Жилищное строительство и рынок платных услуг
Показатели объема рынка платных услуг и объема жилищного строительства являются косвенными характеристиками уровня жизни населения. Чем больше величина и темпы роста этих рынков, чем выше уровень жизни населения данного региона. Кроме того, рост каждого из этих рынков способствует росту спроса на продукцию смежных рынков, стимулирует развитие смежных отраслей (строительных и отделочных материалов, строительных и транспортных услуг).
Жилищное строительство
Объем жилищного строительства в регионах Центрального федерального округа в 2004 году составил 15157 тыс. кв. м. общей площади жилых домов или 37% от введенного в строй жилья в России. По сравнению с аналогичным периодом 2003 года объем введенной в строй жилой площади в Центральном федеральном округе увеличился на 14%.
Таблица 14. Жилищное строительство и рынок платных услуг в регионах ЦФО в 2004 году
| Жилищное строительство | Рынок платных услуг | |||
| Объем рынка, тыс. кв. м | Темп роста рынка, % | Объем рынка, млрд. рублей | Темп роста рынка, % | |
| Белгородская | 802,9 | 119,6 | 10,7 | 114,1 |
| Брянская | 224,3 | 101,1 | 11,2 | 104,5 |
| Владимирская | 327,2 | 117,1 | 10,0 | 106,1 |
| Воронежская | 688,8 | 91,8 | 15,3 | 102,8 |
| Ивановская | 85,9 | 71,7 | 8,1 | 105,8 |
| Калужская | 189,3 | 87,4 | 8,3 | 101,7 |
| Костромская | 81,5 | 77,6 | 3,91 | 105,8 |
| Курская | 276,8 | 100,3 | 7,7 | 117,4 |
| Липецкая | 9,11 | 110,3 | ||
| Московская | 5673,3 | 137,9 | 85,2 | 109,4 |
| Орловская | 241,3 | 6,0 | 111,3 | |
| Рязанская | 267,6 | 101,5 | 8,32 | 109,3 |
| Смоленская | 264,4 | 7,1 | ||
| Тамбовская | 311,1 | 120,3 | 8,3 | 107,1 |
| Тверская | 295,1 | 100,9 | 10,3 | |
| Тульская | 215,1 | 96,4 | 12,6 | 107,8 |
| Ярославская | 215,2 | 100,2 | 12,1 | |
| Москва | 4576,8 | 457,0 | 103,8 | |
| ЦФО | 15156,6 | 691,19 | 105,3 |
Источник: «ИНСЭР» по данным облстатов
Увеличение объемов жилищного строительства свидетельствует о росте уровня жизни населения в 2004 году по сравнению с 2003 годом.
Лидерами среди регионов ЦФО по объемам введенной в строй жилой площади являются г. Москва и Московская область, на долю которых приходится 67,9% объема жилищного строительства ЦФО. Высокие объемы строительства жилья в 2004 году также наблюдались в Белгородской (5,3%), Воронежской (4,5%) и Липецкой (2,8%) областях (см. Рис. 20). Наименьшие объемы жилищного строительства отмечены в Костромской (0,5%), Ивановской (0,6%), Калужской (1,2%) областях.
Рисунок 20
Примечание: без учета г. Москвы и Московской области, на долю которых приходится соответственно 30,2% и 37,4% объемов жилищного строительства ЦФО.
Источник: «ИНСЭР» по данным облстатов
Рисунок 21
Источник: «ИНСЭР» по данным облстатов
Наибольшие темпы роста объемов жилищного строительства в 2004 году наблюдались в Московской области (137,9% к аналогичному показателю 2003 года), Липецкой (121%), Тамбовской (120,3%), Белгородской (119,6%), Владимирской (117,1%) областях (см. Рис. 21). Снижение объемов жилищного строительства наблюдалось в Ивановской области (71,7% к аналогичному показателю 2003 года), Костромской (77,6%), Калужской (87,4%), Воронежской (91,8%) и Тульской (96,4%) областях.
Рынок платных услуг
Объем рынка платных услуг по всем каналам реализации населению в регионах ЦФО в 2004 году составил 691,2 млрд. рублей, что на 5,3% больше, чем в 2003 году.
Наибольший вклад в объем реализованных в 2004 году платных услуг среди регионов ЦФО принадлежит г. Москве и Московской области (78,4% объема реализованных платных услуг ЦФО). Высокие объемы рынка платных услуг в 2004 году также наблюдались в Воронежской (2,2%), Тульской (1,8%), Ярославской (1,8%) областях (см. Рис. 22). Наименьшие объемы рынка платных услуг отмечены в Костромской (0,6%), Орловской (0,9%), Смоленской (1%) областях.
Рисунок 22
Примечание: без учета г. Москвы и Московской области, на долю которых приходится соответственно 66,1% и 12,3% объемов реализованных платных услуг ЦФО.
Источник: «ИНСЭР» по данным облстатов
В 2004 году наблюдался рост рынка платных услуг во всех регионах ЦФО. Наиболее интенсивно рынок платных услуг увеличивался в Курской области (117,4% к аналогичному показателю 2003 года), Белгородской (114,1%), Орловской (111,3%), Липецкой (110,3%) областях (см. Рис. 23). Самые низкие темпы роста наблюдались в Калужской области (117,4% к аналогичному показателю 2003 года), Воронежской области (102,8%) и г. Москве (103,8%).
Рисунок 23
Источник: «ИНСЭР» по данным облстатов
В структуре платных услуг наиболее значимыми являются транспортные услуги (24,9% рынка платных услуг ЦФО), услуги связи (17,3%), коммунальные услуги (13,5%), бытовые услуги (10,8%) (см. Рис. 24).
Рисунок 24
Источник: «ИНСЭР» по данным облстатов
Выводы
Социальное положение регионов ЦФО в 2004 году в целом улучшилось по сравнению с 2003 годом. В большинстве регионов ЦФО наблюдался рост реальных доходов населения, рост оборота розничной торговли, рост рынка платных услуг и рост объемов жилищного строительства, что свидетельствует об улучшении благосостояния населения. В регионах ЦФО наблюдается относительно высокий уровень развития человеческого капитала.
«Слабыми сторонами» социального развития регионов ЦФО остается высокий уровень безработицы и задолженность по заработной плате, что наравне с высокими темпами инфляции негативно воздействует на величину платежеспособного спроса.
Регионами с наиболее высоким уровнем платежеспособного спроса являются, г.Москва, Московская, Белгородская, Липецкая, Ярославская, Воронежская области. Регионами с относительно низким уровнем жизни в 2004 году были Костромская, Тамбовская, Брянская и Ивановская области.