Основные фонды в строительстве. Их классификация и структура.

Основные фонды – совокупность материально-вещественных ценностей, действующих как сфере материального производства, так и вне производственной сферы.

Производственные ОФ:
1. рабочие машины и механизмы;
2. силовые машины и оборудование;
3. транспортные средства;
4. инструменты и производственный инвентарь;
5. производственные здания и сооружения.

Непроизводственные:
1. жилые дома;
2. объекты коммунального хозяйства;
3. объекты культурно-бытового назначения;
4. объекты здравоохранения и просвещения.

По принадлежности:
1. Собственные – находятся на балансе строительной организации;
2. Привлеченные – взятые во временное пользование.

Оценка основных фондов. Физический и моральный износ

Оценка основных фондов

1. Учет в натуральных показателях: основано на фиксации паспортных данных ОФ, которые отображают основные параметры, а также фиксируют все изменения ОФ (ремонта, реконструкция).
Для техники – мощность, производительность;
Для зданий – общая площадь, строительный объем, год постройки/приобретения.

2. Оценка ОФ в стоимостном отображении. Используются 3 показателя:
1. Первоначальная стоимость ОФ (отражает фактические затраты на приобретение машин, зданий и оборудования);
2. Восстановительная стоимость ОФ – стоимость ОПФ, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства ОФ.
3. Остаточная стоимость отражает стоимость ОФ еще не перенесенных на стои-мость производимой продукции. Позволяет установить какая часть ОПФ изношена и уже учтена в стоимости работ.

Позволяет установить какая часть ОПФ изношена и уже учтена в стоимости работ.

Физический и моральный износ

Физический износ – проявление воздействия природного климата и технических условий на ОФ,

1. Коэф. физического износа;

2. Износ в стоимостном выражении (часть стоимости ОФ еще не переведенная на стоимость производимой продукции).

Моральный износ – когда еще пригодные ОФ становятся экономически невыгод-ными по сравнению с ОФ того же назначения.

Может проявляться в 2 формах:

1. возникает в результате обесценивания старых ОФ по причине снижения издер-жек производства в отраслях, поставляющих ОФ строительства;

2. связан с появлением новой более производительной и экономической техники, применение которой приводит к уменьшению относительной полезности старых машин и оборудования и требует их замены или модернизации. 2 формулы

Амортизация основных фондов

Амортизация ОФ - постепенное перенесение стоимости средства труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего воспроизводства изношенных ОФ.

• Норма амортизации - это установленный размер амортизационных отчислений на полное восстановление за определенный период времени по конкретному виду основных фондов, выраженный в процентах к их балансовой стоимости.
Норма амортизации дифференцирована по отдельным видам и группам основных фондов.

• Расчет размеров амортизационных отчислений, или списаний, производится по формуле:

А=(Кn – Ko)/Т ,
Где: А — размер ежегодных амортизационных отчислений, руб.;
Kn — первоначальная стоимость основного капитала, руб.;
Ko — остаточная стоимость основного капитала на момент его предполагаемого выбытия из эксплуатации, руб.;
Т— срок службы вещественных носителей основного капитала, годы.

• Ежегодные амортизационные отчисления включаются в издержки производства.

В целях создания финансовых условий для ускорения внедрения в производство научно-технических достижений и повышения заинтересованности предприятий в уско-рении обновления и техническом развитии активной части основных производственных фондов (машин, оборудования, транспортных средств) предприятия имеют право приме-нятьметод ускоренной амортизации активной части производственных основных фон-дов,

Ускоренная амортизация является целевым методом более быстрого по сравне-нию с нормативными сроками службы основных фон- дов, полного перенесения их балансовой стоимости на издержки производства и обращения.

Ускоренная амортизация позволяет:
• ускорить процесс обновления основных средств на предприятии;
• накопить достаточные средства для технического перевооружения и реконструк-ции производства
• уменьшить налог на прибыль
• поддерживать основные средства на высоком техническом уровне

Амортизация основных фондов

Амортизация – постепенное перенесение стоимости средств труда по мере физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последовательного воспроизводства изношенных основных фондов.

Полная сумма амортизации:

Л – ликвидационная стоимость основных фондов, тыс.руб.

Годовая сумма амортизации:

срок службы основных фондов, принятый для расчета амортизационных отчислений.

Ускоренная амортизация – с одной стороны приводит к росту себестоимости продукции, а с другой- занижает прибыль организаций, что ведет к уменьшению величины взимаемых налогов, соответственно и доходной части бюджета.