Проектирование производственно-бытового городка на строительной площадке
Применяемые в строительстве производственно-бытовые городки (ГОСТ 25957-83) различны по назначению, способу функционирования и применяемым зданиям. Параметры мобильных производственно-бытовых городков, необходимых для конкретной строительной площадки, устанавливаются в пояснительной записке и показываются на стройгенплане или ситуационном плане строительства.
Размещение производственно- и санитарно-бытовых зданий может осуществляться тремя способами: рассредоточенным (по всей территории стройплощадки); узловым - сосредоточенным на специально отведенной территории для нескольких строительных организаций; смешанным, когда бытовые городки строительных организаций размещают отдельно, а для строящегося здания - вблизи места работы. Предпочтение следует отдавать узловому способу формирования бытовых городков из мобильных зданий.
Номенклатура зданий и сооружений бытовых городков различ
ной вместимости показана в табл.5.4. По применяемым типам зданий
мобильные производственно-бытовые городки формируются из зданий
контейнерного типа на закрепленной ходовой части, из зданий сборно-
разборного типа, из блок - контейнеров и т.д. _____„_
Общие планировочные решения и состав зданий производственно-бытовых городков зависят от многих факторов, основными из которых являются: освоенность района и вид строительства, принятый метод организации производства работ, уровень и характер специализации организаций, ведущих строительство объекта, природно-климатические и инженерно-геологические условия района строительства. Бытовые городки строителей используются, как правило, в течение всего периода возведения объекта, в то время как производственные городки применяются, главным образом, в период освоения строительных площадок.
Мобильные комплексы бытовых городков строителей организуются, как правило, вблизи строящегося объекта, на строительной площадке либо непосредственно на примыкающей к ней территории.
Таблица 5.4 Номенклатура зданий и сооружений бытовых гооодков иазличной вместимости
Место расположения городка строителей определяет планировочные решения городков и состав их инженерных сооружений и сетей. Состав бытовых городков формируется исходя из численного состава работающих на строительстве, нормируемых требований по их обслуживанию, а также гигиенических и противопожарных ограничений. Бытовые городки по численности обслуживаемых работников строительства разработаны преимущественно на 50, 100, 150, 300 и 500 человек (табл. 5.4).
На рис. 5.8 приведены характерные планировочные решения схем генпланов мобильных производственно-бытовых городков. Мобильные производственно-бытовые городки независимо от их вместимости, природно-климатических, географических, гидрогеологических, геологических и других условий должны иметь благоустройство, инженерно-коммуникационные сети и оборудование, обеспечивающие соблюдение как современных санитарно-гигиенических, противопожарных и природоохранительных требований, так и необходимый уровень удобств для работы, обслуживания и отдыха. Все эти вопросы должны рассматриваться системно, в особенности по инжерно -коммуникационному обеспечению бытовых городков, на которые, как правило, приходится наибольший объем трудозатрат и безвозвратных потерь. Выбор систем и принципиальных схем, состава, видов и мощности инженерных сетей и оборудования для обеспечения бытовых городков производится с учетом продолжительности их эксплуатации, технико-экономического обоснования и действующей нормативной базы.
Проект мобильного городка для обслуживания работников строительства различной численностью разрабатывается, как правило, на стадии рабочего проекта и должен содержать пояснительную записку, чертежи, сметную документацию (сводный сметный расчет и объектные сметы) и документы согласования.
В состав пояснительной записки должны входить основные материалы: расчеты, обосновывающие состав мобильных зданий и сооружений комплекса (номенклатуру, наименование проектов, мощность и т.д.); геологическое описание площадки застройки; основные решения по устройству оснований и фундаментов зданий; решения по плакировке и благоустройству городка; характеристики источников получения по тепло-, водо- и электроснабжению, канализации и связи; противопожарные мероприятия; мероприятия по охране окружающей среды; основные технико-экономические показатели проекта бытового городка (общая площадь и площадь застройки; площадь зданий и сооружений по видам и разновидностям; протяженность и площадь дорог, площадок, тротуаров; протяженность инженерных сетей различных видов; стоимость комплекса бытового городка).
В состав графических материалов должны входить основные чертежи: ситуационный план территории городка с нанесенными на нем внеплощадочными инженерными сетями, коммуникациями и сооружениями; геплан городка с нанесенными на нем зданиями и сооружениями, элементами вертикальной планировки, дорогами, проездами и площадками с их экспликацией; план сетей водопровода и канализации, энергоснабжения; схема телефонной связи и радиосети; паспорта примененных мобильных зданий и сооружений.
Производственно-бытовые городки оборудуют в соответствии с ПОС и ППР, санитарно-техническими и противопожарными правилами, действующими нормативами и утвержденной номенклатурой по санитарно-бытовому обслуживанию строителей. На строительном объекте с числом работающих в наиболее многочисленной смене менее 60 человек должны быть, как минимум, следующие санитарно-бытовые помещения и инвентарь: гардеробная с умывальниками, душевыми и сушильными; помещение для обогрева, отдыха и приема пищи; прорабская, туалет, навес для отдыха и место для курения рабочих, устройства для мытья обуви, щит со средствами пожаротушения. На строительном объекте с числом работающих в наиболее многочисленной смене более 60 человек, кроме перечисленных выше помещений, устраиваются помещения для столовой и личной гигиены женщин
(рис. 5.8).
Производственно-бытовые городки должны располагаться на
спланированной площадке с максимальным приближением к основ
ным маршрутам передвижения работающих на объекте, а также в со
ответствии с ПОС в безопасной зоне от работы крана и иметь отвод
поверхностных вод. Проходы к санитарно-бытовым помещениям не
должны пролегать через опасные зоны (от строящегося здания и гру
зоподъемных механизмов). Для обеспечения безопасного прохода в
бытовые помещения должны быть устроены пешеходные дорожки из
щебня шириной не менее 0,6 м. _____.—»
На стройгенплане должны быть показаны: габариты помещений, привязка в плане, подключение их к коммуникациям. В экспликации временных зданий и сооружений необходимо показать: номер временного сооружения, размер в плане, объем в натуральных единицах или конструктивную характеристику.
При проектировании временного городка строителей здания необходимо, по возможности, приближать к действующим коммуникациям из условий предпочтительности в следующем порядке: канализация, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, телефонизация и радиофикация. Такой порядок уменьшает трудозатраты и эксплуатационные расходы.
Территория производственно-бытового городка и все бытовые помещения должны быть оформлены наглядной агитацией, надписями, указателями. Все бытовые помещения окрашиваются в соответствующие цвета в зависимости от функционального назначения.
В соответствии с "Руководством по учету техники безопасности и производственной санитарии в проектах производства работ" здания, помещения и устройства санитарно-бытового назначения располагаются по отношению к объектам, выделяющим пыль, вредные пары и газы, на расстоянии не менее 50 м с наветренной стороны ветров преобладающего направления.
По возможности, производственно-бытовые помещения надо располагать у входа на строительную площадку. Если производственно- бытовой городок находится на расстоянии более 25 м от строящегося здания, то прорабская устраивается у въезда на стройплощадку.
Санитарно-бытовые помещения следует располагать на расстоянии не более 200 м от рабочих мест, до туалетов расстояние должно быть не более 100 м, до помещения для обогрева рабочих - не более 150 м, до питьевых установок - не более 70 м.
Проходы в санитарно-бытовые здания и помещения не должны пересекать железнодорожные пути, открытые траншеи и котлованы без устройства переходных настилов и средств сигнализации, а также зоны работы башенных кранов.
Туалеты необходимо располагать от строящихся объектов и существующих административно-хозяйственных и жилых зданий на расстоянии не менее 15 м, а от источников водоснабжения -не менее 25 м.
Туалеты со смывом следует располагать около канализационных колодцев. При отсутствии смывной канализации используют передвижные уборные с герметичными емкостями. Место расположения туалетов с выгребными ямами согласовывается с местными органами Госсаннадзора.
В целях пожарной безопасности проектирование бытовых городков необходимо вести в соответствии с "Правилами пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ":
• расстояние между группами бытовых помещений следует принимать не менее 9 м;
• расстояние между санитарно-бытовыми помещениями и строящимися и существующими зданиями - не менее 24 м;
• необходимо предусмотреть ящик с песком и размещение пожарного щита со средствами пожаротушения;
• на стройгенплане необходимо указать пожарные гидранты на постоянной сети водоснабжения или предусмотреть емкости для воды, которыми можно пользоваться в случае пожара.
Прокладка наружной канализационной сети осуществляется согласно требованиям глав СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения".
Источник водоснабжения, ррого проводится в соот-
ветствии с требованиями СНиП 2 водоснабжение. Наружные
сети и сооружения", согласовывается с органами Госсаннадзора.
Электроснабжение и электрооборудование бытовых городков строителей должны разрабатываться в соответствии с требованиями "Правил устройства электроустановок". Сети электроосвещения, связи и радио предусматриваются воздушными по инвентарным опорам.
Глава 6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК ЭНЕРГОРЕСУРСАМИ