Количество часов на освоение рабочей программы производственной (по профилю специальности) практики
Всего - 180 часов, в том числе:
в рамках освоения ПМ.02. - 72 часа;
в рамках освоения ПМ.04. – 108 часов.
РЕЗУЛЬТАТЫ ОСВОЕНИЯ ПРОГРАММЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ
(ПО ПРОФИЛЮ СПЕЦИАЛЬНОСТИ) ПРАКТИКИ
Результатом освоения рабочей программы производственной (по профилю специальности) практики является сформированность у обучающихся общих и профессиональных компетенций в рамках модулей ОПОП СПО по основным видам
профессиональной деятельности:
- процесс кадастровых отношений;
- технология определения стоимости недвижимого имущества и приобретение обучающимися практического опыта.
| Код | Наименование результата освоения |
| ПК 2.1 | Выполнять комплекс кадастровых процедур |
| ПК 2.2 | Определять кадастровую стоимость земель |
| ПК 2.4 | Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости |
| ПК 2.5 | Формировать кадастровое дело |
| ПК 4.1 | Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах |
| ПК 4.2 | Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки |
| ПК 4.3 | Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки |
| ПК 4.4 | Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками |
| ПК 4.5 | Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией |
| ПК 4.6 | Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. |
| ОК 1. | Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес |
| ОК 2. | Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности |
| ОК 3. | Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество |
| ОК 4. | Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях |
| ОК 5. | Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития |
| ОК 6. | Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями |
| ОК 7. | Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации |
| ОК 8. | Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности |
| ОК 9. | Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции. |
| ОК 10. | Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда |
| ОК 11. | Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей) |
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН И СОДЕРЖАНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ
(ПО ПРОФИЛЮ СПЕЦИАЛЬНОСТИ)
3.1 Тематический план производственной практики (по профилю специальности)
| Код ПК | Код и наименования профессиональных модулей | Количество часов по ПМ | Виды работ | Наименования тем учебной практики | Количество часов по темам |
| ПК 2.1 ПК 2.2 ПК 2.4 ПК 2.5 | ПП.02 ПМ.02 Осуществление кадастровых отношений | Выполнение кадастровых процедур и кадастровой съемки. Определение кадастровой стоимости земли. Осуществление технического учета объектов недвижимости. Формирование кадастрового дела. | Тема 2.1 Выполнение кадастровых процедур и кадастровой съемки | ||
| Тема 2.2 Определение кадастровой стоимости земли | |||||
| Тема 2.3 Осуществление технического учета объектов недвижимости | |||||
| Тема 2.4. Формирование кадастрового дела | |||||
| ПК-4.1 ПК-4.2 ПК-4.3 ПК-4.4 ПК-4.5 ПК-4.6 | ПП.04 ПМ.04 Определение стоимости недвижимого имущества | Техническое обследование и составление учетно-технической документации по конкретному земельному участку. Техническое обследование и составление учетно-технической документации по конкретному зданию. Обследование и составление учетно- технической документации по конкретному объекту внешнего благоустройства. Определение стоимости нескольких объектов недвижимости различными подходами | Тема 4.1 Договор на проведение оценочных работ | ||
| Тема 4.2 Идентификация объекта оценки | |||||
| Тема 4.3 Анализ соответствующего рынка недвижимости | |||||
| Тема 4.4 Анализ наиболее эффективного использования участка земли | |||||
| Тема 4.5 Выбор и применение методов оценки | |||||
| Тема 4.6 Оформление итогового документа по оценке земли | |||||
| Итоговая аттестация в форме дифференцированного зачета. |
Содержание производственной (по профилю специальности) практики
| Код и наименование профессиональных модулей и тем производственной (по профилю специальности) практики | Содержание учебных занятий | Объем Часов |
| ПП.02 ПМ. 02Осуществление кадастровых отношений | ||
| Виды работ: Выполнение кадастровых процедур и кадастровой съемки. Определение кадастровой стоимости земли. Осуществление технического учета объектов недвижимости. Формирование кадастрового дела. | ||
| Тема 2.1Выполнение кадастровых процедур и кадастровой съемки | Содержание | |
| Инструктаж по технике безопасности, охране труда, противопожарной безопасности. Ознакомление с предприятием. Изучение основных и вспомогательных отделов предприятия. Ознакомление со специализированным программным обеспечением предприятия. Ознакомление с реестрами объектов недвижимости; изучение сведений о зданиях, сооружениях, помещениях. | ||
| Содержание | ||
| Наблюдение за оформлением договора подряда на выполнение кадастровых работ; заполнение кадастровых карт; наблюдение за формированием кадастрового дела. | ||
| Тема 2.2Определение кадастровой стоимости земли | Содержание | |
| Изучение сведений о земельных участках;- составление списка лиц, заинтересованных в использовании земель; наблюдение за составлением межевого плана с графической и текстовой частями; присутствие при проведении согласования местоположения границ; оформление акта согласование местоположения границ земельных участков. | ||
| Тема 2.3Осуществление технического учета объектов недвижимости | Содержание | |
| Наблюдение за проведением обследования объекта и составлением технического плана здания, сооружения: - изучение исходной информации (задание); составление пояснительной записки, включающей описание основных характеристик здания и его элементов; | ||
| Содержание | ||
| Расчет основных параметров, требуемые схемы, пояснения к расчету и схемам, вывод и заключение; изучение выполнения графической части: планов, разрезов, схем, чертежей. | ||
| Тема 2.4Формирование кадастрового дела | Содержание | |
| Ознакомление с кадастровым паспортом объектов недвижимости; ознакомление с кадастровой выпиской объектов недвижимости; наблюдение за внесением в ГКН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости. | ||
| ПМ.04Определение стоимости недвижимого имущества | ||
| Виды работ: Техническое обследование и составление учетно-технической документации по конкретному земельному участку. Техническое обследование и составление учетно-технической документации по конкретному зданию. Обследование и составление учетно- технической документации по конкретному объекту внешнего благоустройства. | ||
| Тема 4.1Договор на проведение оценочных работ | Содержание | |
| Оформление с Заказчиком договора на проведение оценочных работ по предложенному им объекту оценки. Ознакомление с правоустанавливающими документами Заказчика | ||
| Тема 4.2Идентификация объекта оценки | Содержание | |
| Обследование и описание объекта оценки; сбор информации (внутренней и внешней) по объекту оценки, Этапы проведения оценки | ||
| Тема 4.3Анализ соответствующего рынка недвижимости | Содержание | |
| Анализ рынка недвижимости г. Советска кировской области, иных городов и поселков Кировской области | ||
| Тема 4.4Анализ наиболее эффективного использования участка земли | Содержание | |
| Анализ наиболее эффективного использования участка земли с улучшением (с застройкой). Анализ наиболее эффективного использования участка земли без улучшения (без застройки) | ||
| Тема 4.5Выбор и применение методов оценки | Содержание | |
| Выбор и применение методов сравнительного, затратного и доходного подходов для оценки объекта оценки | ||
| Тема 4.6Оформление итогового документа по оценке земли | Содержание | |
| Определение итоговой величины стоимости объекта оценки и составление отчета об оценке | ||
| Итоговая аттестация в форме дифференцированного зачета. |