Договорные цены в строительстве.

Под договорной ценой строительной продукции следует понимать индивидуальную стоимость строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных, пусконаладочных) работ, выполняемых подрядчиком по договору подряда. Договорная цена определяется заказчиком и подрядчиком в том числе по результатам подрядных конкурсов.

В структуре договорной цены Ц_двыделяют стоимость подрядных раб Сп и другие затраты и работы по договору С_др: Цд = ^Сп + Сдр.

Стоимость подрядных работ включает стоимость строительных и монтажных работ (С_с и С_м), а также прочие работы и затраты подрядчика (С_пр), оплачиваемые заказчиком дополнительно Сп= Сс+ См + Спр.

*Состав прочих затрат:

- дорог и восстанов­лению их после окончания стр-ва;

-на перевозку работников к объектам стр-ва

- работ вахтовым методом

-на организованный набор рабочих;

-на возмещение расходов по страхованию строительных рисков, на усиленную охрану объектов, на подготовку к сдаче объектов в эксплуатацию;

-связанные с проведением специальных мероприятий по обеспечению нормаль­ных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефа­литным клещом, гнусом и др.);

Договорные цены могут бытьтвердыми иприблизительными. Твердая договорная цена неизменна на весь период стр-ва. Приблизительная цена может корректироваться в процессе стр-ва, в том числе связи с инфляцией.

Договорные цены могут определяться в базисных (на 01.01.2000 г.), текущих и прогнозных (с учетом срока стр-ва) ценах.

Если предметом договора является комплекс работ, для обоснования договорной цены достаточно локальной сметы, составленной в соответствии с действующими требованиями. В конце сметы следует учесть средства на возведение временных зданий и сооружений, зимние удорожания, прочие затраты подрядчика, налог на добавленную стоимость.

Договорная цена определяется по стройке (объекту) в це­лом с распределением на комплексы работ, выполняемых собственными силами и субподрядными организациями.

Протокол согласования (ведомость) договорной цены подписывается заказ­чиком и подрядчиком, прилагается к договору подряда и рассматривается как его неотъемлемая часть.

Определение твердых договорных цен по результатам подрядных кон­курсов.

Стартовая цена строительной продукции (объекта, комплекса работ) устанав­ливается заказчиком в текущих ценах на момент объявления конкурса (торга). Основанием для ее определения служат: утвержденная в проекте базис­ная стоимость объекта на 01.01.2000 г.;

Пересчет в текущие цены производится с применением установленных в ре­гионе текущих индексов стоимости строительно-монтажных работ.

Стоимость в текущих ценах корректируется с учетом влияния прогнозируе­мой инфляции в течение срока стр-ва объекта (выполнения комплекса работ) путем применения так называемого индекса-дефлятора. Окончательное предложение по стартовой цене (цене ЛОТа) для проведения конкурса (торга) утверждается заказчиком.

Твердая договорная цена, устанавливаемая в государственном (муниципаль­ном) контракте, заключаемом с победителем конкурса, определяется с учетом предложенного победителем уровня снижения стартовой цены.

Согласованная твердая договорная цена должна быть неизменной, за исклю­чением случаев внесения изменения в проект по инициативе заказчика.

3. Объектный строительный генеральный план: назначение, состав, исходные материалы для проектирования.

Объектный СГП –СГП по организации стр-ва данного объекта + территорию, примыкающую к данному объекту.

Назначение:дает детальное решение по организации стр-ва данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к данному объекту.

Разрабатывается одной стр орг на одно или несколько зд на основании СГП ПОС и рабочей документации в составе ППР.

Состав: ПЗ и графич часть (генплан объекта, экспликация всех временных и постоянных сооружений, условные обозначения, технико-экономические показатели)

Исход данные: 1общеплощадочный СГП, 2. КП и техкарты из ППР данного объекта 3. Уточненные расчеты потребности в ресурсах 4. Рабочие чертежи зд или соор

4. Основы проектирования водостоков. Расчет ливневой канализации (исходные данные, последовательность расчета).

Основы проектирования водостоков.

Проектирование включает:

1. Определение общих бассейнов стока, трасс главных коллекторов и мест выпуска;

2. Начертание сети водостоков в каждом бассейне;

3. Определение расчетных участков водостоков и частных бассейнов стока;

4. Гидрологический и гидравлический расчеты коллекторов водосточной сети;

5. Размещение водоприемных колодцев;

6. Составление продольных профилей водостоков;

7. Выбор конструкций элементов.

Границы общих бассейнов проходят по водоразделам существующего рельефа или по водоразделам, запроектированным при вертикальной планировке. Таким образом, границы бассейна определяют площади стока дождевых и талых вод к водосточной сети данного бассейна. Каждый бассейн имеет свой основной сток, по направлению которого прокладывается главный коллектор водосточной cети. Частные бассейны определяют площади формирования стока к отдельным участкам водосточной сети, в первую очередь к боковым водостокам.

В каждом общем бассейне главного коллектора у также боковая сеть водостоков, причем главный коллектор имеет выпуск собранных поверхностных вод с площади данного бассейна. Главные коллекторы трассируются по тальвегам и другим пониженным местам, a при плоском рельефе, по возможности, посередине бассейна. Водостоки (боковая сеть) прокладываются по городским улицам. Трассы водостоков должны быть прямолинейны, параллельны красным линиям, с минимальным числом поворотов. Основная задача проектирования водосточной системы - наименьшая протяженность водостоков при полном обслуживании всей территории города. Водостоки являются самотечными системами, т.е. они проектируются в направлении падения рельефа.

Варианты размещения водосточных коллекторов в поперечном профиле улицы:

5. Посередине улицы;

6. В полосе ее зеленых насаждений по одной из сторон улицы;

7. В полосе ее зеленых насаждений при дублировании коллекторов по обеим сторонам улицы;

8. В непосредственной близости от лотка.

При небольшой ширине проезжей части прокладывается один водосток, при широкой проезжей части и при наличии разделительной полосы сети дублируют.

Общие условия трасс и прокладки трубопроводов и каналов, особые условия, гидравлические расчеты водоотводящих сетей, параметры водоотводных сооружений(определяются по расходам частой повторяемости с учетом обеспечения полного отвода расчетного расхода и проверки на расходы редкой повторяемости) определяются по СНиП 2.04.03-85.

На магистральных улицах непрерывного движения устраивается закрытая система водоотводов с двухсторонней прокладкой водостоков вне зависимости от наличия местных проездов. Водоприемные колодцы устраиваются в лотках улицы в пониженных местах, на перекрестках улиц, со стороны притока воды до пешеходных переходов, на въездах и выездах с территории микрорайонов и по трассе водостоков.

Водосточные сети оборудуются также смотровыми колодцами, которые располагаются:

3. В точках присоединения отдельных веток и коллекторов;

4. В точках изменения уклона, диаметра или материала трубы;

5. В точках поворота трассы;

6. На прямых участках в точках (расстояние по снип).

Расчет ливневой канализации (исходные данные, последовательность расчета).

Исходные данные

Длина трассы в м, территории % от общей площади (кровля, асфальто-бетонное покрытие, щебеночное покрытие, гравийные дорожки, грунтовые поверхности, газоны), город, с одной или двух сторон проходит сеть, на какую часть длины улицы проходит водораздел (1/4, 1/3, ½ на всю), продольные уклоны улицы, географическое положение.

Последовательность расчета СНиП 2.04.03

= – какое количество воды собирается на данном участке (из него диаметр)

A= 20ⁿ (1+ )^ϒ

Mr – количество дождливых дней по табл 4

N зависит от p, p из табл 5 (тип улицы)+примечания (благоустр.усл) – период однократного превышения дождя.

Z mid = = z а/б S а/б + z зд S зд …./ S зд + …. //t r = t con + t can + t p

t con – концентрация, п. 2.16 5-10 мин, если сеть – 3-5 мин закрытая сеть внутриквартальная

t can = 0,021 канализированная (t по лоткам ) – вся длина (500 м например)

tр = 0,017 длина трубы < расчет. Участка F площадь

t r - п.2.11 поправочный коэффициент для времени

q cal = β qr – какое количество воды в трубе, чтобы не наступил опасный момент т.11 от n

β=h/d, h – величина макс заполнения в трубе

d = 1,13

дальше по таблице Лукиных