Выводы по качеству кладки

Техническое задание

на производство изысканий для установления причин появления деформаций (установления технического состояния и условий рек онструкции) Габарит предполагаемого к обследованию здания 10.8´48.4м.

В указанном габарите обследованию подлежат (да, нет):

а) фундаменты и основание – нет;

б) стены – да;

в) внутренние отдельно стоящие опоры – нет;

г) перекрытия – нет;

д) прочие строительные конструкции – перегородки, лестницы, крыша, кровля, окна, двери, отмостка.

Конечные цели обследования здания – определение возможности восстановления, обеспечивающего повышение эксплуатационных качеств конструкций до уровня их первоначального состояния.

В соответствии с полученным от заказчика техническим заданием были выполнены следующие работы

Таблица № 14.- Объёмы выполненных работ»

№ п/п	Наименование работ	Основной показатель	Количество
	Изучены архивные материалы	Объект	Здание
	Заложено буровых скважин глубиной, м	Скважина	-
	Отрыто шурфов для обследования фундаментов	Шурф	-
	Проведено лабораторных анализов грунта	Анализ	-
	Проведено испытание образцов кирпича То же, образцов раствора То же, образцов бетона	Штука Кубик Керн	- - -
	Составлены в выборочном порядке поверочные статические расчёты несущих конструкций	Расчёт	-
	Выполнено механическое исследование кладки (железобетонных конструкций)	Место	-
	Произведена нивелировка устьев скважин и шурфов	Точка	-
	Сделаны выборочные порядком обмеры несущих конструкций	Фасад разрез план	2 1 1
	Произведены электрофизические исследования несущих конструкций	Здание	-
	Вырезаны образцы труб системы отопления	Образец	-
	Вырезаны образцы труб системы горячего водоснабжения	Образец	-
	Составлено техническое заключение	Заключение

Описание существующего здания

1. Назначение существующего здания – жилое.

2. Количество этажей – 3.

3. Возраст здания – 26 лет.

4. Описание элементов здания:

а) наружные стены – несущие кирпичные. Кирпич марки М75, раствор марки М50;

б) внутренние опоры – нет;

в) междуэтажные перекрытия – сборные железобетонные пустотные;

г) чердачное перекрытие – сборные железобетонные пустотные;

д) крыша – стропильная с холодным чердаком и кровлей из асбоцементных листов;

е) система отопления – центральная от наружных тепловых сетей;

ж) система вентиляции – приточно-вытяжная с естественным побуждением;

з) система горячего водоснабжения – центральная;

и) система холодного водоснабжения – центральная от городской сети.

5. Пространственная жёсткость обеспечена: – перевязкой стеновых фундаментных блоков, жёстким диском перекрытия и покрытия, анкеровкой плит перекрытия со стенами и между собой, тщательным замоноличиванием стыков между плитами, совместной работой поперечных и продольных стен.

6. Состояние здания по наружному виду:

а) состояние кладки – хорошее;

б) состояние перемычек – хорошее;

в) деформации – Трещины в кладке, отпадение штукатурки по фасаду, трещины в местах сопряжения перегородок со смежными конструкциями, разрывы и истирание рулонного покрытия на полах, положение деревянных полов гнилью и жучком, трещины в местах примыкания плит перекрытия к стенам, нарушение водостоков, желобов, отрывы асбоцементных листов от обрешетки.

7. Благоустройство площадки (планировка двора, наличие отмостки) – существующее благоустройство выполнено с покрытием проездов и устройством отмостки из асфальтобетона.

8. Вертикальная планировка участка обеспечивает поверхностный водоотвод от стен здания.

9. В геоморфологическом отношении обследуемый участок характеризуется суглинками желто-бурыми просадочными. Поверхность характеризуется абсолютными отметками в пределах от 18.20 до 19.00 м.

Основание и фундамент

1. Шурфы для выборочного обследования основания и фундаментов не выполнялись.

2. Тип фундаментов - ленточный из железобетонных фундаментных плит.

3. Глубина заложения фундамента -2.520 м.

4. Описание материалов кладки: бетонные стеновые блоки на цементном растворе М75. Система кладки фундаментов – с перевязкой швов.

5. Состояние кладки фундаментов – хорошее.

Выводы по фундаментам

В виду отсутствия дефектов и повреждений состояние фундаментов хорошее.

Стены здания

1. Конструкция наружных и внутренних стен – продольного типа.

2. Наружное оформление стен – керамический красный кирпич.

3. Материал стен – керамический кирпич многопустотный красный.

4. Система кладки – многорядная с перевязкой швов.

5. Качество кладки – исправное.

6. Гидроизоляция стен – состояние хорошее.

7. Дефекты – выбоины и трещины, выветривание и выпадение раствора из швов.

Выводы по качеству кладки

Качество кладки обеспечивает работоспособное состояние несущих и ограждающих стен, состояние хорошее.