III. Рынок земли и земельная рента.

Важнейшим природным ресурсом является земля, которая не воспроизводима и недвижима. В условиях товарно-денежных отношений собственник природных ресурсов получает доходот владения данным фактором в виде ренты.

Экономическая рента – это доход полученный от использования земли или любого другого природного ресурса количество которого ограничено в долгосрочном периоде.

SS – кривая предложения земли, которое является абсолютно не эластичным.

E – равновесная точка, когда совокупный спрос на земельные участки равен предложению земли.

Земля приносит доход владельцу в виде земельной ренты, не требующей от получателя предпринимательской деятельностью в сфере земледелия. Цена земли зависит от величины земельной ренты, а именно чем она больше тем при прочих равных условиях выше цена земли. Она так же зависит от нормы ссудного процента в момент купли продажи.

где: P – цена земли; R – земельная рента; r – норма ссудного процента.

Продав квадратный метр за цену P и положив полученную сумму в банк под проценты r, землевладелец будет иметь с этой суммы доход R, иначе продажа земли ему не выгодна.

Поскольку конкретной формой проявления ренты служит арендная плата которая может включать и проценты на вложенный капитал, цена участка земли может определятся как:

Виды земельной ренты:

1. Абсолютная земельная рента. Она порождается монополией частной собственности на землю. В силу этого арендатор уплачивает собственнику земли земельную ренту за права её использования.

2. Дифференциальная земельная рента представляет собой разницу между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных товаров. Причём общественная цена производства сельхозпродукции определяется по относительно худшим земельным участкам. Дифференциальная рента связана с различиями в естественном плодородии и местоположении отдельных участков по отношению к рынку называется дифференциальной рентой 1 (Д1), а дифференциальная рента связанная с добавочным вложением денег или материальных средств в землю называется дифференциальной рентой 2 (Д2).

3. Монопольная земельная рента, которая создаётся монопольной ценой на редкостные товары, которая определяется только стремлением купить их и платёжеспособностью покупателя, независимо от общественной стоимости данного товара.

40. Рынок труда, его функции. Спро/

Рынок труда - это рынок ресурсов труда как товара равновесная цена и количество которого определяется взаимодействием спроса и предложения.

Функции рынка труда:

1. Социальная. Заключается в обеспечении нормального уровня доходов и благосостояния людей, а так же нормального уровня воспроизводства и производительных способностей работников.

2. Экономическая. Заключается в рациональном вовлечении, распределении, регулировании и использовании труда.

3. Стимулирующая. Способствует развёртыванию конкурентоспособности между его участниками, повышает заинтересованность в квалифицированном труде, повышении квалификации и перемене профессии.

Рынок труда это конкурентный рынок, где конкуренция носит сегментный или избирательный характер.

Субъектами спроса на рынке труда является бизнес и государство. Субъектами предложения на рынке труда являются домашние хозяйства.

Факторы, влияющие на совокупное предложение на рынке труда:

1. Численность населения.

2. Доля трудоспособного населения.

3. Среднее количество часов отработанное рабочими на протяжении недели или года.

4. Качество, количество и квалификация труда которая будет затрачена в процессе производства.