Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации
1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации представлено в таблицах 1.1 ÷ 1.18 настоящего приложения.
2. Проектные организации в соответствии со своей структурой могут разрабатывать собственные документы по определению относительной стоимости отдельных разделов проектной и рабочей документации.
3. В таблицах 1.1 ÷ 1.18 настоящего приложения приняты следующие условные обозначения (сокращения) разделов проектной и рабочей документации:
Разделы проектной и рабочей документации
| ГП | генеральный план |
| ОР | организация рельефа |
| Благ | благоустройство и озеленение |
| ВК | водопровод, канализация и водостоки |
| АР | архитектура |
| КР | конструктивные решения |
| ОВ | отопление и вентиляция |
| ТХ | технология |
| ЭО | электрооборудование |
| СС | системы связи |
| ВТ | вертикальный транспорт |
| АВТ | автоматизация |
| ПОС | проект организации строительства |
| Смет | сметная документация |
| ССРСС | сводный сметный расчет стоимости строительства |
| Холод | Холодоснабжение |
| Конд | Кондиционирование |
4. Стоимость разработки раздела «Энергоэффективность» учтена в стоимости основных проектных работ и не требует дополнительной оплаты. Доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ (в зависимости от видов объектов проектирования) приведены в таблице 1.19 настоящего приложения.
Перед распределением стоимости основных проектных работ по разделам из неё выделяется процент, установленный таблицей 1.19 приложения 1 к «Сборнику», на выполнение раздела «Энергоэффективность».
5. Стоимость составления ССРСС учтена в общей стоимости составления смет в размере. «П» - 2 %; «РП» - 1 %.
Распределение относительной стоимости основных проектных работ по «привязке» объектов массового строительства по разделам проектной и рабочей документации
Таблица 1.1
На отдельных участках
| № | Объект | ГП | АР | Благ | ОР | КР | ТХ | ОВ | ВК | ЭО | СС | АВТ | ПОС | Смет |
| 1. | Жилые здания | 4,0 | 14,1 | 2,5 | 5,9 | 29,0 | - | 10,6 | 8,8 | 7,0 | 2,4 | 2,9 | 5,9 | 6,9 |
| 2. | Здания культбыта | 4,0 | 12,3 | 2,5 | 5,7 | 29,9 | 1,0 | 11,4 | 9,0 | 7,0 | 2,3 | 2,5 | 5,7 | 6,7 |
Таблица 1.2
В составе проекта застройки
| № | Объект | АР | КР | ТХ | ОВ | ВК | ЭО | СС | АВТ | Смет |
| 1. | Жилые здания | 20,2 | 38,5 | - | 10,7 | 8,8 | 7,0 | 5,3 | 3,5 | 6,0 |
| 2. | Здания культбыта | 19,8 | 37,7 | 1,9 | 10,5 | 8,6 | 7,0 | 5,1 | 3,4 | 6,0 |
Пояснения к таблицам 1.1 и 1.2.
1. В раздел «КР» (конструктивные решения) включено выполнение «привязки» лифтов. При необходимости привлечения специализированного отдела ему выделяется 1 % от общей стоимости «привязки».
2. Стройгенплан на подготовительный период выполняется по поручению заказчика по отдельному договору.
3. Раздел «Охрана окружающей среды» при «привязке» не выполняется.
При «привязке» в застройке раздел «Охрана окружающей среды» выполняется в проекте застройки.
При «привязке» на отдельном участке эти вопросы решаются при выделении участка для строительства, где должно быть согласование Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
5. Расценивается дополнительно проектирование:
- дополнительных узлов учета тепла и воды;
- внутриплощадочных инженерных сетей;
- городских сетей, проходящих по территории участка;
- перекладываемых инженерных сетей и сооружений;
- отдельно стоящих и встроенных инженерных сооружений;
- ОЗДС, устройств специальной охранной сигнализации, спецпожаротушения, противопожарной вентиляции, специальных систем связи и информации, КСКПТ и систем электросвязи и др. специальных систем, сверх установленных СНиП;
- автоматизированных систем управления технологическими процессами;
- составление энергетического паспорта;
- расчет компенсации за вырубаемые зеленые насаждения;
- дымоудаления.
7. В таблицах учтена стоимость разработки вопросов энергоэффективности и обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов.
8. Предлагаемое распределение относительной стоимости разработано для «чистой» привязки.
При необходимости внесения изменений в типовые проекты, что должно быть оговорено в задании на проектирование, дополнительная стоимость, определённая путём применения коэффициентов на «привязку», распределяется ГАПом (ГИПом) - генпроектировщиком между участниками проектирования в зависимости от объёма изменений, вносимых в типовые проекты по каждому комплекту рабочих чертежей.