Права и обязанности сторон

На оказание юридических услуг

г. Москва «___» ____________ 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-ВОСТОК» (ИНН 6234152218, ОГРН 1156234023989), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Колотова Евгения Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ Березкин Дмитрий Александрович, именуемый в дальнейшем «3аказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили на­стоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1. Исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать ему юридические и фактические услуги по вопросам, связанным с не надлежащим исполнением Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 5Ф/Рас/1/ОПТ от 09.10.2015 г (далее - ДДУ) в отношении объекта долевого строительства: двухкомнатной квартиры общей проектной площадью 62,10 кв.м., проектный номер 182, номер на площадке 6, расположенной на 17 этаже в секции (подъезде) 2 многоквартирного дома по адресу: г. Москва, НАО, пом. Внуковское, Рассказовка дер., кв. 5, в составе 2-й очереди строительства, 5-й квартал застройки (далее - Объект), в части взыскания неустойки, штрафа, убытков и компенсации морального вреда в связи с нарушением сроков ввода Объекта в эксплуатацию,

в том числе:

- составление претензий соответствующим органам и организациям относительно не надлежащего исполнения ДДУ;

- досудебное урегулирование спора относительно не надлежащего исполнения ДДУ, включая проведение переговоров, переписки с соответствующими органам и организациям;

- подготовка всех необходимых документов (в том числе составление искового заявления) для передачи на разрешение суда первой инстанции общей юрисдикции гражданского дела по иску Заказчика к ООО «Олета» (ОГРН 1045003353493, ИНН 7707620354) (далее - Застройщик);

- в случае обжалования решения суда первой инстанции - составление и направление в суд апелляционной жалобы либо возражений относительно апелляционной жалобы, поданной Застройщиком;

- дача устных, а при необходимости письменных консультаций по правовым вопросам в рамках вышеуказанного гражданского дела;

- представление интересов Заказчика во всех судах, государственных органах, учреждениях и организациях в связи с вышеуказанным гражданским делом;

- совершение необходимых действий по исполнению вступившего в законную силу судебного решения, в т.ч. получение исполнительного листа и предъявление его ко взысканию в банковское учреждение или в службу судебных приставов;

- получение необходимых справок и других документов от имени Заказчика;

- осуществление иных действий в интересах Заказчика, необходимых для выполнения вышеперечисленных услуг,

а Заказчик обязуется принять выполненные Исполнителем услуги и оплатить их в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. добросовестно относится к оказанию услуг Заказчику;

2.1.2. при оказании услуг руководствоваться исключительно интересами Заказчика;

2.1.3. не разглашать полученную в ходе оказания услуг информацию о Заказчике и его деятельности, о которой условлено, что она является конфиденциальной;

2.1.4. разъяснять Заказчику порядок и значение действий, совершаемых Исполнителем по настоящему Договору;

2.1.5. своевременно извещать Заказчика о необходимости участия последнего в переговорах, судебных заседаниях либо о необходимости присутствия Заказчика на иных мероприятиях;

2.1.6. по требованию Заказчика представлять последнему отчеты о ходе оказания услуг по настоящему Договору;

2.1.7. составить и подписать Акт сдачи-приемки услуг.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. по согласованию с Заказчиком определять методы и способы оказания услуг;

2.2.2. требовать от Заказчика предоставления исчерпывающей информации (в том числе оригиналов официальных документов), касающейся предмета настоящего Договора;

2.2.3. приступить к оказанию услуг Заказчику в течении 3 (Трех) рабо­чих дней с даты подписания настоящего Договора.

2.2.4. отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае, если станет очевидно, что в результате действий/бездействий Заказчика после подписания настоящего Договора его исполнение становится невозможным и/или нецелесообразным, при этом Договор будет считаться расторгнутым по истечении 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения Заказчиком соответствующего уведомления Исполнителя. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных настоящим пунктом, Заказчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента расторжения настоящего Договора уплачивает Исполнителю неустойку в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. выдать Исполнителю нотариально удостоверенную доверенность для представительства интересов Заказчика в судах, во всех государственных и иных органах, организациях и учреждениях с правом передоверия на срок не менее 1 (Одного) года;

2.3.2. своевременно и в полном объеме осуществлять платежи, предусмотренные настоящим Договором;

2.3.3. по требованию Исполнителя предоставлять ему исчерпывающую информацию, касающуюся предмета настоящего Договора, в том числе оригиналы официальных документов. В случае отказа Заказчика предоставить Исполнителю необходимую информацию либо сокрытия Заказчиком какой-либо информации, касающейся предмета настоящего Договора, Исполнитель освобождается от ответственности за последствия неполучения/недостатка соответствующей информации;

2.3.4. принять услуги, оказанные ему Исполнителем, и подписать Акт сдачи-приемки услуг.

Цена и порядок оплаты

3.1. Вознаграждение Исполнителя составляет 20% (Двадцать процентов) от сумм неустойки, штрафа, убытков и компенсации морального вреда, присужденных Заказчику вступившим в законную силу решением суда, либо от сумм, полученных Заказчиком в связи с заключением мирового соглашения или добровольным исполнением Застройщиком требований/претензий Заказчика в рамках выполнения Исполнителем условий настоящего Договора, а также стоимость услуг Исполнителя по Договору, присужденная судом.

3.2. Оплата услуг, установленных п.3.1. настоящего Договора, производится Заказчиком путем внесения денежных сумм на расчетный счет или в кассу Исполнителя в течение 3 (Трех) банковских дней с даты поступления на счет Заказчика причитающихся по настоящему Договору денежных средств.

Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

4.2. Настоящий Договор действителен до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

4.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора, письменно предупредив об этом Исполнителя за 5 (Пять) рабочих дней, при этом Заказчик обязан оплатить Исполнителю фактически понесенные им расходы по исполнению настоящего Договора, а также выплатить Исполнителю в качестве отступного (ст.409 ГК РФ) денежную сумму в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Приемка услуг

5.1. Сдача-приемка юридических услуг по настоящему Договору осуществляется в течение 3 (Трех) календарных дней после представления Исполнителем Заказчику отчета о проделанной работе.

5.2. Сдача-приемка услуг оформляется Актом сдачи-приемки услуг, который составляется Исполнителем и подписывается обеими Сторонами.

5.3. В случае отказа или уклонения одной из Сторон от подписания Акта сдачи-приемки услуг указанный Акт подписывается другой Стороной с отметкой об отказе от его подписания другой Стороной.

5.4. В случае наличия обоснованных претензий к качеству или своевременности оказанных Исполнителем услуг Заказчик делает соответствующую отметку в Акте сдачи-приемки услуг.

5.5. В случае отсутствия отметки о претензиях к качеству или своевременности оказанных услуг, а также в случае уклонения или отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки услуг, услуги считаются принятыми без претензий с момента подписания Акта сдачи-приемки услуг Сторонами (одной из Сторон).

Ответственность

6.1. В случае просрочки внесения сумм, установленных п.3.1. настоящего договора, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,1% от общей стоимости услуг за каждый день просрочки.

6.2. Исполнитель не отвечает за отсутствие положительного либо отрицательный результат оказания услуг.

6.3. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неиспол­нение любой из обязанностей по настоящему Договору, если такое неисполнение будет являться следствием следующих обстоятельств: наводнение, пожар, землетрясение или другие стихийные явления, а также война, военные действия, блокада, акты или действия государственных ор­ганов, другие обстоятельства, не зависящие от воли Сторон.

6.4. Обстоятельства, освобождающие Стороны от ответственности за полное или частич­ное неисполнение настоящего Договора, должны быть удостоверены компетентным органом.

6.5. Если обстоятельства, указанные в п.6.3 настоящего Договора, существуют свыше трех месяцев, каждая из Сторон имеет право расторгнуть настоящий Договор. При этом Сторона, расторгнувшая настоящий Договор по указанным причинам, освобождается от обя­занности по возмещению убытков другой Стороне.

6.6. В случае, если после заключения настоящего Договора в отношении должника Заказчика будет введена процедура банкротства либо по иным, предусмотренным законом основаниям, должник Заказчика не будет иметь возможность исполнить присужденные ему обязательства, Заказчик выплачивает Исполнителю компенсацию за выполненную по настоящему Договору работу в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в течение 5 (Пяти) дней с момента получения от Исполнителя соответствующего извещения.

Прочие условия

7.1. Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным со­глашением Сторон.

7.3. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно только в случаях, прямо пре­дусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.