Ценообразование в строительстве
для студентов 4 курса заочного отделения специальности 0601
| Вариант | Вопросы |
| Основы ценообразования. Особенности ценообразования в строительстве. | |
| Виды цен и принципы их формирования в строительстве. Методы расчета цен на строительную продукцию. | |
| Состав сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. | |
| Прямые затраты на строительно-монтажные работы. Их состав и порядок определения. | |
| Накладные расходы. Нормативы и статьи затрат накладных расходов. | |
| 6. | Сметная прибыль. Нормы, методы определения и направления использования |
| Состав и порядок определения сметной стоимости строительных материалов | |
| Состав и порядок определения сметной стоимости эксплуатации машин | |
| Сметные нормативы: определение. Перечень сметных нормативов, уровня их применения | |
| Состав и формы сметной документации |
Задача 1.
Определите сметную стоимость 1 тыс. шт. кирпича при следующих условиях
| Условия | Данные по вариантам | ||||||||||
| 1.Отпускная цена завода-изготовителя | руб/тыс. шт | ||||||||||
| 2.Наценки посреднических организаций | % | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | |||||
| 3.Стоимость тары | руб/ тыс. шт | ||||||||||
| 4.Транспортные расходы | |||||||||||
| 4.1 стоимость погрузки и разгрузки | руб/т | ||||||||||
| 4.2 тариф за перевозку на расстояние 1 км | руб/т-км | ||||||||||
| 5.Расстояние перевозки | км | ||||||||||
| 6.Масса 1 кирпича | кг | 3,8 | 3,9 | 3,7 | 3,6 | 3,5 | 3,8 | 3,7 | 3,5 | 3,7 | 3,8 |
| 7.Заготовительно-складские расходы | %от цены франко-приобъектный склад | 1,8 | 1,8 | 1,8 | 1,8 | 1,8 |
Задача 2.
Определить сметную себестоимость и сметную стоимость работ по устройству кровли авторемонтной мастерской при следующих условиях
| Условия | Данные в тыс.руб. | |||||||||
| 1.Затраты на материалы | 593,7 | 712,60 | 631,9 | 951,25 | 574,78 | 689,91 | 709,23 | 528,56 | 454,62 | 873,94 |
| 2.Основная заработная плата | 116,8 | 218,48 | 220,1 | 321,84 | 123,52 | 225,2 | 226,88 | 228,56 | 113,44 | 317,84 |
| 3.Затраты на эксплуатацию машин и механизмов | 110,5 | 111,55 | 112,6 | 113,65 | 114,7 | 155,75 | 186,8 | 147,87 | 98,40 | 96,45 |
| 4.Заработная плата обслуживающих машины | 44,20 | 34,62 | 25,04 | 25,46 | 25,88 | 26,3 | 26,72 | 37,14 | 13,36 | 33,78 |
Задача 3.
Составить локальную смету на общестроительные работы
| Вариант | Наименование работ и затрат | Ед.изм. | Количество работ |
| Устройство теплоизоляции для полов засыпной, песчаной Устройство покрытий пола из линолеума на клее «Бустилат» | м³ м² | 71,5 | |
| Устройство покрытий пола бетонных толщиной 30 мм Устройство покрытий пола из керамических многоцветных плиток на цементном растворе | м² м² | ||
| Устройство оклеечной пароизоляции кровли в один слой Утепление покрытий кровли керамзитом | м² м³ | ||
| Устройство кровли из волнистых асбестоцементных листов обыкновенного профиля по деревянной обрешетке с ее устройством Ограждение кровель перилами | м² м² | ||
| Устройство покрытий пола из паркетных досок Установка плинтусов поливинилхлоридных для полов на клее КН-2 | м² м | ||
| Устройство покрытий полов ксилолитовых, толщиной 15 мм Устройство покрытий полов дощатых, толщиной 28 мм | м² м² | ||
| Устройство выравнивающих стяжек асфальтобетонных толщиной 15 мм для кровель Приготовление кровельных битумных мастик | м² т | 5,4 | |
| Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в 3 слоя Утепление покрытий кровли легким бетоном | м² м³ | ||
| Устройство покрытий полов из паркета мозаичного Устройство деревянных плинтусов для полов | м² м | ||
| Устройство утепления кровли перлитом Ограждение кровель перилами | м³ м |
Вопросы к экзамену по предмету «Ценообразование»
1. Основы ценообразования в рыночной экономике
2. Виды цен
3. особенности ценообразования в строительстве.
4. Уровни цен при определении стоимости строительства.
5. Методы определения стоимости строительства
6. Состав сметной стоимости строительства.
7. Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ.
8. Состав прямых затрат в сметной стоимости СМР.
9. Накладные расходы. Порядок определения.
10. Состав накладных расходов.
11. Сметная прибыль и порядок ее определения.
12. Сметные нормативы. ГЭСН – 2001.
13. Сметная стоимость строительных материалов.
14. Сметная стоимость эксплуатации строительных машин.
15. Методическая база для определения сметной стоимости.
16. Единичные расценки на строительные работы. ФЕР – 2001
17. Сметная документация. Формы документации.
18. Порядок составления локальных сметных расчетов (смет) на строительные работы.
19. Порядок составления объектных смет.
20. Порядок составления сводного сметного расчета.
21. Номенклатура глав сводного сметного расчета.
22. Непредвиденные работы и затраты. Порядок их учета в сметной документации
23. Ресурсный метод определения стоимости строительства.
24. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства
25. Договорные цены в строительстве.