Экономическая база развития поселения и население

ВВЕДЕНИЕ

В основу разработки архитектурно-планировочного решения «Марковского городского поселения» был положен анализ существующего положения территории поселка, изучены и учтены особенности градостроительного развития и материалы ранее разработанной документации – «Схемы территориального планирования территории Иркутского районного муниципального образования», выполненной ОАО «Иркутскгражданпроект» в 2008 г.

ГЛАВА 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Данный проект выполнен в целяхсоздания условий для устойчивого развития Марковского городского поселения, планирования развития территории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, определения параметров развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, с целью сохранения культурно-исторической и природной среды.

Документ территориального планирования позволит обеспечить условия для реализации планов и программ развития Марковского МО, для эффективного землепользования и застройки, планировки территории поселения, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Основные задачи настоящей работы:

- определение основных направлений перспективного развития и функционального назначения территории Марковского городского поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений;

- предложения по изменению границ р.п.Маркова, д.Новогрудинина, п. Падь Мельничная, входящих в состав поселения, с учетом планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, развития территорий производственных и коммунально-складских объектов, выявлением территорий для размещения индивидуального жилищного строительства, зон развития рекреаций, объектов бытовых и промышленных отходов, организаций кладбищ;

Проект охватывает временной период до 2030 г.,с выделением первой очереди -2020 г.

ГЛАВА 2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА РАЗВИТИЯ ПОСЕЛЕНИЯ И НАСЕЛЕНИЕ

ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ КАДРЫ

По группе градообслуживающих отраслей ожидается рост численности занятых до 3,2 тыс. чел. на I очередь и 6,1 тыс. чел. - на расчетный срок генерального плана.

Общая численность самодеятельного населения (лиц, занятых в экономике) из числа постоянных жителей Марковского муниципального образования на исходный год составила3,69 тыс. чел.На перспективу проектом предусматривается увеличение численности постоянных жителей, занятых в экономике, до10,7 тыс. чел.на I очередь (2020 г.)и до 19,1 тыс. чел. на расчетный срок генерального плана (2030 г.)

НАСЕЛЕНИЕ

В условиях миграционного притока населения общая численность жителей городского поселения на I очередь генерального плана (2020 г.) составит 25,3 тыс. чел., в т.ч. 24 тыс. чел. городского и 1,3 тыс. чел. - сельского населения. На расчетный срок ожидается сохранение тенденции роста численности занятых в экономике, что приведет к увеличению общей численности населения на 2030 г. до 44,6 тыс. чел. (42,4 тыс. чел. городского и 2,2 тыс. чел. сельского населения). При этом следует учитывать, что часть жилищного фонда составит «второе жилище» горожан, постоянно проживающих за пределами поселков, главным образом в г. Иркутске. В связи с этим постоянное население Марковского городского поселения на I очередь генерального плана составит 20,5 тыс. чел. (19,5 тыс. чел.городского и1,0 тыс. чел.сельского населения),а на расчетный срок –39,0 тыс. чел.(37,3 тыс. чел. городского и 1,7 тыс. чел. сельского населения).

Таблица 2.1

№№ п/п	Наименование предприятия	Предлагаемое мероприятие	Район размещения площадки	Пл-дь(S) участка (га)	Рекомнендации по использованию	Сроки выноса
1.	Агродорспец- строй(база консервации)	Ликвидация	Р.п. Марково	5,05	Жилая застройка	I оче-редь
2.	Теплицы	Перепрофи-лирование	Р.п.Марково	16,4	Коммунально-складская зона	I оче-редь
3.	Коммунально-складская территория (склады, овощехранилище)	Перепрофи-лирование	Р.п Марково	16,9	Общественно-деловой центр	I оче-редь
4.	Площадка склада лесоматериа-лов	Перепрофи-лирование	Д.Мельнич-ная падь		Жилая застройка	I оче- редь
5.	Стройэнерго-комплекс	Ликвидация	П.Ново-Иркутск	1,0	Жилая застройка	I оче-редь

Улично-дорожная сеть

- Формирование единой улично-дорожной сети р.п. Маркова и поселков индивидуальной застройки (входящих с состав проектных границ рабочего поселка) с выходами на магистральные дороги г. Иркутска.

- Формирование в каждом поселке улично-дорожной сети, системы местных улиц и проездов обеспечивающих обслуживание жилых кварталов. Главные улицы каждого поселка увязаны сетью дорог между собой, а также с другими магистральными дорогами, обеспечивающими выходы к г. Иркутску.

- Формирование основного транспортного кольца подъездной дорогой к р.п. Маркова с выходом по ул. Мира – ул. Голышева к автодороге вдоль Шелеховского водовода, далее по автодороге Иркутск – Новогрудинина на Южный обход г. Иркутска. Внутри кольца предусматривается транспортная связь новых жилых кварталов в южной части п. Маркова по существующей дороге к Восточно-Сибирскому институту МВД с выходом на нее ул. Центральной в п. Николов Посад. Эта дорога станет основной транспортной осью запроектированного вдоль нее п. Березовый.

В п. Падь Мельничная

- Формирование структуры улично-дорожной сети проектируемых кварталов застройки. Новые улицы и дороги взаимоувязаны с существующей сетью и обеспечивают удобное транспортное обслуживание проектируемых районов.

Д. Новогрудинина

- Формирование структуры улично-дорожной сети к западу от существующей застройки.

- Формирование структуры улично-дорожной сети в восточной части поселка на первую очередь строительства..

По развитию улично-дорожной сети р.п. Маркова на 1-ю очередь предусматриваются следующие мероприятия:

в восточной части поселка (2-й планировочный район)

- формирование объездной кольцевой дороги от въезда в п. Маркова в районе проектируемого квартала многоэтажной застройки вокруг жилого района с примыканием к ул. Мира. В северо-восточной части кольцевая дорога проходит по существующей грунтовой дороге, которая предусматривается к реконструкции с устройством капитального покрытия проезжей части, протяженностью 2,2 км. Протяженность нового участка строительства в южной части составляет 2,7 км;

- строительство связки кольцевой дороги с автодорогой вдоль Шелеховского водовода, протяженностью 0,5 км;

- строительство сети местных улиц и проездов в кварталах первоочередной застройки, протяженностью 6,4 км;

в южной части поселка (5-й планировочный район)

- строительство основной транспортной магистрали от ул. Голышева к спортивной зоне с выходом на ул. Южную в п. Березовый, протяженностью 2,0 км;

- строительство сети местных улиц, протяженностью 3,7 км;

в центральной части поселка (4-й планировочный район)

- реконструкция автодороги к Восточно-Сибирскому институту МВД с устройством капитального покрытия проезжей части, протяженностью 4,1 км;

- строительство сети местных улиц, протяженностью 6,1 км;

в северной части поселка (1-й планировочный район)

- строительство сети местных улиц, протяженностью 3,3 км.

Первоочередные мероприятия по развитию улично-дорожной сети предусматривают новое строительство улиц в п. Падь Мельничная, общей протяженностью 5,9 км, и в д. Новогрудинина – общей протяженностью 7,1 км.

На расчетный срок генплана в р.п. Маркова предусматриваются следующие мероприятия по развитию улично-дорожной сети:

- строительство главной улицы в проектируемом районе усадебной застройки в северной части 2-го планировочного района от Южного обхода до пересечения с ул. Кайской, протяженностью 1,4 км;

- строительство сети жилых улиц и проездов в кварталах многоэтажной и усадебной застройки, протяженностью 9,4 км.

Объемы дорожного строительства на расчетный срок в п. Падь Мельничнаясоставят 2,6 км, а в д. Новогрудинина– 4,9 км.

В таблице 2.2 приводится краткая характеристика улично-дорожной сети Марковского МО на расчетный срок генплана:

Таблица 2.2

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Р.п.Маркова

- Максимальный общий среднесуточный расход воды составит 19,11 тыс. м3/сутки.

- Водоснабжение на перспективу осуществляется от водопроводных сетей г. Иркутска.

- Предусматривается строительство водовода Д=1200мм. от Ершовского водозабора (г.Иркутска) до проектируемой застройки,

- Строительство водоводов от существующих водоводов на г. Шелехов в зависимости от расположения планировочных районов. В связи с тем, что отметки земли в зоне застройки значительно колеблются по высоте, водоснабжение поселка будет представлять собой многозонную систему с установкой резервуаров и подачей воды насосными станциями 2-3 подъемов в верхние зоны водоснабжения.

- Для целей неприкосновенного запаса питьевой воды в резервуарах предусматривается хранение питьевой воды объемом – 1080 м3 из расчета удвоенного пожарного запаса (СНиП 2.04.02-84 т.5 и п.15.3) и аварийного запаса на случай землетрясения в размере 70% суточного расхода в течении 8 часов работы (4460м3), всего общим объемом неприкосновенный запас в резервуарах составит – 5 540м3.

Общий объем резервуаров чистой воды с учетом регулирующего объема принимается 10-15 тыс.м3

Подача воды потребителям осуществляется от водоводов, насосных станций или резервуаров чистой воды по разводящей кольцевой водопроводной сети Д=500,400,300,200,150 мм, трассы которой проходят по проектируемым коридорам инженерных сетей, дорогам и проездам.

1,1а планировочный районы

Водоснабжение предусматривается от проектируемого водовода Д=1200мм. (генплан г. Иркутска), трасса которого проходит транзитом на проектируемую ТЭЦ-8 в Ново-Ленино. Водоводами 2Д=500мм. вода подается на резервуары чистой воды 2х3000м3 (отметка 515.00). Из резервуаров вода по водоводам 2Д=300мм. под гидростатическим напором поступает на нижние отметки(470-480м.и ниже) застройки. На более высокие отметки(470-520м.) по водопроводному кольцу Д=250мм. производится подкачка насосной станцией. Насосы, установленные в станции, оборудуются регулируемым по частоте электроприводом.

2 планировочный район

Из резервуаров 1 района вода по водоводам 2Д=400мм. под гидростатическим напором поступает в район застройки (460-470м.). Вокруг района проектируется водопроводное кольцо с трубопроводами Д=300, 350мм. Данные водоводы, в свою очередь, являются транзитными для водоснабжения 3 района.

3 планировочный район

Вокруг района проектируется водопроводное кольцо с трубопроводами Д= 250мм. Данные водоводы, для надежности водоснабжения, соединяются с водоводами 5 района.

4 планировочный район

Предлагается двойное подключение:

- Водоводами 2Д=200мм. от существующего водовода Д=700мм., подающим воду на г. Шелехов.

- Водоводами 2Д=200мм. от проектируемого водовода Д=1200мм. в Ново-Ленино. На месте врезки устанавливается насосная станция с подачей воды в резервуары 2х1400м3., устанавливаемые на отметке 530.00м.

В данные резервуары также подается вода от первого подключения.

Из резервуаров вода по водоводам 2Д=200мм. под гидростатическим напором поступает на нижние отметки(470-500м.) застройки. На более высокие отметки по водопроводному кольцу Д=150мм. производится подкачка насосной станцией. Насосы, установленные в станции, оборудуются регулируемым по частоте электроприводом.

5 планировочный район

Водоснабжение предусматривается от существующего водовода Д=700мм. на г. Шелехов, Водоводами 2Д=400мм. вода подается на резервуары чистой воды 2х2000м3 (отметка 530.00). Из резервуаров вода по водопроводному кольцу Д=300мм. под гидростатическим напором поступает на нижние отметки(470-500м.) застройки.Водопроводные сети района для надежности водоснабжения соединяются с водоводами 3 района. На более высокие отметки по водопроводному кольцу Д=200мм. производится подкачка насосной станцией. Насосы, установленные в станции, оборудуются регулируемым по частоте электроприводом.

п. Падь Мельничнаяи д. Новогрудинина.

Водоснабжение п. Падь Мельничная и д. Новогрудинина предлагается осуществить от подземных источников. Требуется провести разведку подземных вод с утверждением запасов. После утверждения запасов выполнить проект подземного водозабора, резервуаров или водонапорных башен. Выполнить проект зон санитарной охраны водных источников и магистральных водоводов. Зону строгого режима существующих водоисточников коллективного использования огородить в радиусе 50м.

Водопотребление рассчитывается из условия холодного водоснабжения существующей застройки без центральной канализации с нормой 125 л/сутки на 1 человека.

Для водоснабжение населения д. Новогрудинино (800человек) требуется - 100 м3/сутки.

Для водоснабжение населения п.Падь Мельничная (900человек) требуется -112.5м3/сутки.

С коэффициентом суточной неравномерности, принимаемом 1,4 - водопотребление составит соответственно - 140м3/сутки и 157,5 м3/сутки.

В посёлках необходимо строительство резервуаров чистой воды, где хранятся пожарный и аварийный объемы. Пожарный объем для каждого посёлка отражен в таблице 4.2, 1 пожар расходом 10л/сек. в течении 3 часов – 108м3. В соответствии с п.15.3 для сейсмичных районов пожарный запас удваивается и равен - 216м3. Аварийный объем определяется по п.15.3, 70% расчетного расхода не менее 12часов.

Аварийные объемы составят: для д. Новогрудинино – 49 м3, для п. Падь Мельничная – 55,12 м3.

Общий неприкосновенный запас определился: для д. Новогрудинино - 265м3, для п. Падь Мельничная – 271,12м3.

Резервуары емкостью 2х150м3 расположить на площадках в районе скважин коллективного пользования с организацией совместных зон строгого режима.

ХОЗ.ФЕКАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ

Р.п.Маркова

Расчетный расход сточных вод от рассматриваемой территории принят в соответствии с расчетным водопотреблением (на основании СНиП 2-32-74 п.3.1 и п.3.4.) в размере 19,11 тыс.м3/сутки.

Кроме хозяйственно-фекальной канализации в систему внеплощадочной канализации проектом предлагается подключить ливневые стоки с территории жилого района. Согласно СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» Черт.1 интенсивность дождя в Иркутской области составляет 70л/сек с 1га. В соответствии п. 3.2 при интенсивности дождя «менее 90л/сек с 1га следует рассматривать возможность применения полураздельной системы канализации». Для того, чтобы система справилась с поступлением ливневых стоков во время интенсивных осадков, перед КНС устанавливаются регулирующие резервуары для аккумулирования воды ливневых стоков. Часть ливневых вод(0.05-0.1% от максимального притока) поступает на КНС и затем на очистные сооружения (КОС). Вода, собранная в регулирующие резервуары, после дождя постепенно в течение 24-48 часов перекачивается в общую систему на очистку. Ливневая канализация собирается с застройки с общей площадью 4400га. Для аккумулирования притекающего объема воды требуется строительство регулирующих резервуаров, объемом около 60 000м3. Кроме того для этих целей используется рабочий объем труб ливневой канализации.

Сточные воды самотеком или по напорным трубопроводам от КНС транспортируются на очистные сооружения биологической очистки с последующей доочисткой по фосфору, БПК, взвешенным веществам, нитратному азоту и прочим ингредиентам. *В проекте генерального плана КОС размещаются на территории Марковского городского поселения, с южной стороны промышленной зоны г.Иркутска и территории Ново- Иркутской ТЭЦ на расстоянии 500 м, на землях сельхозназначения, свободных от застройки. Площадь территории, резервируемой для размещения КОС – 6 га.

Примечание*

В процессе разработки генерального плана рассматривался ряд вариантов для организации сбора и очистки канализационных стоков. Принят вариант строительства локальных очистных сооружений на территории Марковского МО, в пойме р.Кая (с использованием современных технологий по очистке и обеззараживанию сточных вод, обработке и утилизации осадка), как наиболее обоснованный и приемлемый с точки зрения целесообразности и экономики по следующим причинам:

Расчетный объем водоотведения, согласно разрабатываемому проекту генплана, составит 25-30 т.м3/сутки с учетом ливневой канализации.

Прием стоков с Марковского МО городом Иркутском является проблематичным, т.как создается дополнительная нагрузка на КОС и сети (существующие коллектора не могут пропустить, а КОС левого берега г.Иркутска принять дополнительно такой объем стоков). Кроме того, принятие хоз.фекальных стоков с Марковского МО городом не представляется возможным, из-за активной застройки Свердловского и Ленинского районов и необходимости обеспечения приемов значительных объемов стоков с этих районов. Реконструкция же очистных сооружений города Иркутска является далекой перспективой, из-за отсутствия источников финансирования данного объекта. Строительство магистрального коллектора (от Марковского МО до КОС левого берега города) потребует огромных затрат, так как коллектор необходимо будет прокладывать в условиях застроенной территории города.

Учитывая требования СанПиН 2.1.5.980-00, п.4.1.2. («Не допускается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских сточных вод, а также организованный сброс ливневых сточных вод - в черте населенных пунктов»), в материалах генерального плана территория очистных сооружений расположена за проектируемой границей населенного пункта р.п.Маркова.

С учетом очистки ливневых вод производительность КОС принимается 25-30 тыс.м3/сутки.

Хозяйственно-бытовые стоки

1 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллектору Д=500мм. поступают на КОС, которые проектируются на р. Кая в районе Ново-Иркутской ТЭЦ.

2 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллекторам Д=200, 300мм. поступают на КНС(3 штуки), которые перекачивают сточные воды по общим напорным трубопроводам 2Д=500мм. на КОС.

3 планировочный район

Сточные воды от 3 и 5 районов в самотечном режиме по коллектору Д=400мм. поступают на КНС, которая также подключается к общим напорным трубопроводам 2Д=500мм. с последующей перекачкой на КОС.

4 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллектору Д=200мм. поступают на КНС, которые перекачивают их по напорным трубопроводам 2Д=200мм. на КОС.

5 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллектору Д=200мм. поступают на КНС, которые перекачивают по напорным трубопроводам 2Д=200мм. в самотечный коллектор Д=300мм., который, в свою очередь, подключается в коллектор Д=400мм. 3-го района. С другой стороны 5 района в данный коллектор также подключается самотечный коллектор Д=300мм.

п. Падь Мельничнаяи д. Новогрудинина.

Водоотведение для благоустроенных домов осуществить строительством водонепроницаемых выгребов с последующим вывозом сточных вод в систему централизованной канализации р.п. Маркова.

ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ

Р.п.Маркова

1 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллектору Д=1000мм. поступают в регулирующие резервуары 2х10000м3 с последующей перекачкой на КОС.

2 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллекторам поступают на регулирующие резервуары 2х5000м3, далее насосной станцией (ЛНС), которая перекачивает по общим напорным трубопроводам 2Д=400мм. на КОС.

3 планировочный район

Сточные воды от 2, 3 и 5 районов в самотечном режиме по коллектору Д=2000мм. поступают на регулирующие резервуары 3х10000м3, далее в ЛНС, которая также подключается к общим напорным трубопроводам 2Д=400мм. с последующей перекачкой на КОС.

4 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллектору Д=800мм. поступают в регулирующие резервуары 2х3000м3, далее в ЛНС, которая перекачивает по напорным трубопроводам 2Д=300мм. в регулирующие резервуары 2х10000м3 1 района.

5 планировочный район

Сточные воды в самотечном режиме по коллектору Д=400мм. поступают на регулирующие резервуары 2х1000м3, далее в ЛНС, которая перекачивает по напорным трубопроводам 2Д=200мм. в самотечный коллектор Д=1000мм., который, в свою очередь, подключается в коллектор Д=2000мм. 3-го района. С другой стороны 5 района в данный коллектор также подключается самотечный коллектор Д=1000мм.

п. Падь Мельничнаяи д. Новогрудинина.

Водоотведение осуществить по проездам и дорогам в сборные самотечные коллекторы, проложенные по берегу Иркутского водохранилища. Самотечные коллекторы выполняются из полиэтиленовых труб диаметром 400-600мм. В местах понижения рельефа устанавливаются насосные станции перекачки(ЛНС) для последующей подачи ливневых вод на очистные сооружения (ЛОС). Материал напорных трубопроводов – полиэтилен, диаметром Ду=300мм. На ЛОС предусматривается физико-механическая очистка с применением сорбентов с последующим сбросом очищенных вод в Иркутское водохранилище.

Ориентировочная производительность ЛОС для п. Падь Мельничная – 5 т.м3/сутки, для д. Новогрудинино – 3т.м3/сутки. В зимнее время на ЛОС организовываются пункты снеготаяния.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Теплопотребление жилищно-коммунального сектора рассчитано из принятого уровня численности населения и нормы обеспеченности жилой площадью проектируемой блокированной и многоэтажной застройки в размере 25м² общей площади на одного жителя, а в проектируемой усадебной ( коттеджной) застройке -50 м²/чел.

Предварительная прогнозная оценка тепловых нагрузок выполнена по укрупненным показателям расхода тепла с учетом внедрения мероприятий по энергосбережению.

Р.п.Маркова.

В соответствии с выполненными расчетами прирост теплопотребности рабочего поселка Марково составит:

на I очередь строительства55,10 Гкал/час

64,10 МВт

на расчетный срок 121,69 Гкал/час

141,49МВт.

Существующая тепловая нагрузка, присоединенная к централизованному теплоснабжению Ново-Иркутской ТЭЦ , составляет - 32,27Гкал/час

37,53МВт.

Суммарная теплопотребность р.п.Марково составит:

на I очередь строительства87,40 Гкал/час

101,60 МВт

в том числе от централизованных

теплоисточников 51,60Гкал/час

60,00МВт

от автономных элекронагревательных

установок 35,80Гкал/час

41,60МВт

на расчетный срок153,95 Гкал/час

179,02МВт

в том числе от централизованных

теплоисточников 99,11 Гкал/час

115,25 МВт

от автономных элекронагревательных

установок 54,84 Гкал/час

63,77МВт.

Теплоснабжение существующей благоустроенной застройки осуществляется от Ново-Иркутской ТЭЦ.

В перспективе, из-за роста теплопотребности п. Марково и города в целом, располагаемой мощности Ново-Иркутской ТЭЦ будет недостаточно. Учитывая то, что рост теплопотребности г.Иркутска планируется обеспечить от нового теплоисточника, а п. Марково расположен смежно с территорией НИТЭЦ, предлагается теплоснабжение планируемой блокированной и многоэтажной застройки предусмотреть от Ново-Иркутской ТЭЦ.

Теплоснабжение малоэтажной усадебной (коттеджной) застройки, а также объектов социально-культурного обслуживания, удаленных от тепловых сетей централизованного теплоснабжения, расположенных в IV планировочном районе и 20 % в V планировочном районе предлагается осуществить от автономных электрических нагревателей.

Тепловые сети.

На перспективу намечается максимальное использование существующих тепловых сетей р.п. Марково.

Теплоснабжение новой застройки в планировочных районах I и Iа предполагалось обеспечить от тепломагистрали №4 ,идущей на правый берег, с прокладкой самостоятельной теплосети от точки подключения до застройки.

Генпланом р.п. Марково на I очередь до 2020г. намечается строительство только малоэтажной блокированной застройки, располагаемой в планировочном районе I. Учитывая очередность строительства, проектом предлагается наиболее целесообразный вариант подключения этих потребителей к существующей теплосети р.п. Марково, с условием перекладки участка диаметром 300-350 мм на диаметр 500 мм от теплоисточника до точки подключения. Диаметры трубопроводов теплосети, намечаемые для теплоснабжения планировочных районов I и Iа, приняты с учетом подключения перспективной нагрузки расчетного срока строительства. Параметры теплоносителя в тепловых сетях, намечаемых для планировочных районов I и Iа 150-70°С.В существующих тепловых сетях после насосной станции смешения 115-70°С.

В перспективе, с развитием застройки в планировочных районах II и V, возможно потребуется реконструкция существующей насосной станции.

Коттеджный поселок «Гринхилл», размещаемый в планировочном районе IV, обеспечивается теплом от тепломагистрали №4 (правого берега) согласно техническим условиям Ново-Иркутской ТЭЦ №223 от 21.08.2008г. Подключение систем отопления и горячего водоснабжения к тепломагистрали предусмотрено через автоматизированный центральный тепловой пункт.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Подсчёт электрических нагрузок выполнен с учетом всех потребителей, расположенных и проектируемых к размещению в пределах Марковского городского поселения.

Подсчёт выполнен в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» (РД34.20.185-94), раздел 2, с учётом «Нормативов для определения расчётных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети», утверждённых приказом Минтопэнерго России от 29.06.99г №213 ( «Изменения и дополнения раздела 2 РД34.20.185-94») и с учётом СП31-110-2003 («Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»).

При расчётах не учтены нагрузки от потребителей Марковского муниципального образования питающихся от сторонних источников питания (районы города). Нагрузки новых общественно-деловых зон приняты ориентировочно, по аналогам. Перспективные нагрузки существующих промышленных и приравненных к ним потребителей приняты по опросным листам.

Расчёт нагрузок по площадкам существующего и нового жилищного строительства приведён в таблице 2.3

Таблица 2.3

Таблица нагрузок по площадкам существующего и нового жилищного строительства

№№ п.п.	Период	Совмещённый максимум нагрузок на шинах ПС 6-10кВ, МВт МВт	Прирост нагрузок к существующему положению,	Среднегодовые темпы роста, %
МВт	%
МВт	%	МВт	%
1.	2.	3.	4.	5.	6.
1.	Существующее положение. Общее.	48,53
1.1	В т.ч. выданные ТУ на период 2006-2008г.	20,58
1.2	В т.ч. нагрузки жилищного фонда	11,90	42,6%	27,95	100%
1.3	В т.ч. коммунально-бытовые, промышленные	16,05	57,4%
2.	Первая очередь. Общее. 2020г.	72,65	24,12	49,70	3,35
2.1	В т.ч. нагрузки жилищного фонда	15,40	63,8%	24,12	100%
2.2	В т.ч. коммунально-бытовые	8,72	36,2%
3.	Расчётный срок. Общее. 2030г.	108,08	35,43	73,01	4,93
3.1	В т.ч. нагрузки жилищного фонда	28,31	79,9%	35,43	100%
3.2	В т.ч. коммунально-бытовые	7,12	20,1%

Расчётные нагрузки по существующим площадкам приведены с учётом выданных технических условий ОАО «ИЭСК» ЮЭС по состоянию на 01.10.2009г. рассматриваемого района составляет 86,25МВт.

Р.п.Марково

Первая очередь – 2020 год.

Расчётные нагрузки первой очереди приняты по «Схеме развития электрических сетей г. Иркутска до 2010г», разработанной ООО ПИ «Сибгипрокоммунэнерго» (г.Новосибирск) в 2006г.

В которые входит, согласно письма «О предоставлении информации» № 17/3123 от 24.07.08г. ООО «ИЭСК» ЮЭС модернизация существующих сетей:

1. Перевод ПС «Изумрудная» на класс напряжения 110 кВ, ранее 35 кВ. Строительство отпайки от ВЛ 110 кВ ИГЭС – Шелехов. Период 2009-2010г.

2. Установка новых трансформаторов на ПС «Изумрудная» 2х25МВА, ранее 2х4 МВА. Период 2009-2010г.

Схема предложенная на реализацию генерального плана для покрытия расчётных нагрузок площадок нового строительства первой очереди, а также резервирование потребных нагрузок расчетного срока:

1. Реконструкция РП Марково и питающих кабельных линий.

2. Реконструкция ПС Пивзавод с заменой трансформаторов на трансформаторы большей мощности.

3. Строительство отпайки ВЛ – 220 кВ от проектируемой ВЛ-220кВ Ключи-Туристская для проектируемой подстанции № 1* 220/10 мощностью 2х25 МВА.

4. Строительство отпайки ВЛ – 110 кВ для проектируемой подстанции № 2* 110/10 мощностью 2х25 МВА.

5. Строительство подстанции № 1* 220/10 мощностью 2х25 МВА, первый пусковой комплекс.

6. Строительство подстанции № 2* 110/10 мощностью 2х25 МВА, первый пусковой комплекс.

При расчёте нагрузок первой очереди в связи с преимущественным проектируемым строительством блокированной и усадебной застройки применён коэффициент расчётной мощности К-1,3, в котором учтены нагрузки локальных источников тепло и водоснабжения.

Расчётные показатели сведены в Таблицу № 4.17.

Электрические сети 35-220 на плане района приведены на чертеже.

Расчётный срок – 2030 год.

При определении нагрузок на расчётный срок за базовые приняты нагрузки 2020года (с учётом естественного прироста) и к ним добавлены нагрузки объектов нового строительства периода 2020-2030г.

Схема предложенная на реализацию территориального планирования для покрытия расчётных нагрузок площадок нового строительства расчётного срока, а также развитие резервных нагрузок первой очереди строительства:

1. Строительство подстанции № 1* 220/10 мощностью 2х25 МВА, второй пусковой комплекс.

2. Строительство подстанции № 2* 110/10 мощностью 2х25 МВА, второй пусковой комплекс.

При расчёте нагрузок расчётного срока для проектируемого строительства блокированной и усадебной застройки применён коэффициент расчётной мощности К-1,3, в котором учтены нагрузки локальных источников тепло- и водоснабжения, а в 5-этажной и многоэтажной застройке применён коэффициент расчётной мощности К-1,2, в котором учтены реактивные нагрузки лифтов, вентиляционных систем, насосных станций и КНС.

Расчётные показатели сведены в таблицу № 2.4.

Электрические сети 35-220 на плане района приведены на чертеже.

Таблица № 2.4

Таблица № 2.5

Электропотребление

Все расчёты выполнены при числе часов максимумов нагрузок на шинах подстанции 6-10 кВ. Потребление в целом по р.п.Маркова составит на 2030г. 677 952 000 кВт/часов в год, при численности населения рассматриваемого района 40 тыс. человек. Среднее удельное потребление электроэнергии на расчётный срок составит – 8 740 кВт/час на 1 человека в год.

Первая очередь – 2020 год.

Подсчет электрических нагрузок выполнен с учетом всех потребителей, расположенных или намеченных к размещению в пределахп.Падь Мельничная и д.Новогрудинино. Данные для подсчета электрических нагрузок предоставлены специалистами Генплана «Иркутскгражданпроект».

Расчетный срок – 2030 год.

Подсчет электрических нагрузок выполнен для всех потребителей, намеченных к размещению в период 2020 – 2030 гг.

Итоговые данные подсчёта электрических нагрузок сведены в таблицу 2.6.

Таблица 2.6

№№ п.п.	Период	Совмещённый максимум нагрузок на шинах 10кВ ПС, МВт	Прирост нагрузок к существующему положению
МВт	%
	Существующее положение	24,7
	Первая очередь	32,0	7,3
	Расчетный срок	42,9	18,2

На первую очередь – 2020 год предусматривается:

В п.Падь Мельничная–строительство РП-1 10кВ со встроенной ТП (2х400кВА). Питание РП-1 предусмотреть от ПС «Мельничная Падь» воздушными линиями 10кВ. Кроме того, строительство восьми ТП (1х630кВА), питание предусмотреть от РП-1 воздушными линиями 10кВ.

В д.Новогрудинино – строительство РП-2 10кВ со встроенной ТП (2х400кВА). Питание РП-2 предусмотреть от ПС «Мельничная Падь» воздушными линиями 10кВ. Кроме того, строительство двенадцати ТП (1х630кВА), питание предусмотреть от РП-2 воздушными линиями 10кВ.

На ПС Мельничная падь замена трансформаторов на 2х16МВА.

Перевод ПС «Изумрудная» на класс напряжения 110 кВ, ранее 35 кВ. Строительство отпайки от ВЛ 110 кВ ИГЭС – Шелехов. Период 2009-2010г.

На расчетный срок – 2030 год предусматривается:

п.Падь Мельничная – строительство пяти ТП (2х630кВА). Питание предусмотреть от РП-1 воздушными линиями 10кВ.

д.Новогрудинино – строительство шести ТП (2х630кВА). Питание предусмотреть от РП-2 воздушными линиями 10кВ.

Кроме того, для покрытия прогнозируемых нагрузок необходимо провести реконструкцию ПС «Мельничная Падь» в следующем объеме – перевод ПС «Мельничная Падь» на напряжение 110кВ со строительством отпайки от ВЛ 110кВ «Ерши»-«Изумрудная»; замена существующих трансформаторов на трансформаторы с установленной мощностью 25МВА. Либо перевод ПС М.Падь на напряжение 220кВ от отпайки ВЛ-220кВ Ключи-Изумрудная.

Следует отметить, что в связи с прогнозируемым ростом нагрузок на проектом детальной планировки Свердловского округа г.Иркутска предусмотрено: на ПС «Ерши»-установка третьего трансформатора мощностью 16МВА и замена существующих на трансформаторы мощностью 16МВА; на ПС «Пивзавод»-замена трансформаторов 2х40МВА на трансформаторы мощностью 2х63МВА.

Таблица 2.7

№

Наименован.ПС

Система напряжен., кВ

Мощность тансформатовов МВА

Совмещенный максимум нагрузок на шинах ПС МВт

существ. нагрузка с учетом договоров и ТУ

I очередь

2030г

сущ.

2030г.

всего на ПС