ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № 1
| Обоснование | Наименование | Ед. изм. | Кол. | |
| На ед. | всего | |||
| 1 ГЭСН08-02-001-01 | Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м | 1 м3 кладки | 1264,42 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 2,7) | чел. час | 5,4 | 6827,9 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 0,4 | 505,8 | |
 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 0,4 | 505,8 |
| 2 102-0026 | Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта | м3 | 0,0005 | 0,63 |
| 3 402-9070 | Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) | м3 | 0,24 | 303,46 |
| 4 404-9032 | Кирпич керамический, силикатный или пустотелый | 1000 шт. | 0,394 | 498,18 |
| 5 411-0001 | Вода | м3 | 0,44 | 556,34 |
| 2 ГЭСН08-02-007-01 | Армирование кладки стен и других конструкций | 1 т металлических изделий | 8,05 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 2,2) | чел. час | 63,73 | 513,03 |
Продолжение примера
| Затраты труда машинистов | чел. час | 0,54 | 4,35 | |
| 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 0,23 | 1,85 |
| 2 400001 | Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т | маш.-ч | 0,31 | 2,5 |
| 3 101-9086 | Сетка арматурная | т | 8,05 | |
| 3 ГЭСН08-02-002-03 | Кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4 м | 100 м2 перегородок (за вычетом проемов) | 71,62 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 3) | чел. час | 170,17 | 12187,58 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 4,22 | 302,24 | |
| 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 4,11 | 294,36 |
 2 400001 | Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т | маш.-ч | 0,11 | 7,88 |
| 3 101-0782 | Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг | т | 0,0023 | 0,164 |
| 4 102-0026 | Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта | м3 | 0,016 | 1,15 |
| 5 204-9038 | Арматура класса А-1 | т | 0,09 | 6,45 |
| 6 402-9070 | Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) | м3 | 2,3 | 164,7 |
| 7 404-9032 | Кирпич керамический, силикатный или пустотелый | 1000 шт. | 5,04 | 360,96 |
| 8 411-0001 | Вода | м3 | 0,3 | 21,49 |
| 4 ГЭСН07-05-007-10 | Укладка перемычек массой до 0,3 т | 100 шт. сборных конструкций | 8,39 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 3,2) | чел. час | 17,61 | 147,75 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 9,08 | 76,18 | |
| 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 9,08 | 76,18 |
| 2 402-0004 | Раствор готовый кладочный цементный, марка 100 | м3 | 0,25 | 2,098 |
Окончание примера
| 3 СЦМ440-9001-21 | Перемычки брусковые марки 2ПБ13-1 | шт. | ||
| 4 СЦМ-440-9001-34 | Перемычки брусковые марки 2ПБ22-3п | шт. | ||
| 5 ГЭСН15-02-015-01 | Штукатурка поверхностей известковым раствором простая по камню | 100 м2 оштукатуриваемой поверхности | 180,82 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 3,5) | чел. час | 65,66 | 11872,64 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 4,99 | 902,29 | |
| 1 031121 | Подъемники мачтовые строительные 0,5 т | маш.-ч | 0,23 | 41,59 |
| 2 111500 | Растворонасосы 1 м3/ч | маш.-ч | 4,76 | 860,61 |
 3 101-0179 | Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм | кг | 0,07 | 12,66 |
| 4 101-0874 | Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия | м2 | 2,64 | 477,36 |
| 5 402-0083 | Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 | м3 | 0,04 | 7,2 |
| 6 402-0086 | Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5 | м3 | 1,4 | 253,15 |
| Пример - Составление локальной сметы ресурсным методом Одиннадцатиэтажный трехсекционный жилой дом (наименование стройки) | |||||||||||||
| ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА № 1 | |||||||||||||
| Основание: чертежи № | |||||||||||||
| Сметная стоимость 23077459,31 руб. | |||||||||||||
| Средства на оплату труда 3552888,43 руб. | |||||||||||||
 Обоснова-ние | Наименование | Ед. изм. | Кол-во единиц по проекту | Сметная стоимость | |||||||||
| на ед. | общая | ||||||||||||
| 1 ГЭСН08-02-001-01 | Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м | 1 м3 кладки | 1264,42 | 6362195,4 | |||||||||
| Затраты труда рабочих (ср. 2,7) | чел. час | 6827,9 | 97,14 | 663262,2 | |||||||||
| Затраты труда машинистов | чел. час | 505,8 | 163,6 | 82748,88 | |||||||||
| 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 505,8 | 733,61 | 371059,94 | ||||||||
| 2 102-0026 | Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта | м3 | 0,63 | 6216,7 | 3916,52 | ||||||||
| 3 402-9070 | Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) | м3 | 303,46 | 1822,03 | 552913,22 | ||||||||
Продолжение примера
| 4 404-9032 | Кирпич керамический, силикатный или пустотелый | 1000 шт. | 498,18 | 9274,01 | 4620126,30 |
| 5 411-0001 | Вода | м3 | 556,34 | 122,53 | 68168,34 |
| 2 ГЭСН08-02-007-01 | Армирование кладки стен и других конструкций | 1 т металлич. изделий | 8,05 | 552608,92 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 2,2) | чел. час | 513,03 | 89,81 | 46075,22 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 4,35 | 163,6 | 711,66 | |
| 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 1,85 | 733,61 | 1357,18 |
| 2 400001 | Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т | маш.-ч | 2,5 | 735,26 | 1838,15 |
| 3 204-3893 | Сетка арматурная | т | 8,05 | 62438,1 | 502626,7 |
 3 ГЭСН08-02-002-03 | Кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4 м | 100 м2 перегородок (за вычетом проемов) | 71,62 | 6108129,6 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 3) | чел. час | 12187,58 | 101,54 | 1237526,9 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 302,24 | 163,6 | 49446,46 | |
| 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 294,36 | 733,61 | 215945,44 |
| 2 400001 | Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т | маш.-ч | 7,88 | 735,26 | 5793,85 |
| 3 101-0782 | Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг | т | 0,164 | 27821,9 | 4562,79 |
Продолжение примера
| 4 102-0026 | Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта | м3 | 1,15 | 6216,7 | 7149,21 |
| 5 204-9038 | Арматура класса А-1 | т | 6,45 | 50998, 9 | 328942,91 |
| 6 402-9070 | Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) | м3 | 164,7 | 2161,02 | 355919,99 |
| 7 404-9032 | Кирпич керамический, силикатный или пустотелый | 1000 шт. | 360,96 | 10805,1 | 3900208,9 |
| 8 411-0001 | Вода | м3 | 21,49 | 122,53 | 2633,17 |
| 4 ГЭСН07-05-007-10 | Укладка перемычек массой до 0,3 т | 100 шт. сборных конструк. | 8,39 | 530590,04 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 3,2) | чел. час | 147,75 | 104,64 | 15460,56 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 76,18 | 163,6 | 12463,05 | |
 1 020129 | Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т | маш.-ч | 76,18 | 733,61 | 55886,41 |
| 2 402-0004 | Раствор готовый кладочный цементный, марка 100 | м3 | 2,098 | 4724,97 | 9912,99 |
| 5 СЦМ 403-0447 | Перемычки брусковые марки 2ПБ13-1 | шт | 394,49 | 164896,82 | |
| 6 СЦМ 403-0451 | Перемычки брусковые марки 2ПБ22-3п | шт. | 646,01 | 271970,21 | |
| 5 ГЭСН15-02-015-01 | Штукатурка поверхностей известковым раствором простая по камню | 100 м2 оштукат. поверх-ности | 180,82 | 2347100,69 | |
| Затраты труда рабочих (ср. 3,5) | чел. час | 11872,6 | 109,29 | 1297560,8 | |
| Затраты труда машинистов | чел. час | 902,29 | 163,62 | 147632,69 | |
| 1 031121 | Подъемники мачтовые строительные 0,5 т | маш.-ч | 41,59 | 136,24 | 5666,22 |
| 2 111500 | Растворонасосы 1 м3/ч | маш.-ч | 860,61 | 139,12 | 119728,06 |
Окончание примера
| 3 101-0179 | Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм | т | 0,013 | 42167,8 | 533,84 |
| 4 101-0874 | Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия | м2 | 477,36 | 103,15 | 49239,68 |
| 5 402-0083 | Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 | м3 | 7,2 | 2932,17 | 21111,62 |
| 6 402-0086 | Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5 | м3 | 253,15 | 2787,39 | 705627,78 |
| ИТОГО в текущих ценах | руб | 15900624,7 | |||
| Всего по материалам | руб | 11549348,5 | |||
| Накладные расходы 122 % от ФОТ | руб | 4334523,87 | |||
| ИТОГО себестоимость | руб | 20235148,57 | |||
| Сметная прибыль 80 % от ФОТ | руб | 2842310,74 | |||
| Сметная стоимость в текущих ценах | руб | 23077459,3 |
Список литературы
1. Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред. И.С. Степанова. М.: Юрайт, 2007. 620 с.
2. Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред. В.В. Бузырева. СПб.; 2009. 416 с.
3. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 8. Конструкции из кирпича и блоков. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 37 с.
4. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 101 с.
5. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 84 с.
6. Ежеквартальные сборники цен на строительные материалы, изделия и конструкции по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 340 с.
7. Ежеквартальные сборники средних сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, эксплуатации строительных машин и механизмов по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 62 с.
8. Ежеквартальные сборники показателей оплаты труда по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 16 с.
9. МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. М.: 2004. 43 с.
10. МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. М.: 2001. 15 с.
11. МД 3.02-2000 Технологические правила проектирования. М.: 2000. 71 с.
12. СНиП 1.04.03–85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Госплан СССР. - М.: АПП ЦИТП, 1991. М: 464 с.
13. URL: http://www.gukk-stroicena.ru, http://кубаньстройцена.рф
Приложение А
(обязательное)
Укрупненные усредненные показатели для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета
Т а б л и ц а А.1 – Укрупненные усредненные показатели для определения
величины затрат по главам сводного сметного расчета
| Наименование глав, объектов и затрат | Размер затрат по видам строительства | Графы | |
| промышленное | Жилищно – гражданское | ||
| Глава 1. Подготовка территории строи-тельства (отвод земельного участка, компенсации за сносимые строения и садово-огородные насаждения, рубка, корчевка леса, пней, осушение терри-тории, противооползненные работы, расходы по рекультивации земельных участков) | 2 –3 % от затрат по главе 2 | 1,5 –2,5 % от затрат по главе 2 | 4-8 |
| Глава 2. Объекты основного производственного назначения | Объектная смета | Объектная смета | Все графы |
| Глава 3. Объекты подсобного произво-дственного и обслуживающего назна-чения | Укрупненные показатели стои-мости на 1 м3 | Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 | Все графы |
| Глава 4. Объекты энергетического хозяйства | Укрупненные показатели стои-мости на 1 м3 | Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 | Все графы |
| Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи | Укрупненные показатели стои-мости на 1 м2 | Укрупненные показатели стоимости на 1 м2 | Все графы |
| Глава 6. Внешние коммуникации | Укрупненные показатели на 1 пог.м | Укрупненные показатели на 1 пог.м | 4, 8 |
| Глава 7. Благоустройство площадки | 3% от затрат по главе 2 | 1,5 % от затрат по главе 2 | 4-8 |
| Глава 8. Временные здания и сооружения | 1-3 % от итога затрат по главам 1-7 | 1-3 % от итога затрат по главам 1-7 | 4-8 |
| Глава 9. Прочие работы и затраты (до-полнительные затраты при производст-ве в зимнее время, надбавка на малый объем СМР, разница в стоимости элек-тро- и тепловой энергии, дополнитель-ные затраты на транспортирование привозных материалов средств, на содержание улиц и вывозку мусора и др.) | 2,5-3,5 % от итога затрат по главам 1-8 | 1,5-2 % от итога затрат по главам 1-8 | 4-8 |
Окончание таблицы А.1
| Глава 10 Содержание дирекции строящегося предприятия | 0,7 % от итога затрат по главам 1-9 | 0,2 % от итога затрат по главам 1-7 (на содержа-ние технадзора) | 7,8 |
| Глава 11 Подготовка эксплуатацион-ных кадров | 1 % от итога затрат по главам 1-9 | 1 % от итога затрат по главам 1-9 | 7,8 |
| Глава 12 Затраты на проектно-изыс-кательские работы | 2,5-3 % от итога затрат по главам 1-9 | 1,5-2 % от итога затрат по главам 1-7 | 7, 8 |
| Примечания 1 В конце сводного сметного расчета предусматривается резерв на непредвиденные работы и затраты в размере: не более 3 % от итога затрат по главам 1-12 для зданий производственного назначения; не более 2 % - для объектов социальной сферы. 2 За итогом сводного сметного расчета рассчитывают возвратную сумму по временным зданиям и сооружениям в размере 15 % от их сметной стоимости (по главе 8). |
Т а б л и ц а А.2 – Укрупненные усредненные показатели сметной стоимости наружных инженерных сетей и дорог для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета в ценах 2014 г.
| Наименование видов инженерных сетей и дорог | Ед. изм. | Стоимость ед. изм., руб. | |
| По объектам жилищно–гражданского строительства | По объектам промышлен-ного строи-тельства | ||
| 1. Водоснабжения | 1 м | ||
| 2. Теплоснабжения | 1 м | ||
| 3. Канализация | 1 м | ||
| 4. Газоснабжение | 1 м | ||
| 5. Электроснабжение (кабельная сеть) | 1 м | ||
| 6. Автодороги и площадки асфальтированные по щебню | 1 м2 |
Приложение Б
(рекомендуемое)
Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения
Т а б л и ц а Б.1 -Удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения
| Наименование объекта | Ед. изм. | Стоимость единицы, в ценах 2005 года |
| 1 Одноэтажный промышленный корпус со сборным железобетонным или металлическим каркасом, объемом до 50 тыс. м3 | м3 | 1144,33 |
| 2 То же, от 50 до 75 тыс. м3 | м3 | 1015,06 |
| 3 То же, от 75 до 100 тыс. м3 | м3 | 895,36 |
| 4 То же, от 100 до 150 тыс. м3 | м3 | 765,12 |
| 5 То же, от 150 до 200 тыс. м3 | м3 | 636,80 |
| 6 То же, от 200 до 300 тыс. м3 | м3 | 574,56 |
| 7 Свыше 300 тыс. м3 | м3 | 507,53 |
| 8 Многоэтажные промышленные корпуса | м3 | 1781,14 |
| 9 Холодильники одноэтажные | м3 | 2805,77 |
| 10 Холодильники многоэтажные | м3 | 2547,22 |
| 11 Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 600 тыс. кВт. | м3 | 1838,59 |
| 12 Административно-хозяйственные корпуса и здания бытового назначения, 2-3 этажа | м3 | 1910,41 |
| 13 Насосные, котельные | м3 | 1556,10 |
| 14 Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 1200 тыс. кВт. | м3 | 1709,32 |
| 15. ГРЭС мощностью до 1200 тыс. кВт. | м3 | 1445,98 |
| 16. Универмаги одноэтажные | м3 | 3184,02 |
| 17 То же крупноблочные и крупнопанельные * | м2 | 40856,00 |
| 18 Жилые дома крупнопанельные 9-12 этажные * | м2 | 18954,46 |
| 19 То же 14-16 этажные * | м2 | 19933,17 |
| 20 То же 20 этажные и выше * | м2 | 20585,65 |
| 21 Гостиницы многоэтажные крупнопанельные * | м2 | 21238,13 |
| 22 Музеи | м3 | 3365,97 |
| 23 Дома культуры | м3 | 3236,69 |
| 24 Школы | м3 | 3820,82 |
| 25 Стадионы открытые | 1 место | 1010,27 |
| 26. Стадионы закрытые | 1 место | 1517,80 |
| 27 Крытые теннисные корты | 1 место | 1766,77 |
| 28 Детские сады и ясли | м3 | 2307,82 |
| 29 Столовые | м3 | 2168,96 |
| 30 Магазины | м3 | 3078,68 |
| 31 Гаражи одноэтажные | м3 | 1651,86 |
| 32 Гаражи многоэтажные | м3 | 1910,41 |
| 33 Кинотеатры | м3 | 3504,82 |
| 34 Театры зимние | м3 | 4625,21 |
| 35 Цирк | м3 | 2307,82 |
| * Цена за 1 м2 взяты из журнала «Маклер» за 12-19 декабря 2005 года |
Приложение В
(рекомендуемое)
Стоимость 1 м2 жилья в г. Краснодаре*
Т а б л и ц а В.1 - Стоимость 1 м2 жилья в г. Краснодаре
| Район города | Цена за 1 кв.м. общей площади, руб. |
| Кинотеатр Аврора | 50 668 |
| Центр | |
| Завод Седина | 47 207 |
| ФМР | |
| ЧМР | 46 200 |
| ЗИП | 43 200 |
| ШМР | 42 338 |
| ЮМР | 45 740 |
| Мосты | 44 815 |
| ПМР | 44 311 |
| ГМР | 44 780 |
| КМР | 45 000 |
| 40 лет Победы | 43 577 |
| ЖМР | 42 231 |
| Табачная фабрика | 41 270 |
| Авиагородок | 40 637 |
| Российская | 40 128 |
| Кубано-Набережная | |
| * цены за 1 м2 взяты из журнала «Вся недвижимость» за июнь 2014 года |
Приложение Г
(обязательное)