Сведения об объектах недвижимости, содержащиеся, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.

Реферат

Курсовая работа содержит: 21 листов, 2 приложения, 7 источников

КАДАСТР, КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, РОСРЕЕСТ, БАЗЫ ДАННЫХ, ЭЛЕКТРОННО-ЦИФРОВЫЕ КАРТЫ.

Цель данной курсовой работы: создание базы данных электронно-цифровой карты участка городской территории для целей ведения кадастра недвижимости.

Объектом курсовой работы является участок городской территории города Краснодара, а именно Центрального округа микрорайон Черёмушки.

В результате выполнения данной курсовой работы подготовлены два графических рисунка городской территории города Краснодар и занесены данные обо всех объектах недвижимости в Росреестр.

Содержание

1. Введение...................................................................................................

2. Росреестр. ................................................................................................

2.1 История Росреестра ………………………………………

2.2 Структура Росреестра ………………………………………………

3. Сведения об объектах недвижимости, содержащиеся, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости ………………………………

3.1 Внесение в Реестр сведений о земельных участках сение в Реестр сведений о земельных участках...........................................................................................

3.2 Внесение в Реестр сведений о зданиях...........................................

3.3 Внесение в Реестр сведений о сооружениях...................................

3.4 Внесение в Реестр сведений о помещениях....................................

3.5 Внесение в Реестр сведений об объектах незавершенного строительства............................................................................................................

4. Создания графической базы данных......................................................

4.1 Работа в AutoCAD..........................................................................

4.2 Работа в ArcMap 9.3.1....................................................................

5. Заключение...............................................................................................

6. Список используемых источников..........................................................

7. Приложение А – Схема участка городской территории…………………

8. Приложение Б – Атрибутивные данные по слоям………………………..

Введение

Курсовой проект по дисциплине «Кадастр недвижимости» на тему: «Создание геоинформационной системы для целей ведения кадастра недвижимости» выполняется. При выполнении курсового проекта предусматривается создание базы данных электронно-цифровой карты участка городской территории для целей ведения кадастра недвижимости, в которых указываются объекты недвижимости и их характеристики.

В качестве основы для создания графической базы данных электронно-цифровой карты определяется участок на карте размером 800м на 500м (примерно 7 кварталов).

Росреестр.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».27 марта 2014 года руководителем Росреестра назначен Игорь Васильев.

История Росреестра

Коренным образом характер межевых и кадастровых работ изменился после Октябрьской революции. Вся земля отныне принадлежала государству и перестала быть объектом налогообложения. Утратила необходимость регистрация прав. Впрочем, кадастр в СССР все же был. Хотя в него заносились данные не о владельцах, а о пользователях земли. Государство нуждалось в точных сведениях о земельном фонде. Предстояло оценить — какие земли передать крестьянам, а какие отдать совхозам и колхозам. Без знаний о территории страны было невозможно экономическое развитие.

Для проведения съемочных работ, составления и издания карт было образовано Высшее геодезическое управление. В годы СССР картографо-геодезическая служба проделала колоссальную работу. В мировую историю геодезии и картографии навсегда вошли имена советских ученых. Была создана высокоточная геодезическая сеть. Измерения проводили на суше, под водой и с воздуха. В результате были изданы подробнейшие топографические карты.Хотя за 70-летнюю историю СССР был накоплен большой научный опыт, после распада Союза систему регистрации прав пришлось восстанавливать с нуля. Недвижимости, которая до «перестройки» была «общей», предстояло обрести четкие границы и собственников. Земля вновь стала объектом налогообложения. Сегодня данные геодезистов и картографов используют для поиска полезных ископаемых и при запуске ракет в космос. Без этих сведений невозможно функционирование навигационных систем и территориальное планирование.Обязанности по ведению кадастра, регистрации прав, составлению карт, землеустройству в XXI веке делились между тремя ведомствами: Роснедвижимостью, Роскартографией и Росрегистрацией. В 2008 указом президента Российской Федерации их функции перешли Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестру.

Структура Росреестра

А) ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»

В соответствии с Уставом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» утвержденным приказом Росреестра от 01.09.2011 № П/331 целью деятельности Учреждения является обеспечение реализации полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственной кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предметом деятельности Учреждения является осуществление полномочий Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, государственному учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, государственной кадастровой оценке, а также оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Учреждение в соответствии со своей целью осуществляет следующие основные виды деятельности:

1) ведение государственного кадастра недвижимости;

2) государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

3) предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

4) государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и ведение Единого государственного реестра объектов капитального строительства;

5) предоставление сведений, внесенных в Единый государственныйреестр объектов капитального строительства;

6) определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик;

7) прием документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачу документов по результатам исполнения указанной государственной услуги, включая ведение книг учета документов;

Б) ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ДАННЫХ»

Стратегические цели Учреждения:

- модернизация отрасли;

- создание научно-технических возможностей на мировом уровне;

- обеспечение качественного предоставления госуслуг;

- выполнение работ федерального значения.

Направления деятельности Учреждения:

- геодезия;- картография;

- ИПД (Инфраструктура пространственных данных);

- геоинформационные системы;

- метрологическое обеспечение геодезических и картографических работ;

- отраслевая стандартизация.

Располагая уникальной научной базой, коллектив учреждения призван удовлетворить спрос со стороны государственных органов, юридических и частных лиц на картографическую и геодезическую продукцию. Разработка геоинформационных систем (ГИС) также является одним из приоритетных направлений работы Центра.

В) ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ–ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ»

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» аккредитовано на проведениеработ по техническому учету и инвентаризации на всей территории России, а также на предоставление широкого спектра услуг в сфере землеустройства, кадастровых работ, оценки, проектирования, инженерных изысканий и строительства.

В соответствии с действующими положениями законодательства Российской Федерации в настоящее время различные объекты недвижимости подлежат техническому учету. К ним относятся:

-новостройки (объекты недвижимости, строительство которых завершено, и которые в установленном порядке приняты в эксплуатацию);

-самовольно возведенные здания;

-объекты незавершенного строительства;

-перепланировки;

-бесхозяйные объекты недвижимости

Сведения об объектах недвижимости, содержащиеся, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.

В государственном кадастре недвижимости отображаются сведения:

1) Об объектах недвижимости.

2) О прохождении Государственной границы РФ.

3) О границах между субъектами РФ.

4) О границах муниципальных образований.

5) О границах населённых пунктов.