Базовые цены на основные проектные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города москвы
МРР-3.2.06.07-10
«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» разработан специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А., Игошин Е.А.) при участии сотрудников Департамента экономической политики и развития города Москвы (Вапаева Л.Ч., Кочергин А.В.), ведущих специалистов проектных организаций, подведомственных Москомархитектуре (ОАО «Моспроект», ГУП «Моспроект-3», ГУП МНИИП «Моспроект-4», ОАО «Мосинжпроект», ГУП «Моспромпроект», ГУП «МНИИТЭП»), а также ГУП «МосгортрансНИИпроект», ОАО «Москапстрой» и Москомэкспертизы.
«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» предназначен для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 01 октября 2010 года № 56-Р, в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 22.07.2010 № МВС-7-10 (пункт 10).
«Сборник» разработан взамен МРР-3.2.06.06-06.
СОДЕРЖАНИЕ
| 1. Общие положения. 3 2. Методика определения стоимости основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города москвы, на основе натуральных показателей. 5 3. Базовые цены на основные проектные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города москвы.. 8 3.1. Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон. 9 3.2. Благоустройство застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов. 10 3.3. Городские магистрали и транспортные узлы.. 11 3.4. Жилые дома, гостиницы, детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) и общеобразовательные учреждения. 17 3.5. Физкультурно-оздоровительные учреждения. 20 3.6. Предприятия розничной торговли и общественного питания. 21 3.7. Культурно-зрелищные учреждения. 23 3.8. Лечебно-профилактические учреждения. 25 3.9. Предприятия коммунально-бытового назначения. 27 3.10. Инженерные сети и сооружения. 28 3.11. Многофункциональные здания и комплексы, здания банковских учреждений. 41 3.12. Гаражи и столики легковых автомобилей. 43 3.13. Объекты производственного назначения и городского хозяйства. 45 4. Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования. 49 5. Рекомендации по определению стоимости дополнительных проектных работ и услуг. 53 Приложение 1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации. 59 Приложение 2. Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат) 68 Приложение 3. Методика определения величины базовых цен на проектные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы, в зависимости от стоимости строительства. 73 Приложение 4. Порядок определения стоимости разработки схем инженерных коммуникаций. 74 Приложение 5. Примеры расчета стоимости основных проектных работ. 76 |
ВВЕДЕНИЕ
«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» определяет условия и правила формирования базовых цен на проектные работы на основе натуральных показателей (га, кв. м общей площади, куб. м, п. м, п. км и т.д.).
Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей позволяет избежать непосредственной зависимости стоимости проектных работ от стоимости строительства.
При разработке «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:
- Градостроительный Кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный Кодекс города Москвы;
- Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;
- «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87);
- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» (утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ);
- «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства» (принят и введен в действие с 30.06.2003 постановлением Госстроя России от 10.06.2003 № 60);
- «Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (введены в действие с 10.08.2002 постановлением Госстроя России от 07.08.2002 № 102);
- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве» (утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП);
- «Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского бюджета. МРР-3.1.03-93» (утверждены распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 13.10.1993 № 1888-РЗП);
- «Рекомендации по определению продолжительности выполнения изыскательских работ для строительства в г. Москве. МРР-3.2.04.02-04»;
- «Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве. МРР-3.1.10.02-04»
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы». МРР-3.2.06.07-10» (в дальнейшем «Сборник») содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования различных объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного применения, проектов инженерных коммуникаций, проектов застройки, а также проектов реконструкции зданий и сооружений.
1.2. Базовые цены на проектные работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 и являются основой для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
1.3. «Сборник» предназначен для применения предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование в городе Москве, в том числе с участием инофирм, финансирование которого осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.
Цены настоящего «Сборника» применяются также при определении стоимости проектных работ в случае смешанного финансирования (за исключением работ, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета).
1.4. В «Сборнике» представлены порядок и условия расчета стоимости проектных работ, учитывающие состав и стадийность проектной документации, а также усложняющие и упрощающие факторы проектирования.
В составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации на объем строительства (кроме дополнительных и сопутствующих работ) в пределах отведенного земельного участка.
1.5. В базовых ценах на проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты па выполнение следующих видов проектных работ:
а) разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка для строительства объекта*;
_____________
* При особых требованиях к благоустройству (декоративное мощение, декоративное озеленение, при проектировании на территории природных комплексов) стоимость проектных работ определяется дополнительно на основании трудозатрат проектировщиков.
б) разработка внутренних инженерных сетей здания**;
_____________
** В настоящей редакции «Сборника» в базовых ценах на основные проектные работы по зданиям и сооружениям не учтены и требуют дополнительной оплаты затраты на проектирование наружных инженерных сетей от точки подключения к зданию (сооружению) до точки подключения по техническим условиям на присоединение.
в) разработка раздела «Энергоэффективность»;
г) разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных в пункте 11 таблицы 5.1);
д) защита проектной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;
е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;
ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);
з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурных и градостроительных решений с Москомархитектурой; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований Градостроительного задания на проектирование;
и) определение стоимости проектирования и строительства объекта;
к) составление договора на выполнение проектных работ;
л) расчёт продолжительности инсоляции и коэффициента освещённости в новых городских застройках.
1.6. В базовых ценах на проектные работы не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в разделе 5 (при условии включения этих работ в задание на проектирование).
1.7. В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:
- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;
- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне места нахождения проектной организации;
- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;
- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручениям заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы;
- научно-техническое сопровождение объектов;
- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;
- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков). Проектная документация передаётся генеральным проектировщиком заказчику в четырёх экземплярах (субподрядная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику дополнительно один экземпляр к четырём обязательным). Кроме того, заказчику передается сметная документация в электронном виде;
- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;
- налог на добавленную стоимость (НДС).
МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ, НА ОСНОВЕ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
2.1. Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах определяется по следующей формуле:
(2.1)
где:
Спр(т) - стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах;
Ц(б)2000 - базовая цена основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровне цен на 01.01.2000 года (определяется по таблицам раздела 3);
- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в разделе 2 (пункты 2.4 ÷ 2.19), разделе 3 (подразделы 3.10, 3.13), а также в разделе 4); произведение всех коэффициентов Кi, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования (таблица 4.2.1), и коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта (таблица 4.5.1), не должно превышать значения 2,0;
Кпер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается и утверждается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в соответствии с «Методикой определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей» вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве».
2.2. Распределение стоимости основных проектных работ представлено в таблице 2.1.
Таблица 2.1
| № | Виды документации | Доля стоимости основных проектных работ (в %) |
| 1. | Проектная документация (П) | |
| 2. | Рабочая документация (Р) | |
| 3. | Проектная и рабочая документация (РП) | 100* |
_____________
* При разработке архитектурно-градостроительного решения на этапе проектной подготовки строительства затраты на разработку архитектурно-градостроительного решения входят в стоимость основных проектных работ и дополнительной оплате не подлежат.
2.3. Стоимость основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации определяется в соответствии с распределением, принятым в проектной организации. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации представлено в приложении 1.
2.4. Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций определяется по натуральным показателям отдельно по каждому зданию, сооружению, коммуникации, образующему комплекс, а затем суммируется.
При этом стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8** (кроме объектов гражданской обороны, а также помещений, расположенных в нижних этажах зданий с вертикальными несущими конструкциями, несовпадающими с вертикальными несущими конструкциями вышерасположенной части здания и требующих выполнения перекрытия типа «стол»).
_____________
** В этом случае стоимость проектирования архитектурно-строительной части основного объекта рассчитывается с коэффициентом 1,0; остальных (встроенных) объектов - с коэффициентом 0,8. При этом основным считается объект, функциональное назначение которого признано основным в соответствии с заданием на проектирование, или объект с наибольшей общей площадью.
2.5. При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые, градостроительные комплексы) объектов жилищно-гражданского назначения стоимость проектирования увеличивается на 5 % от стоимости проектных работ этапа строительства (пускового комплекса).
При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые комплексы) объектов производственного назначения стоимость проектирования первого этапа строительства (пускового комплекса) принимается с увеличением на 20 %, последующих - на 5 %.
При этом необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.
2.6. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде по объектам гражданского, коммунального и производственного назначения, устанавливается в размере до 5 % в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.
2.7. В случае выполнения архитектурного проекта (архитектурной части проектной документации) по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату авторского вознаграждения, оплата работ производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также на основании «Рекомендаций по определению размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений.МРР-3.2.08.02-06».*
_____________
* см. «Сборник документов по авторскому праву на произведения архитектуры», одобренный Союзом архитекторов России, Российской Академией архитектуры и строительных наук и согласованный с Российским авторским обществом.
2.8. При проектировании и строительстве объектов в городе Москве зарубежной фирмой или генподрядной организацией, выигравшей тендер (конкурс) на право генподряда по строительству, разработка рабочей документации осуществляется при непосредственном участии (авторском сопровождении) автора утвержденного проекта (генеральной проектной организации), либо в форме технического сопровождения с участием отечественной проектной организации в разработке утверждаемой части.
Степень участия (объем работ и услуг) по авторскому или техническому сопровождению определяется договором с инофирмой.
Стоимость работ (услуг), связанных с техническим сопровождением рабочей документации, разрабатываемой инофирмой или генподрядчиком, принимается в размере до 25 % от стоимости разработки рабочей документации в зависимости от степени участия (объема работ) и входит в стоимость основных проектных работ.
2.9. Стоимость проектных работ при проектировании объекта в сложных условиях (просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления и пр.) определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,15 к стоимости архитектурно-строительной части.
Стоимость проектных работ по учету мер защиты от прогрессирующего обрушения определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,2 к стоимости разработки раздела КР (конструктивные решения) проектной документации.
2.10. Стоимость основных проектных работ на реконструкцию и техническое перевооружение объекта рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, к тем разделам и частям проектной и рабочей документации., которые относятся к реконструируемым частям здания, но не более 1,5* (кроме объектов Метрополитена); по объектам производственного назначения, а также по объектам Гражданской обороны не более 2,0.
_____________
* Включая технологические разделы при расширении промышленных предприятий.
Под реконструкцией инженерных сетей и коммуникаций следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их мощность, производительность или пропускная способность, применяются новые эффективные материалы труб, изоляции, изменяются способы прокладки и схема инженерных сетей с присоединением или подключением их к другим источникам.
В случае изменения технологии производства, в т.ч. изменение мощности при реконструкции или техническом перевооружении объектов производственного назначения, стоимость проектных работ определяется с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, пункт 5 как для комплекса объектов.
2.11. Стоимость основных проектных работ по разработке типовых проектов и проектов повторного применения принимается с коэффициентом 1,5. Стоимость основных проектных работ по разработке проектов экспериментального строительства (при включении этих работ в перечень объектов по экспериментальному строительству решением Правительства Москвы) принимается с коэффициентом 1,5 к тем разделам проектной и рабочей документации, в которых применяются экспериментальные проектные решения.
При этом решение о необходимости разработки проекта как типового или повторно применяемого должно быть принято Правительством Москвы.
2.12. В случае разработки типовых проектов, проектов повторного применения на основе блок-секционного метода устанавливается следующий порядок определения стоимости:
- стоимость проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется в размере 80 % от стоимости проектных работ, рассчитанной на основе натуральных показателей;
- стоимость блок-секций, перерабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии - с коэффициентом от 0,2 до 0,5 к стоимости базовой блок-секции в зависимости от объема вносимых изменений.
2.13. Стоимость основных проектных работ по «привязке» типовых проектов и проектов многократного применения рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, представленных в разделе 4, таблицы 4.1.1 ÷ 4.1.3.
2.14. Стоимость проектирования и «привязки» зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяется по каждому из таких зданий и сооружений дополнительно по соответствующим разделам настоящего «Сборника» и в стоимость проекта застройки не входит.
2.15. Затраты проектной организации по выплате работникам надбавок за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, компенсируются государственным заказчиком дополнительно по отдельным счетам на основании бухгалтерской справки о фактически произведенных выплатах*. При этом необходимость использования при проектировании сведений, составляющих государственную тайну, должна быть определена государственным контрактом.
_____________
* Размер и порядок выплаты процентной надбавки за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
2.16. Стоимость проектирования подземных объектов при их строительстве закрытым способом (многоярусных подземных гаражей и объектов гражданской обороны) определяется с коэффициентом 1,4.
2.17. При определении стоимости проектных работ по «привязке» объекта при наличии неизменяемого проекта застройки применяются следующие коэффициенты:
- для типовых проектов - коэффициент 0,9;
- для индивидуальных проектов - коэффициент 0,95.
2.18. При отсутствии возможности определения стоимости основных проектных работ по соответствующим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании следует пользоваться «Методикой определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат)», представленной в приложении 2.
2.19. Величина базовых цен Ц(б)2000 на проектные работы по объектам, не вошедшим в номенклатуру «Сборника», в соответствии с «Общими указаниями по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства», утвержденными постановлением Госстроя России от 07.08.2002 г. № 102, может быть определена от общей стоимости строительства по методике, представленной в приложении 3.
Жилые дома
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель «X», м2 общ.площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./м2 | |||
| 1. | Крупнопанельные дома многоэтажные | до 500 | 210,0 | - |
| от 500 до 1000 | 10,0 | 0,400 | ||
| от 1000 до 5000 | 35,0 | 0,375 | ||
| от 5000 до 10000 | 475,0 | 0,287 | ||
| от 10000 до 15000 | 765,0 | 0,258 | ||
| от 15000 до 20000 | 990,0 | 0,243 | ||
| от 20000 до 25000 | 1570,0 | 0,214 | ||
| от 25000 до 30000 | 2920,0 | 0,160 | ||
| от 30000 до 40000 | 3250,0 | 0,149 | ||
| свыше 40000 | 9210,0 | - | ||
| 2. | Кирпичные дома многоэтажные | до 500 | 300,0 | - |
| от 500 до 1000 | 30,0 | 0,540 | ||
| от 1000 до 5000 | 65,0 | 0,505 | ||
| от 5000 до 10000 | 735,0 | 0,371 | ||
| от 10000 до 15000 | 1025,0 | 0,342 | ||
| от 15000 до 20000 | 1730,0 | 0,295 | ||
| от 20000 до 25000 | 2610,0 | 0,251 | ||
| свыше 25000 | 8885,0 | - | ||
| 3. | Монолитные дома многоэтажные | до 500 | 295,0 | - |
| от 500 до 1000 | 30,0 | 0,530 | ||
| от 1000 до 5000 | 65,0 | 0,495 | ||
| от 5000 до 10000 | 730,0 | 0,362 | ||
| от 10000 до 15000 | 970,0 | 0,338 | ||
| от 15000 до 20000 | 1690,0 | 0,290 | ||
| от 20000 до 25000 | 2570,0 | 0,246 | ||
| от 25000 до 35000 | 3420,0 | 0,212 | ||
| от 35000 до 45000 | 4225,0 | 0,189 | ||
| от 45000 до 55000 | 4585,0 | 0,181 | ||
| от 55000 до 65000 | 4640,0 | 0,180 | ||
| свыше 65000 | 16340,0 | - | ||
| 4. | Сборно-монолитные дома многоэтажные | до 500 | 305,0 | - |
| от 500 до 1000 | 25,0 | 0,560 | ||
| от 1000 до 5000 | 70,0 | 0,515 | ||
| от 5000 до 10000 | 750,0 | 0,379 | ||
| от 10000 до 15000 | 1080,0 | 0,346 | ||
| от 15000 до 20000 | 1815,0 | 0,297 | ||
| от 20000 до 25000 | 2615,0 | 0,257 | ||
| от 25000 до 35000 | 3140,0 | 0,236 | ||
| от 35000 до 45000 | 4960,0 | 0,184 | ||
| от 45000 до 55000 | 5230,0 | 0,178 | ||
| от 55000 до 65000 | 5285,0 | 0,177 | ||
| свыше 65000 | 16790,0 | - | ||
| 5. | Малоэтажные жилые дома | до 250 | 153,0 | - |
| от 250 до 500 | 8,0 | 0,580 | ||
| от 500 до 1000 | 21,0 | 0,554 | ||
| от 1000 до 3000 | 30,0 | 0,545 | ||
| от 3000 до 6000 | 405,0 | 0,420 | ||
| от 6000 до 9000 | 675,0 | 0,375 | ||
| свыше 9000 | 4050,0 | - | ||
| 6. | Коттеджи | до 100 | 81,0 | - |
| от 100 до 150 | 3,0 | 0,780 | ||
| от 150 до 500 | 15,0 | 0,700 | ||
| от 500 до 1000 | 16,0 | 0,698 | ||
| от 1000 до 3000 | 51,0 | 0,663 | ||
| от 3000 до 4500 | 432,0 | 0,536 | ||
| свыше 4500 | 2844,0 | - | ||
| 7. | Мансарды (надстройка) | до 100 | 36,1 | - |
| от 100 до 150 | 1,1 | 0,350 | ||
| от 150 до 500 | 2,6 | 0,340 | ||
| от 500 до 1000 | 7,6 | 0,330 | ||
| от 1000 до 1500 | 13,6 | 0,324 | ||
| свыше 1500 | 499,6 | - |
Примечание:
1. Общая площадь здания определяется как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен на уровне пола без учёта плинтусов, а также переходов в другие здания, лоджий, веранд, галерей и балконов.
2. При проектировании в зданиях (пункты 1 - 4 таблицы 3.4.1) двухзонных систем холодного и горячего водоснабжения применять поправочный коэффициент 1,15 к разделу ВК.
Таблица 3.4.2
Гостиницы
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель «X», м2 общ.площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./м2 | |||
| 1. | Гостиницы 5-звездочные | до 1000 | 879,0 | - |
| от 1000 до 2000 | 57,0 | 0,822 | ||
| от 2000 до 3000 | 251,0 | 0,725 | ||
| от 3000 до 5000 | 695,0 | 0,577 | ||
| от 5000 до 10000 | 835,0 | 0,549 | ||
| от 10000 до 15000 | 1925,0 | 0,440 | ||
| от 15000 до 20000 | 2750,0 | 0,385 | ||
| от 20000 до 30000 | 3370,0 | 0,354 | ||
| от 30000 до 45000 | 4210,0 | 0,326 | ||
| свыше 45000 | 18880,0 | - | ||
| 2. | Гостиницы 4-звездочные | до 1000 | 714,0 | - |
| от 1000 до 2000 | 35,0 | 0,679 | ||
| от 2000 до 3000 | 175,0 | 0,609 | ||
| от 3000 до 5000 | 625,0 | 0,459 | ||
| от 5000 до 10000 | 865,0 | 0,411 | ||
| от 10000 до 15000 | И 65,0 | 0,381 | ||
| от 15000 до 20000 | 1255,0 | 0,375 | ||
| от 20000 до 30000 | 3155,0 | 0,280 | ||
| от 30000 до 45000 | 4865,0 | 0,223 | ||
| свыше 45000 | 14900,0 | - | ||
| 3. | Гостиницы 3-звездочные | до 1000 | 595,0 | - |
| от 1000 до 2000 | 38,0 | 0,557 | ||
| от 2000 до 3000 | 176,0 | 0,488 | ||
| от 3000 до 5000 | 530,0 | 0,370 | ||
| от 5000 до 10000 | 640,0 | 0,348 | ||
| от 10000 до 15000 | 1360,0 | 0,276 | ||
| от 15000 до 20000 | 1810,0 | 0,246 | ||
| от 20000 до 30000 | 2650,0 | 0,204 | ||
| от 30000 до 45000 | 3160,0 | 0,187 | ||
| свыше 45000 | 11575,0 | - |
Примечание:
Базовые цены на проектирование 4 - 5-звездочных гостиниц учитывают стоимость проектирования систем кондиционирования.
Таблица 3.4.3
Детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) и общеобразовательные учреждения
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель «X», м2 общ.площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./м2 | |||
| 1. | Школы полносборные | до 500 | 213,0 | - |
| от 500 до 1000 | 6,0 | 0,414 | ||
| от 1000 до 3000 | 15,0 | 0,405 | ||
| от 3000 до 5000 | 135,0 | 0,365 | ||
| от 5000 до 10000 | 610,0 | 0,270 | ||
| от 10000 до 15000 | 740,0 | 0,257 | ||
| свыше 15000 | 4595,0 | - | ||
| 2. | Школы монолитно-каркасные | до 500 | 352,0 | - |
| от 500 до 1000 | 24,0 | 0,656 | ||
| от 1000 до 3000 | 35,0 | 0,645 | ||
| от 3000 до 5000 | 350,0 | 0,540 | ||
| от 5000 до 10000 | 865,0 | 0,437 | ||
| от 10000 до 15000 | 1275,0 | 0,396 | ||
| свыше 15000 | 7215,0 | - | ||
| 3. | Блоки начальных классов | до 250 | 96,0 | - |
| от 250 до 500 | 6,0 | 0,360 | ||
| от 500 до 1000 | 12,0 | 0,348 | ||
| от 1000 до 3000 | 25,0 | 0,335 | ||
| от 3000 до 4500 | 70,0 | 0,320 | ||
| свыше 4500 | 1510,0 | - | ||
| 4. | Детские дошкольные учреждения (дошкольные общеобразовательные учреждения) полносборные | до 250 | 130,0 | - |
| от 250 до 500 | 4,0 | 0,504 | ||
| от 500 до 1000 | 18,0 | 0,476 | ||
| от 1000 до 3000 | 32,0 | 0,462 | ||
| от 3000 до 5000 | 200,0 | 0,406 | ||
| от 5000 до 8000 | 670,0 | 0,312 | ||
| свыше 8000 | 3166,0 | - | ||
| 5. | Детские дошкольные учреждения (дошкольные общеобразовательные учреждения) монолитные | до 250 | 215,0 | - |
| от 250 до 500 | 16,0 | 0,796 | ||
| от 500 до 1000 | 48,0 | 0,732 | ||
| от 1000 до 3000 | 65,0 | 0,715 | ||
| от 3000 до 5000 | 290,0 | 0,640 | ||
| от 5000 до 8000 | 700,0 | 0,558 | ||
| свыше 8000 | 5164,0 | - | ||
| 6. | ПТУ | до 500 | 412,0 | - |
| от 500 до 1000 | 14,0 | 0,796 | ||
| от 1000 до 3000 | 60,0 | 0,750 | ||
| от 3000 до 5000 | 555,0 | 0,585 | ||
| от 5000 до 10000 | 920,0 | 0,512 | ||
| от 10000 до 15000 | 1650,0 | 0,439 | ||
| свыше 15000 | 8235,0 | - | ||
| 7. | Лицеи, гимназии | до 250 | 183,0 | - |
| от 250 до 500 | 18,0 | 0,660 | ||
| от 500 до 1000 | 23,0 | 0,650 | ||
| от 1000 до 3000 | 47,0 | 0,626 | ||
| от 3000 до 5000 | 320,0 | 0,535 | ||
| от 5000 до 10000 | 850,0 | 0,429 | ||
| от 10000 до 15000 | 1220,0 | 0,392 | ||
| свыше 15000 | 7100,0 | - |
3.5. Физкультурно-оздоровительные учреждения
Таблица 3.5.1
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель «X», м2 общ.площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./м2 | |||
| 1. | Катки крытые с искусственным ледовым покрытием | до 1500 | 1125,0 | - |
| от 1500 до 3000 | 150,0 | 0,650 | ||
| от 3000 до 5000 | 645,0 | 0,485 | ||
| от 5000 до 10000 | 750,0 | 0,464 | ||
| от 10000 до 15000 | 1800,0 | 0,359 | ||
| свыше 15000 | 7185,0 | - | ||
| 2. | Плавательные бассейны крытые | до 1500 | 1463,0 | - |
| от 1500 до 3000 | 329,0 | 0,756 | ||
| от 3000 до 5000 | 650,0 | 0,649 | ||
| от 5000 до 10000 | 1190,0 | 0,541 | ||
| от 10000 до 15000 | 2520,0 | 0,408 | ||
| свыше 15000 | 8640,0 | - | ||
| 3. | Физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи) из легких металлических конструкций | до 500 | 357,0 | - |
| от 500 до 1000 | 9,0 | 0,696 | ||
| от 1000 до 3000 | 60,0 | 0,645 | ||
| от 3000 до 5000 | 390,0 | 0,535 | ||
| от 5000 до 10000 | 845,0 | 0,444 | ||
| от 10000 до 15000 | 1375,0 | 0,391 | ||
| свыше 15000 | 7240,0 | - | ||
| 4. | Физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи) каркасные, каркасно-монолитные, кирпичные | до 1000 | 1140,0 | - |
| от 1000 до 3000 | 180,0 | 0,960 | ||
| от 3000 до 5000 | 855,0 | 0,735 | ||
| от 5000 до 10000 | 1230,0 | 0,660 | ||
| от 10000 до 15000 | 2770,0 | 0,506 | ||
| свыше 15000 | 10360,0 | - | ||
| 5. | Универсальные спортивные сооружения | до 1500 | 991,0 | - |
| от 1500 до 3000 | 97,0 | 0,596 | ||
| от 3000 до 5000 | 535,0 | 0,450 | ||
| от 5000 до 10000 | 700,0 | 0,417 | ||
| от 10000 до 15000 | 1450,0 | 0,342 | ||
| от 15000 до 25000 | 2755,0 | 0,255 | ||
| свыше 25000 | 9130,0 | - | ||
| 6. | Спортивные корпуса | до 250 | 126,0 | - |
| от 250 до 500 | 3,0 | 0,492 | ||
| от 500 до 1000 | 22,0 | 0,454 | ||
| от 1000 до 3000 | 28,0 | 0,448 | ||
| от 3000 до 5000 | 220,0 | 0,384 | ||
| от 5000 до 7500 | 640,0 | 0,300 | ||
| свыше 7500 | 2890,0 | - | ||
| 7. | Плоскостные сооружения для игровых и индивидуальных видов спорта | до 200 | 8,3 | - |
| от 200 до 500 | 0,5 | 0,039 | ||
| от 500 до 1000 | 1,0 | 0,038 | ||
| от 1000 до 3000 | 2,0 | 0,037 | ||
| от 3000 до 7000 | 8,0 | 0,035 | ||
| от 7000 до 10000 | 15,0 | 0,034 | ||
| свыше 10000 | 355,0 | - | ||
| 8. | Трибуны | до 200 | 75,0 | - |
| от 200 до 500 | 5,0 | 0,350 | ||
| от 500 до 1000 | 10,0 | 0,340 | ||
| от 1000 до 5000 | 45,0 | 0,305 | ||
| от 5000 до 10000 | 350,0 | 0,244 | ||
| от 10000 до 15000 | 830,0 | 0,196 | ||
| свыше 15000 | 3770,0 | - |
Уличное освещение
| № | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель «X» < Наши рекомендации |