Изменение и расторжение договора

Основанием изменения или расторжения договора признается, по общему правилу, соглашение сторон (п.1 ст.450 ГК РФ). Такое соглашение подлежит облечению в ту же форму, что и расторгаемый договор, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
В порядке исключения основанием расторжения договора может выступать решение суда. Главным поводом расторжения договора по этому основанию служит существенное нарушение договора другой стороной. Основной критерий такого нарушения содержится в п. 2 ст. 450 ГК РФ: существенным признается такое нарушение договора другой стороной, которое влечет для другой стороны ущерб, в значительной степени лишающий ее того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора.
Односторонний отказ от договора может иметь место лишь в случаях, когда он допускается законом или соглашением сторон.
Изменение договора сохраняет обязательства сторон, хотя и в измененном виде; расторжение договора прекращает такие обязательства (ст. 453 ГК РФ). Стороны не вправе требовать возвращения того, что было предоставлено ими друг другу по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон (п. 4 ст. 453 ГК РФ).
Если изменение или расторжение договора обусловлено существенным нарушением его одной из сторон, другая вправе требовать возмещения убытков, вызванных таким изменением или расторжением (п. 5 ст. 453 ГК РФ).
Таким образом, общий подход кодекса к договорам сводится к тому, что они жестко связывают стороны порождаемыми ими обязательствами. Однако жесткость этого подхода смягчается правилом о допустимости изменения или даже расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, существовавших при заключении договора.
Речь идет о закреплении в ст. 451 ГК РФ правила, воплощаемого в оговорке, известной в праве зарубежных стран под латинским обозначением "clausula rebus sic stantibus". Суть правила состоит в том, что существенное изменение обстоятельств, при которых заключался договор, служит основанием для изменения или расторжения договора.
Существенным, впрочем, признается лишь такое изменение обстоятельств, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще не стали бы заключать договор или заключили бы его на значительно иных условиях.

Толкование договора

Общие правила, подлежащие применению для выявления воли сторон, выраженной в заключенном ими договоре, содержатся в ст. 431 ГК РФ. Согласно ее положениям, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальным значением считается то, которое установлено путем сопоставления неясно сформулированного условия с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если толкование по буквальному смыслу употребленных в договоре слов и выражений не позволяет определить содержание договора, то действительная общая воля сторон выясняется с учетом цели договора. Внимание при этом должно уделяться всей совокупности обстоятельств, имевших место при заключении договора или способствовавших этому, - переговоры, предшествовавшие договору, переписка, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон, а также практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон.
Одно из этих обстоятельств заслуживает особого внимания. Речь идет о практике, установленной сторонами в своих взаимных отношениях.
При определенных условиях такая практика связывает стороны не менее сильно, чем заключенный ими договор и позволяет тем самым ставить вопрос: признавать ли такую практику источником регулирования договорных отношений?
Ответ на такой вопрос зависит от того, что признается содержанием договора. Нельзя сводить его только к пунктам, содержащимся в его тексте. Это не только лишит места вопрос о значении практики, установленной сторонами в своих взаимоотношениях, но и войдет тем самым в противоречие с предписаниями комментируемой статьи. Это будет противоречить также и положению, закрепленному ст. 431 ГК РФ, в соответствии с которым толкование договора может производиться с учетом такой практики.
Таким образом, кодекс признает достаточно очевидное - договоры не существуют в абсолютном вакууме, их толкование и исполнение требует учета не только того, что в них написано, но и того, что вытекает из хода ведения дел между данными сторонами.

Контрольные вопросы

К пункту 23.1.

1. Какие отношения регулируются гражданским законодательством?

2. В чем состоит специфика гражданско-правового метода регулирования?

3. Поясните, что означает юридическое равенство участников гражданских правоотношений.

4. В чем разница между объективным и субъективным правом?

5. В чем отличие между императивными и диспозитивными нормами?

6. Назовите важнейшие принципы гражданского права и объясните их значение.

7. Проанализируйте положения п.3 ст.35 Конституции РФ о допустимости принудительного отчуждения имущества. Как, на ваш взгляд, это соотносится с принципом неприкосновенности собственности в гражданском праве?

К пункту 23.2.

1. Когда был разработан, принят и введен в действие новый Гражданский Кодекс РФ?

2. Определите понятие гражданского законодательства.

3. Какова структура ГК РФ?

4. Допускает ли ГК обратную силу права?

5. Каким условиям должны удовлетворять обычаи делового оборота в качестве источников права?

6. Что такое "Инкотермс"?

К пункту 23.3.

1. Что такое гражданская правоспособность?

2. Признается ли гражданская правоспособность в равной степени за всеми гражданами?

3. В чем отличие гражданской правоспособности от дееспособности?

4. Когда наступает полная дееспособность?

5. Поясните различие между неполной и ограниченной дееспособностью.

6. Что означает эмансипация несовершеннолетних? При каких условиях и как она производится?

7. Что считается местом жительства гражданина? Допускает ли ГК РФ множественность мест жительства?

8. В чем практическое значение применения юридической конструкции безвестного отсутствия?

9. При каких условиях возможно признание гражданина умершим?

10. Что такое акты гражданского состояния? Назовите их виды.

К пункту 23.4.

1. Назовите признаки юридического лица.

2. Что означает имущественная обособленность юридического лица?

3. Отвечают ли юридическое лицо и его учредители по долгам друг друга?

4. В чем отличие коммерческих организаций от некоммерческих?

5. Перечислите виды коммерческих и некоммерческих организаций.

6. В чем различие между объединением лиц и объединением капиталов? В каких организационно-правовых формах они осуществляются?

7. В чем различие общей и специальной правоспособности юридического лица?

8. Какие последствия влекут за собой реорганизация и ликвидация юридического лица? В чем их принципиальная разница?

9. Каковы основания принудительного прекращения юридического лица?

К пункту 23.5.

1. Перечислите виды объектов гражданских прав.

2. Чем ограничивается оборотоспособность объектов гражданских прав? Приведите примеры ограниченно оборотоспособных и изъятых из оборота объектов.

3. Поясните разницу между движимым и недвижимым имуществом.

4. Необходима ли регистрация вещных прав на движимое имущество?

5. Перечислите виды вещных прав на недвижимое имущество.

6. В чем юридический смысл разделения вещей на делимые и неделимые?

7. Приведите примеры сложных вещей.

8. Приведите примеры главной вещи и принадлежности. В чем значение такого деления на практике?

9. Кому принадлежит право собственности на плоды в случае спора между собственником и лицом, присваивающим плоды?

10. Рассматривает ли ГК предприятие как возможный объект субъективного гражданского права?

11. Может ли информация быть объектом права?

12. Каковы свойства денег как объекта права?

13. Назовите виды ценных бумаг.

14. Приведите примеры нематериальных благ, входящих в круг объектов гражданского права.

К пункту 23.6.

1. Определите понятие сделки.

2. Что отличает сделку как юридический факт от события или поступка?

3. Какие сделки признаются односторонними?

4. Какие сделки считаются условными?

5. В чем различие между отменительными и отлагательными условиями сделок?

6. Приведите примеры случаев, когда для совершения сделки необходима письменная нотариальная форма.

7. Как определить момент совершения сделки, если она совершена устно?

8. Расскажите о недействительных сделках и последствиях их недействительности.

9. В чем разница между оспоримыми и ничтожными сделками?

К пункту 23.7.

1. Объясните понятие исковой давности.

2. Чем отличается понятие срока исковой давности от понятия пресекательного срока?

3. Может ли срок исковой давности быть изменен по соглашению сторон?

4. Каков общий срок исковой давности?

5. Какие специальные сроки исковой давности предусмотрены ГК РФ?

6. В каких случаях возможно приостановление и восстановление срока исковой давности?

7. Что служит основанием перерыва течения срока исковой давности?

К пункту 23.8.

1. Определите понятие права собственности.

2. Назовите три основных элемента содержания права собственности.

3. Может ли вещь находиться в законном владении несобственника?

4. Может ли законный владелец (несобственник) вещи передавать право пользования ею иному лицу?

5. В совершении каких действий проявляется право распоряжения?

6. Какие основные формы права собственности признаются Конституцией РФ?

7. Кто может выступать субъектом права собственности?

8. Какие способы приобретения права собственности относятся к первоначальным, а какие - к производным?

9. При каких условиях находчик приобретает право собственности на найденную вещь?

10. Каковы правовые последствия нахождения клада?

11. Каковы сроки приобретательной давности для недвижимого и движимого имущества?

12. В каких случаях допускается принудительное прекращение права собственности?

К пункту 23.9.

1. Определите понятие общей собственности.

2. Возникает ли право общей собственности у лиц, объединивших капиталы при создании хозяйственного товарищества?

3. Какие виды права общей собственности предусмотрены ГК РФ?

4. В чем состоит особенность долевой собственности?

5. На какое имущество распространяется режим совместной собственности?

6. Могут ли собственники, пользующиеся режимом совместной собственности, избрать долевой режим и наоборот?

7. Возможно ли оспорить сделку по мотивам отсутствия взаимного согласия сособственников на ее совершение?

8. Подлежит ли удовлетворению требование кредитора об обращении взыскания на имущество должника, находящееся в совместной собственности?

К пункту 23.10.

1. Определите понятие обязательства.

2. Что служит основанием возникновения обязательств?

3. Как именуются стороны обязательственного правовотношения?

4. Может ли лицо одновременно занимать в обязательстве позицию и должника и кредитора?

5. Укажите особенности долевых и солидарных обязательств.

6. В каких случаях может иметь место уступка требования (цессия)?

7. Является ли цессия основанием для изменения содержания обязательств?

8. Что такое перевод долга? В чем его отличие от цессии?

9. Прекращается ли обязательство в связи с переводом долга?

К пункту 23.11.

1. Что считается исполнением обязательства?

2. Каковы необходимые условия надлежащего исполнения обязательств?

3. Возможно ли исполнение обязательства третьему лицу?

4. Есть ли различие между частичным исполнением обязательства и его исполнением по частям?

5. Как определить срок исполнения обязательства, если он не определён соглашением сторон?

6. Как определить место исполнения обязательства, если стороны не указали его в своем соглашении, в случаях, когда:

o предметом обязательства является недвижимое имущество?

o передача вещи предусматривает ее перевозку?

К пункту 23.12.

1. Чему служат способы обеспечения обязательств?

2. Какие способы обеспечения обязательств относятся к числу самостоятельных, а какие - к числу дополнительных (акцессорных)?

3. Вправе ли кредитор взыскать неустойку, если не понес убытков?

4. Каковы способы взыскания неустойки?

5. Поясните сущность залога.

6. Можно ли передать в залог недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении, без согласия собственника?

7. Каков режим хранения заложенного имущества?

8. Существуют ли такие виды имущества, которые передаются в залог, но при этом всегда остаются во владении залогодателя?

9. При каких обстоятельствах возможно применение удержания?

10. Какие обязанности и перед кем несет поручитель?

11. В чем особенности банковской гарантии по сравнению с другими способами обеспечения обязательств?

12. Зачитывается ли задаток в счет сумм, причитающихся по договору?

К пункту 23.13.

1. Как в ГК определяется понятие договора?

2. Что составляет предмет договора?

3. Что входит в содержание договора?

4. Как реализуется принцип свободы договора в сфере гражданского оборота?

5. В чем состоят особенности и значение договора присоединения?

6. Приведите примеры публичного договора.

7. Какие запреты налагает на коммерческую организацию публичный договор, стороной которого она выступает?

8. Каковы последствия уклонения коммерческой организации от заключения публичного договора?

9. Какой договор считается предварительным? Что должно входить в его содержание?

10. Правомерно ли взыскание убытков, если лицо, заключив предварительный договор, затем уклоняется от заключения основного договора?

11. Зависит ли действительность договора в пользу третьего лица от того, обозначено ли оно в самом договоре?

12. Могут ли стороны изменить договор в пользу третьего лица после того, как третье лицо заявило о своем желании воспользоваться правом по договору?

13. Каким требованиям должна соответствовать оферта? Публичная оферта?

14. При каких обстоятельствах возможен отзыв оферты? При каких - не возможен?

15. Каким требованиям должен удовлетворять акцепт?

16. Может ли молчание считаться акцептом?

17. Каковы основания изменения или расторжения договора?

Темы рефератов

1. Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц.

2. Понятие и виды дееспособности граждан. Порядок ее ограничения.

3. Понятие и содержание предварительного договора.

4. Значение и особенности публичного договора.

5. Понятие, предмет, содержание договора в гражданском праве.

6. Самостоятельные и дополнительные способы обеспечения обязательств.

7. Частичное исполнение обязательства и исполнение обязательства по частям.

8. Долевые и солидарные обязательства.

9. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

10. Понятие исковой давности.

11. Понятие и виды сделок.

12. Понятие и виды вещей в гражданском праве.

13. Движимое и недвижимое имущество в гражданском праве.

14. Организационно-правовые формы объединения лиц и объединения капиталов?

15. Понятие и признаки юридического лица.

16. Обычаи делового оборота как источники права.

17. Место жительства, место пребывания и место нахождения: понятия, юридическое значение.