное заявление о согласии супруга (супруги) на заключение настоящего Договора, осуществление взносов и прочее. Подлинность подписи на заявлении должна быть удостоверена нотариально или уполномоченным работником ЖСК, если настоящий Договор составлен и подписан Пайщиком в его присутствии.
8.11. Подписанием настоящего Договора Пайщик предоставляет ЖСК право информировать Пайщика о деятельности ЖСК, в т.ч. направлять в адрес Пайщика информацию рекламного характера, используя любые каналы связи, включая отправку SMS-сообщений на номер мобильного телефона Пайщика, почтовыми отправлениями, телеграммами, голосовыми сообщениями, сообщениями по электронной почте и другими средствами связи согласно реквизитам Пайщика. Пайщик в любое время может отказаться от получения информации о деятельности ЖСК, в т.ч. рекламного характера, путем направления в адрес ЖСК письменного уведомления почтовой связью заказным письмом.
8.12. Недействительность какого-либо условия настоящего Договора не влечёт за собой недействительность прочих его условий.
8.13.Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются Уставом ЖСК и действующим законодательством РФ.
8.14.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один для органа гос.регистрации прав.
8.15.Приложения к настоящему Договору:
8.15.1.Приложение № 1 – план Квартиры;
8.15.2.Приложение № 2 – график Паевых взносов.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
| ЖСК: Жилищно-строительный кооператив «Луговое» Адрес местонахождения: 295034, Республика Крым, г.Симферополь, бульвар Франко, дом 8, кв.10 ОГРН 1149102056872, ИНН/ КПП 9102032520 / 910201001, р/с № 40703810240480000044 в ПАО «РНКБ» БИК 043510607 кор.счет № 30101810335100000607 Член правления __________________/ Изотова И.В./ | Пайщик: ФИО: Адрес прописки: Паспорт: серия _____номер________ Выдан: Дата выдачи: Код подразделения:(если росс.паспорт) Тел: Эл.адрес: ИНН: (если есть или гражданин Украины) Пайщик ____________________/______________/ |
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, (ФИО)_________, паспорт серия_____ № ___________, выданный _______________________________________________________
_________________________
дата выдачи _____________________, даю согласие на заключение моим (-ею) мужем (женой) Договора об участии в ЖСК № Л/______ от «___»___________201__г., осуществления взносов в ЖСК, проведения расчетов и совершения прочих действий по исполнению указанного Договора с целью получения Квартиры, которая будет находиться в объекте капитального строительства, строительство которого ведется по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Луговая, № 6Ж.
Дата_________________ Подпись ___________________
Приложение № 1