Темы рефератов. 1. Исключение из членов ЖК и ЖСК

1. Исключение из членов ЖК и ЖСК.

2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Общая характеристика.

Библиографический список

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. М., 2005.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации. М., 2005.

3. Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.

4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ«О жилищных накопительных кооперативах» // СЗ РФ. 2005. № 1(часть 1). Ст. 41.

5. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР» от 26 декабря 1984 г. № 5// Бюллетень Верховного Суда РСФСР. 1985. № 3.

6. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О практике применения судами законодательства по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» от 21 октября1985 г. № 9 // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1985. № 4.

7. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства» (в ред. от 30 ноября 1990 г.) // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1987. № 3; 1991. № 2.

8. Данилов Е.П. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.

9. Козлова Е.Б., Копыстыринский Е.А., Шахов СЮ. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.

10. Тихомиров М.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Электронная версия. М., 2005.

Тема 8. Товарищество собственников жилья

· Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

· Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Задачи

Задача 1. Гражданка Власова К.Г. была членом товарищества собственников жилья и уже 5-й месяц не платила членские взносы, при этом ее задолженность составила 60 тыс. руб. На собрании ее исключили из ТСЖ. В свое оправдание гражданка Власова К. Г. сказала, что на ее предприятии уже 6 месяцев не платят заработную плату. Она подала иск в суд, в котором просила признать решение собрания незаконным.

Какое решение примет суд?

Задача 2. В многоквартирном доме, входящем в ТСЖ, неоднократно ломался лифт. Жильцы дома обратились к председателю правления ТСЖ с просьбой отремонтировать лифт. Однако никаких мер принято не было. Тогда жильцы поставили на общем собрании вопрос о несоответствии должности председателя правления.

Подлежит ли удовлетворению их заявление?

Задача 3. Петрову на праве собственности принадлежит 3 – комнатная квартира в многоквартирном жилом доме. Дом входит в состав ТСЖ. Петров обратился в правление ТСЖ с заявлением о вступлении в члены ТСЖ, в чем ему было отказано. Решение было обосновано тем, что количество членов в ТСЖ уже определено и изменить его нельзя. После отказа Петров отказался вносить плату за коммунальные услуги.

Правомерны ли действия субъектов жилищных правоотношений?