Строительство и инвестиции. Жилищное строительство. Основные показатели жилищного строительства

1) 1. Введено в действие общей площади жилых домов и общежитий.

2) 2. Средняя стоимость строительства 1 кв.м. общей площади жилых домов.

Таблица 2.1- Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения

Годы Всего построено, млн м(куб.) Темп Роста, в %  
 
30,3    
31,7 104,620462  
33,8 106,624606  
36,4 107,692308  
41,0 112,637363  
43,6 106,341463  
50,6 116,055046  
61,2 120,948617  
64,1 104,738562  
59,9 93,4477379  
58,4 97,4958264  
62,3 106,678082  
65,7 105,457464  
70,5 107,305936  

График 1.1 – Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения

Строительство и инвестиции. Жилищное строительство. Основные показатели жилищного строительства - student2.ru

График 1.2 – Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения , в % (темп роста)

Строительство и инвестиции. Жилищное строительство. Основные показатели жилищного строительства - student2.ru

Вывод:в рассматриваемый период с 2000 по 2013 год существенное изменение по вводу в действие зданий жилого и нежилого назначения просматривается в 2009 году. Логически можно предположить, что данный спад связан с экономическим кризисом, повлиявшим на все сферы экономической жизни общества. В основном наблюдается постоянный рост введённых в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения.

Таблица 2.2 - Ввод зданий жилого и нежилого назначения в РФ и Томской области.

Годы Всего построено в РФ, млн м (куб). Всего построено в Томской области, тыс. м(куб)  
 
30,3  
36,4  
41,0  
43,6  
50,6  
61,2  
64,1  
59,9  
58,4  
62,3  
65,7  

График 2.1-Ввод зданий жилого и нежилого назначения в Томской области

Строительство и инвестиции. Жилищное строительство. Основные показатели жилищного строительства - student2.ru

Вывод: Часть введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Томской области сравнительно мала по отношению к общим введенным зданиям жилого и нежилого назначения по РФ. Так же можно выделить, что своего пика строительная отрасль в Томской области достигает в 2008 году, когда описываемый нами показатель достигает значения 524 тыс. м (куб). В 2009 году происходит спад ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения, что скорее всего связанно с наступлением всеобщего финансового кризиса. В период с 2010 и по сегодняшний день исследуемый нами показатель растет.

годы  
 
Всего, руб.  

Таблица 3.1-Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации.

годы
Всего, руб. 4087,52 8118,47

Таблица 3.2-Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Томской области

График 2.2 Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации

Строительство и инвестиции. Жилищное строительство. Основные показатели жилищного строительства - student2.ru

График 2.3 -Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации

Строительство и инвестиции. Жилищное строительство. Основные показатели жилищного строительства - student2.ru

Вывод:Сравнивая показатели средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Томской области и в Российской Федерации можно пронаблюдать, что в период с 2006 по 2007 год показатель заметно увеличился в анализируемых группах. А в период с 2007 по 2008 год на территории Томской области произошло резкое увеличение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений, это скорее всего связанно с наступлением экономического кризиса. Если рассмотреть период с 2005 по 2013 года, можно проследить тенденцию на увеличение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Томской области по сравнению с тем же показателем по РФ.

Расчетная часть

Наши рекомендации