О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности:

- обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор, в том числе: военные действия; экономический кризис, включая резкое изменение курса валют, рост инфляции; гражданские волнения; техногенные катастрофы; эпидемии, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия), а также убытки, возникшие в результате гибели или повреждения объекта недвижимости;

- общеэкономические риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (девальвация национальной валюты, резкое увеличение цен на сырье, стройматериалы, изделия, конструкции, энергоресурсы, перевозки, подрядные (субподрядные) работы, повышение МРОТ, ужесточение налогообложения, в т.ч. увеличение налогов);

- производственные риски;

- принятие нормативных актов, негативно влияющих на продолжение строительства;

- нарушение обязательств по перечислению денежных средств Застройщику Участниками долевого строительства;

- массовый необоснованный отказ Участников долевого строительства от исполнения договора об участии в долевом строительстве;

- увеличение продолжительности строительства в связи с отсутствием финансирования (в том числе со стороны участников долевого строительства);

- иные предпринимательские риски.

В соответствии с гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Законом РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации», Застройщиком застрахован риск гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

О способах обеспечения исполнения обязательств по договору.

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается по всем договорам, заключенными для строительства многоэтажного жилого дома № 13 (стр.) в микрорайоне №51 жилого района №11, Краснопольской площадки №1 в Курчатовском районе г. Челябинска путем залога в порядке, предусмотренном статьями 13, 15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.11. О планируемой стоимости строительства многоэтажного жилого дома № 13 (стр.) в микрорайоне № 51 жилого района № 11 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе г. Челябинска.

Планируемая стоимость многоэтажного жилого дома составляет 222 546 000 руб. (Двести двадцать два миллиона пятьсот сорок шесть тысяч) рублей в текущих ценах (июнь 2014 г.)

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

№ п/п	Виды работ	Наименование исполнителей
1.	Проектные работы и авторский надзор	ООО «Арх-стройпроект»
2.	Земляные работы	ООО «Стройкомплект»
3.	Свайное поле	ООО СК «Тяжстрой»
4.	Общестроительные работы (фундаменты и стены подвала)	ООО «Стройкомплект» ООО «ДомСтрой» ООО «Капитал Групп»
5.	Общестроительные работы по монтажу коробки	ООО «Стройкомплект» ООО «ДомСтрой» ООО «Капитал Групп»
6.	Изготовление и установка пластиковых конструкций с заполнением балконных и оконных проемов, подоконников, откосов	ООО «Стройкомплект»
7.	Утепление чердачных перекрытий	ООО «Стройкомплект»
8.	Установка лифтов	ООО «Айсберг»
9.	Изготовление и монтаж индивидуального теплового пункта, узла учета воды, насосной установки	ООО «Стройкомплект»
10.	Сантехнические и теплоизоляционные работы	ООО «Стройкомплект»
11.	Работы по монтажу внутренних систем водоснабжения, канализации, отопления	ООО «Стройкомплект»
12.	Работы по монтажу внешних сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения	ООО СК «Авангард»
13.	Домофонная связь	ООО «Стройкомплект»
14.	Отделочные работы	ООО «Стройкомплект»
15.	Благоустройство, озеленение, малые формы	ООО «Стройкомплект»
16.	Отделка фасадов	ООО «СМ Групп»
17.	Всеволновое телевидение	ООО «Стройкомплект»
18.	Электромонтажные и пусконаладочные работы	ООО «Энергоарсенал»