Общие сведения, необходимые на начальном этапе определения сметной стоимости
Опорный конспект к занятиям по курсу
«Сметная документация в строительстве: составление и контроль исполнения»
Программа курса (1)
| Раздел 1 | Определение сметной стоимости строительства | |
| Мини-лекция | Общие сведения, необходимые на начальном этапе определения сметной стоимости | |
| Мини-лекция | Структура сметной стоимости строительства | |
| Мини-лекция | Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ | |
| Мини-лекция | Определение стоимости оборудования | |
| Раздел 2 | Система сметных нормативов в строительстве | |
| Мини-лекция | Виды сметных нормативов, порядок их применения | |
| Раздел 3 | Сметная документация | |
| Мини-лекция | Определение сметной стоимости конкретных видов работ | |
| Мини-лекция | Использование различных методов для определения сметной стоимости конкретных видов работ | |
| Тренинг | Определение сметной стоимости строительных работ базисно-индексным методом | |
| Тренинг | Определение сметной стоимости строительных работ ресурсным методом |
Программа курса (2)
| Мини-лекция | Определение сметной стоимости объекта | |
| Тренинг | Определение сметной стоимости объекта на основании составленных локальных смет | |
| Мини-лекция | Определение сметной стоимости строительства (стройки) | |
| Тренинг | Определение сметной стоимости проектных работ | |
| Тренинг | Определение сметной стоимости строительства на основании составленной сметной документации | |
| Раздел 4 | Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ | |
| Мини-лекция | Порядок определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ | |
| Тренинг | Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ базисно-индексным методом | |
| Раздел 5 | Определение сметной стоимости с применением TCH-2001 для Москвы | |
| Мини-лекция | Порядок определения сметной стоимости с применением TCH-2001 | |
| Тренинг | Определение сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ базисно-индексным методом |
Раздел 1
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Подраздел 1.1
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
Факторы, влияющие на механизм ценообразования в строительстве
Ø В процессе формирования цены на строительную продукцию одновременно участвую несколько участников процесса: заказчик, проектировщик, генподрядчик, субподрядчик, поставщик и т.д.
Ø Индивидуальность объекта строительства
Ø Зависимость стоимости строительной продукции от местных условий строительства
Ø Продолжительность строительства
Ø Высокая материалоемкость строительной продукции
Ø Определение стоимости строительной продукции на разных этапах инвестиционного цикла
Ø Участие заказчика
Информация, необходима на начальном этапе определения стоимости строительной продукции
| Этап жизненного цикла | Цель и наименование документации |
| Предпроектный | Технико-экономическое обоснование проекта на основе бизнес-плана |
| Проектирование | Определение сметной стоимости строительства на основе разработанных проекта и рабочей документации |
| Строительство | Подтверждение выполнения работ на основании составленных актов о приемке выполненных работ |
| Эксплуатация (ремонт, реконструкции и т.д.) | Определение сметной стоимости работ на основе проектно-сметной документации. Подтверждение факта выполнения работ на совании актов о приемке выполненных работ |
| Ликвидация (разборка, снос) |
 | ||
 |
|