Инвестиции, их финансирование и эффективность использования.

Инвестиция– долгосрочное вложение денег, размещение капитала в какие–либо новые предприятия, особенно за границей, с целью получения прибыли. Тот, кто инвестирует, называется инвестором. Им выступают государство, монополии, частные лица.

Инвестиции – это долгосрочное вложение капитала с целью получения прибыли.

Под инвестициями понимаются экономические ресурсы, которые направляются на увеличение реального капитала общества, то есть на расширение или модернизацию производственного аппарата, повышение благосостояния собственника, увеличение его материального богатства.

Инвестиции охватывают все виды инвестиционных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате чего создается прибыль, достигается социальный эффект. Это может быть связано с приобретением новых машин, зданий, транспортных средств, а также со строительством дорог, мостов и других инженерных сооружений. Большая часть инвестиций приходится на строительство. Инвестиции вкладываются в образование и научные исследования.

Инвестиции классифицируются на материальные и нематериальные; государственные и частные; внутренние (в своём государстве) и внешние; собственные, заёмные и привлечённые; реальные, финансовые и интеллектуальные; прямые и косвенные.

Рассмотрим схему осуществления инвестиций в условиях рынка. Экономика в условиях рынка требует непрекращающихся ни на день капитальных вложений. Одним из источников их финансирования являются займы банков. Однако банки не могут обеспечить все эти средства, так как сами зависят от вкладов населения.

Инвестиционный капитал поступает из двух источников: собственных сбережений предприятия и чужих сбережений. Собственные сбережения – это нераспределённая прибыль и амортизационные отчисления, а чужие – временно свободные денежные средства других предприятий, правительства, населения.

Эффективность инвестиций определяют по показателям:

1.Рентабельность капитальных вложений, т.е. отношение прибыли к величине затрат; 2.Срок окупаемости 3.Рентабельность оборота

Окупаемость – частоту оборота капиталовложений.

Окупаемость не учитывает временной стоимости денег. Этот показатель позволяет вам узнать, пренебрегая влиянием дисконтирования, сколько потребуется времени, чтобы ваши инвестиции принесли столько денежных средств, сколько вам пришлось потратить.

Существует соотношение между рентабельностью капитала и рентабельностью оборота.

Рентабельность оборота – соотношение между прибылью и размером оборота:

Планирование инвестиций – это метод, облегчающий сравнение возможных инвестиций. Компании идут на немедленные затраты, связанные с инвестициями, с целью получения долгосрочной выгоды, обычно в виде денежных поступлений.

Чтобы сделать бюджет инвестиции работающим, необходимо понимание процесса анализа инвестиции, включающего шесть этапов:

1. Составление списка альтернативных инвестиций.

2. Подготовка для каждой альтернативы прогноза денежных потоков.

3. Расчет соответствующей ставки дисконтирования.

4. Определение текущих стоимостей денежных потоков при выбранной ставке дисконтирования.

5. Выдвижение предположений и оценка качественных факторов.

6.Оценка и классификация альтернативных инвестиций.