Элементы договора комиссии

Субъекты договора комиссии. Субъектами договора комиссии являются комиссионер и комитент. Комитентом может быть любой субъект гражданского права. То же самое следует сказать и о комиссионере. Однако на практике в большинстве договоров комиссии комиссионером выступает лицо, которое осуществляет комиссионную деятельность в качестве предпринимательской и является профессиональным комиссионером (предпринимателем).

Для отдельных разновидностей комиссионной деятельности могут устанавливаться специальные требования к комиссионеру или комитенту. Так, в соответствии с ч. 18 ст. 2 и ч. 6 ст. 39 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" брокерской деятельностью на рынке ценных бумаг могут заниматься только юридические лица, имеющие лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг.

Существенные условия договора комиссии. Содержание договора комиссии образуют сформулированные сторонами или вытекающие из закона условия, на которых он заключен. Эти условия подразделяются на существенные, т.е. необходимые и достаточные для заключения договора, и обычные условия, наличие или отсутствие которых не влияет на его заключение*(835).

Существенным условием договора комиссии выступает его предмет (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК), под которым понимаются действия комиссионера как стороны, чье исполнение является решающим для договора комиссии. Предмет договора считается согласованным сторонами при соблюдении следующих условий:

1. Должно быть достигнуто соглашение о том, что комиссионер обязан совершить одну или несколько сделок. Совершение фактических действий, а также юридических действий, не являющихся сделками (например, признание долга), не может быть поручено комиссионеру.

2. Стороны должны оговорить природу подлежащей совершению сделки. Комитент может поручить комиссионеру совершить как обязательственную - одностороннюю (например, публичное обещание награды) или двустороннюю (например, договор купли-продажи), так и распорядительную сделку, направленную на изменение права (например, передачу вещи комитента в собственность третьего лица) или на его обременение (например, договор залога принадлежащей комитенту движимой вещи). Совершение некоторых сделок не может выступать предметом договора комиссии, потому что либо сама природа этих сделок не предполагает их комиссионного совершения (например, договоры дарения или пожизненного содержания с иждивением), либо их совершение составляет предмет специальных типов договоров, направленных на оказание юридических услуг от имени исполнителя, но за счет заказчика (например, договоры перевозки и страхования чужого груза).

3. Должен быть согласован предмет сделки, которую обязан совершить комиссионер (например, наименование и количество подлежащего приобретению для комитента товара). В качестве такого предмета обычно выступают вещи, определенные родовыми признаками. Индивидуально определенные вещи могут быть предметом совершаемой комиссионером сделки при условии, если эта возможность не исключена особенностями их правового режима. Так, комиссионер не может обязаться к покупке или продаже для комитента недвижимого имущества (п. 23 Обзора).

4. Должно быть оговорено, что комиссионер будет совершать сделку или сделки от своего имени.

Вторым существенным условием договора комиссии является условие о размере комиссионного вознаграждения. На существенный характер этого условия правильно указывалось в п. 54 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Обычные условия договора комиссии. В качестве обычных условий могут фигурировать условия о порядке уплаты комиссионного вознаграждения, о лице, у которого комиссионер должен приобрести имущество, о цене будущей покупки и т.д. Если такие условия не обнимаются соглашением сторон, то их содержание восполняется за счет диспозитивных норм гражданского законодательства. Так, при отсутствии в договоре комиссии указаний комитента относительно способа исполнения поручения комиссионер обязан исполнить его на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (абз. 1 ст. 992 ГК).

Если относительно какого-либо из условий по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, то такое условие приобретает статус существенного (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК)*(838). Например, комитент может настаивать на том, чтобы комиссионер совершил отчуждение имущества комитента по определенной цене, даже если бы имелась возможность его реализации на более выгодных для комитента условиях.

Форма договора комиссии. Действующий Гражданский кодекс не содержит специальных предписаний о форме договора комиссии. Поэтому применению подлежат общие правила о форме сделок (ст. 158-165 ГК) и форме договоров (ст. 434 ГК). Поскольку в договоре комиссии обычно участвует хотя бы одно юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, такие договоры чаще всего заключаются в простой письменной форме. Пункт 9 Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами прямо предписывает, что прием товаров на комиссию оформляется путем составления документа (договор комиссии, квитанция, накладная и другие виды), подписываемого комиссионером и комитентом.

Обязанности комиссионера.

1. Основной обязанностью комиссионера является обязанность совершить предусмотренную договором сделку или ряд сделок от своего имени, но за счет комитента. Это, в частности, означает следующее.

Комиссионер должен предпринять все возможные меры для совершения указанной в договоре сделки (сделок) и совершить ее (их), если это оказывается возможным. Из договора комиссии может вытекать обязанность комиссионера не только совершить сделку, но и исполнить ее (например, передать проданный товар, получить причитающиеся за него платежи и т.д.). Обязанность комиссионера к исполнению совершенной им сделки должна быть прямо предусмотрена в договоре комиссии и не может предполагаться по умолчанию. Если иное не вытекает из существа обязательства или соглашения сторон, то обязанности комиссионера ограничиваются совершением сделки и его право требовать уплаты комиссионного вознаграждения не зависит от исполнения сделки третьим лицом (п. 3 Обзора).

Если на комиссионере лежит обязанность не только к совершению сделки, но и к ее исполнению, он должен также принять исполненное по сделке третьим лицом. В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, последний обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением предписаний ст. 382-386, 388 и 389 ГК. При этом уступка прав комитенту допускается независимо от соглашения комиссионера с третьим лицом, запрещающего или ограничивающего такую уступку. Однако это не освобождает комиссионера от ответственности перед третьим лицом в связи с уступкой права в нарушение соглашения о ее запрете или об ограничении (п. 2 и 3 ст. 993 ГК).

Что же касается ответственности перед комитентом за неисполнение сделки третьим лицом, то такую ответственность комиссионер, как правило, не несет, за исключением случая, когда он не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица (например, продал товар комитента в кредит лицу, в отношении которого возбужден процесс о несостоятельности). Комиссионер может за дополнительное вознаграждение принять на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом. Такое ручательство именуется делькредере.

Правовая природа делькредере является спорной. Некоторые полагают, что делькредере есть особый случай поручительства*(840). На наш взгляд, судебная практика справедливо исходит из того, что делькредере нельзя считать разновидностью поручительства (п. 16 Обзора), поскольку при делькредере комиссионер является единственным должником комитента, что не согласуется с природой поручительства. Поэтому делькредере следует рассматривать как особый вид гарантии, который существует наряду с другими ее видами (например, предусмотренной ст. 390 ГК гарантией цедента относительно исполнения уступленного требования должником).

2. При совершении предусмотренной договором комиссии сделки (сделок) комиссионер должен заботиться об интересах комитента.

Принятое на себя поручение он обязан исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с его указаниями, а при отсутствии в договоре комиссии таких указаний - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (абз. 1 ст. 992 ГК).

Если указания комитента являются точными и подлежащими безусловному выполнению, то комиссионер под угрозой возмещения всех причиненных комитенту убытков не вправе отступить от таких указаний, даже если бы это делалось с намерением достичь наибольшей выгоды для комитента. В этом случае предписания п. 1 ст. 995 ГК как противоречащие прямо выраженной воле комитента применению не подлежат: комиссионер ни при каких условиях не вправе отступить от точных указаний комитента.

Однако точные указания комитента - явление исключительное, которое должно быть прямо предусмотрено договором комиссии. В противном случае его указания являются примерными. При выполнении этих указаний комиссионер обязан совершить сделку (сделки) на наиболее выгодных для комитента условиях, соотнося свои действия с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (абз. 1 ст. 992 ГК).

3. Примерный характер указаний комитента не означает, что он отдает на откуп комиссионеру все вопросы, связанные с совершением сделки. Напротив, комитент может очертить пределы, в рамках которых должен действовать комиссионер (например, указать, что товар должен быть продан по цене не ниже установленной комитентом). В этом случае может возникнуть вопрос об отступлении от примерных указаний комитента.

Отступление от таких указаний в лучшую для комитента сторону возможно без каких бы то ни было ограничений и условий. Абзац 2 ст. 992 ГК в связи с этим предписывает: "В случае, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон". Что касается отступления от примерных указаний комитента в худшую для него сторону, то оно допускается только при соблюдении двух условий: если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и если комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос. При этом комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным (абз. 1 п. 1 ст. 995 ГК). Исключение из этого правила сделано для комиссионера, действующего в качестве предпринимателя. Такому комиссионеру комитент может предоставить право отступать от своих указаний без предварительного запроса. Но и в этом случае комиссионер обязан в разумный срок уведомить комитента о допущенных отступлениях, если только иное не предусмотрено договором комиссии (абз. 2 п. 1 ст. 995 ГК).

Если комиссионер отступает от примерных указаний комитента в худшую для него сторону при отсутствии указанных выше условий, то наступают следующие последствия:

- комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом, должен возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и что продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. В том случае, когда комиссионер был обязан предварительно запросить комитента, комиссионер должен также доказать, что он не имел возможности предварительно получить согласие комитента на отступление от его указаний (п. 2 ст. 995 ГК). Доказав эти обстоятельства, комиссионер докажет наличие требуемых законом условий, позволявших ему отступить от примерных указаний комитента в худшую для него сторону, и не будет нести неблагоприятные для себя последствия такого отступления;

- если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой комитентом. Если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки (п. 3 ст. 995 ГК).

4. Поскольку вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего (п. 1 ст. 996 ГК), на комиссионера возлагается обязанность к обеспечению сохранности этих вещей, неисполнение которой влечет ответственность комиссионера перед комитентом (п. 1 ст. 998 ГК). Если при приеме комиссионером имущества, присланного комитентом либо поступившего к комиссионеру для комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента, находящемуся у комиссионера, комиссионер обязан принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту (п. 2 ст. 998 ГК). Кроме того, на комиссионере может лежать обязанность застраховать имущество комитента за его счет путем заключения договора имущественного страхования. Эта обязанность является диспозитивной и возлагается на комиссионера только в том случае, если комитент предписал комиссионеру застраховать имущество или если страхование этого имущества предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота (п. 3 ст. 998 ГК).

5. По исполнении поручения, т.е. после совершения, а в соответствующих случаях и после исполнения указанной в договоре сделки (сделок), комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым (ст. 999 ГК).

По общему правилу на комиссионере не лежит обязанность личного исполнения данного ему поручения. Если иное прямо не предусмотрено договором комиссии, то комиссионер вправе в целях исполнения этого договора заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента (п. 1 ст. 994 ГК). В целях обеспечения интересов комиссионера п. 2 ст. 994 ГК предписывает, что до прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если иное не предусмотрено договором комиссии.

Обязанности комитента.

1. Важнейшей обязанностью комитента является обязанность уплатить комиссионеру комиссионное вознаграждение. Размер и порядок уплаты такого вознаграждения обычно предусматриваются договором комиссии. Если размер вознаграждения не оговорен сторонами, то он может быть определен ими в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Что касается порядка уплаты комиссионного вознаграждения, то при отсутствии в договоре комиссии иного условия оно должно быть уплачено после исполнения договора комиссионером (абз. 2 п. 1 ст. 991 ГК). Согласно п. 2 ст. 991 ГК комиссионер сохраняет право на комиссионное вознаграждение, а также на возмещение понесенных расходов, если договор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим от комитента.

При принятии комиссионером ручательства за исполнение сделки третьим лицом (делькредере) комитент обязан уплатить ему также и дополнительное вознаграждение. Размер и порядок его уплаты устанавливаются в договоре комиссии (абз. 1 п. 1 ст. 991 ГК). Если в договоре соответствующие условия отсутствуют, то соглашение о делькредере считается незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК).

2. Помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере, комитент обязан возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы (абз. 1 ст. 1001 ГК). По общему правилу все расходы комиссионера, которые он понес в связи с исполнением данного ему поручения, подлежат возмещению сверх сумм основного и дополнительного вознаграждения. Исключение составляют расходы на хранение находящегося у комиссионера имущества комитента, которые при отсутствии в законе или договоре комиссии иных предписаний включаются в размер комиссионного вознаграждения.

3. Поскольку комиссионер совершает сделки за счет комитента, закон возлагает на последнего обязанность принять исполненное по договору комиссии, осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить его без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках, а также освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения (ст. 1000 ГК).

Исполнение обязанностей комитента по уплате комиссионного и дополнительного вознаграждения, а также по возмещению комиссионеру понесенных им расходов обеспечивается удержанием. Согласно п. 2 ст. 996 ГК комиссионер вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту либо лицу, указанному комитентом, в обеспечение своих требований по договору комиссии. В случае объявления комитента несостоятельным (банкротом) указанное право комиссионера прекращается, а его требования к комитенту в пределах стоимости вещей, которые он удерживал, удовлетворяются в соответствии со ст. 360 ГК наравне с требованиями, обеспеченными залогом. Кроме того, комиссионер в силу ст. 410 ГК может удержать причитающиеся ему по договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента. Однако кредиторы комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, не лишаются права на удовлетворение этих требований из удержанных комиссионером сумм (ст. 997 ГК).

Закон не содержит специальных предписаний о последствиях неисполнения или ненадлежащего исполнения комитентом своих обязанностей. Поэтому здесь находят применение общие предписания о последствиях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (в частности, о возмещении убытков, уплате неустойки, процентов по ст. 395 ГК и т.д.).

Прекращение комиссионного обязательства

Комиссионное обязательство обычно прекращается путем

· его надлежащего исполнения.

· Если договор комиссии предусматривал совершение комиссионером определенных сделок в течение установленного отрезка времени, то его истечение также ведет к прекращению комиссионного обязательства.

· Кроме того, оно может быть прекращено по соглашению его сторон или по инициативе одной из них (например, при существенном нарушении договора одной из сторон или существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора - ст. 450, 451 ГК).

· Заключая договор комиссии, комитент зачастую полагается на личный опыт, деловые и иные качества избранного им комиссионера. Поэтому закон предписывает, что смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом) ведут к прекращению договора комиссии (ст. 1002 ГК).

· В случае объявления комиссионера (юридического лица или индивидуального предпринимателя) несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту (абз. 6 ст. 1002 ГК). Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, переход к комитенту прав и обязанностей комиссионера по сделкам с третьими лицами происходит в силу прямого указания закона и не требует заключения специального соглашения между комиссионером и комитентом, а также согласия комиссионера, комитента и третьих лиц. Моментом перехода прав и обязанностей от комиссионера к комитенту признается дата принятия решения арбитражного суда о признании комиссионера банкротом и об открытии конкурсного производства .

· В особом рассмотрении нуждается такое специальное основание прекращения комиссионного обязательства, как отказ одной из его сторон от исполнения договора (абз. 1-3 ст. 1002 ГК).

Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение и возместив ему убытки, вызванные отменой поручения (п. 1 ст. 1003 ГК). В случае когда договор комиссии заключен без указания срока его действия, комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором. Специальные сроки для уведомления комиссионера об отмене срочного комиссионного поручения не предусмотрены. Закон возлагает на комитента обязанность выплатить комиссионеру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также возместить расходы, понесенные им до этого момента (п. 2 ст. 1003 ГК).

Если на момент отмены комиссионного поручения у комиссионера будет находиться имущество комитента, то комитент обязан в срок, установленный договором комиссии, а если такой срок не установлен, незамедлительно распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом. При невыполнении этой обязанности комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене (п. 3 ст. 1003 ГК).

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1004 ГК комиссионер не вправе отказаться от исполнения договора, за исключением следующих случаев:

1) когда договор заключен без указания срока его действия. При этом комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором;

2) когда в срочном договоре комиссии комиссионер оговорил за собой право на отказ от исполнения комиссионного поручения.

Осуществление комиссионером своего права не освобождает его от обязанности к обеспечению сохранности имущества комитента (абз. 2 п. 1 ст. 1004 ГК). Комитент должен распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом в течение 15 дней со дня получения уведомления об отказе комиссионера исполнить поручение, если договором комиссии не установлен иной срок. При невыполнении этой обязанности комиссионер, как и при отмене комиссионного поручения комитентом, вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене (п. 2 ст. 1004 ГК). Комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения, сохраняет право на комиссионное вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов (п. 3 ст. 1004 ГК). Однако в отличие от предписания абз. 2 п. 2 ст. 1003 ГК предписание п. 3 ст. 1004 ГК не является императивным и, следовательно, может быть изменено или отменено договором комиссии.

Агентирование

Агентский договор определен в абз. 1 п. 1 ст. 1005 ГК как договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Несмотря на значительное сходство с договорами поручения и комиссии, агентский договор отличается от того и другого.

Если при договоре поручения между сторонами возникают отношения прямого представительства, а при договоре комиссии - отношения косвенного представительства, то агентский договор в зависимости от его содержания может опосредовать возникновение отношений как прямого, так и косвенного представительства. В первом случае агент действует от имени принципала и при совершении им сделки с третьим лицом права и обязанности по ней возникают непосредственно у принципала (абз. 3 п. 1 ст. 1005 ГК). Во втором случае агент действует от своего имени и по совершенной им сделке с третьим лицом приобретает права и становится обязанным агентом, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению (абз. 2 п. 1 ст. 1005 ГК). Вместе с тем агент и принципал могут оговорить, что одни юридические действия будут совершаться агентом от своего имени, а другие - от имени принципала.

2)Различие между агентским договором, с одной стороны, и договорами поручения и комиссии, с другой, обнаруживается также в предмете этих договоров. В то время как комиссионер обязуется к совершению сделок, а поверенный принимает на себя обязанность совершить определенные юридические действия, агентская деятельность может быть связана с совершением не только юридических, но и фактических действий (например, с разработкой стратегии рекламной кампании принципала), хотя последние никогда не исчерпывают предмет агентского договора.

3)Наконец, агентские отношения обычно имеют длящийся характер. Эта особенность указанных отношений отмечена в той части формулировки абз. 1 п. 1 ст. 1005 ГК, где говорится, что агент обязуется совершать определенные действия, тогда как обязанности поверенного и комиссионера раскрываются в законе через глагол "совершить" (п. 1 ст. 971, абз. 1 п. 1 ст. 990 ГК). Необходимо, однако, иметь в виду, что предписание закона о допустимости заключения договора на определенный срок или без указания срока его действия, относится и к договору поручения (п. 2 ст. 971 ГК), и к договору комиссии (п. 2 ст. 990 ГК), и к агентскому договору (п. 3 ст. 1005 ГК).

По своей правовой природе агентский договор представляет собой обязательственный, консенсуальный, взаимный и возмездный договор.

Правовое регулирование агентских отношений. Отношениям, вытекающим из агентского договора, посвящены предписания ст. 1005-1011 ГК. В зависимости от того, действует ли агент по условиям договора от имени принципала или от своего имени, к агентским отношениям соответственно применяются предписания гл. 49 или гл. 51 ГК, за исключением тех из них, которые противоречат специальным предписаниям закона об агентировании (ст. 1005-1010 ГК) или существу агентского договора (ст. 1011 ГК). Так, вопрос о принадлежности имущества, приобретенного агентом от своего имени для принципала, решается на основании п. 1 ст. 996 ГК, согласно которому вещи, приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего. Напротив, предписание п. 1 ст. 975 ГК о том, что доверитель, как правило, обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, к агентским отношениям применяться не может, поскольку противоречит специальному предписанию п. 2 ст. 1005 ГК.

Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора (п. 4 ст. 1005 ГК). Так, ст. 232-239 КТМ определяют специфику договора морского агентирования.

Субъекты агентского договора. Агентом и принципалом могут быть как физические, так и юридические лица. На практике агентские договоры чаще всего заключаются в связи с осуществлением их участниками предпринимательской деятельности, вследствие чего в качестве агента и принципала обычно выступают коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Существенные условия агентского договора. Существенным условием агентского договора является условие о его предмете.

В качестве предмета договора выступают юридические или одновременно юридические и фактические действия, совершаемые агентом для принципала (абз. 1 п. 1 ст. 1005 ГК). Если агент будет совершать порученные ему юридические действия от имени принципала, то стороны должны согласовать предмет агентского договора так, как это делают поверенный и доверитель. В случае же предполагаемого совершения агентом юридических действий от своего имени предмет агентского договора считается согласованным сторонами при соблюдении тех же условий, что и при договоре комиссии.

Согласование сторонами предмета длящегося агентского договора имеет специфику, которая связана с тем, что в момент заключения договора принципал и агент не всегда могут четко определить характер подлежащих совершению действий. Поэтому стороны могут ограничиться указанием на общие полномочия агента совершать юридические действия от имени и за счет принципала. В изъятие из общего правила, что полномочия на совершение юридических действий должны быть закреплены в доверенности или явствовать из обстановки, в которой действует представитель (п. 1 ст. 182, п. 1 ст. 975 ГК), общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала могут быть предусмотрены в самом агентском договоре, заключенном в письменной форме (п. 2 ст. 1005 ГК). В этом случае принципал не вправе ссылаться в отношениях с третьими лицами на отсутствие у агента полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. Что же касается общих уполномочий агента на совершение для принципала сделок от собственного имени, то они не нуждаются в их подтверждении для третьих лиц, потому что последние вступают в отношения не с принципалом, а с агентом.

Обычные условия агентского договора. В качестве примеров обычных условий агентского договора, несогласование которых не влияет на его заключение, можно назвать условия о вознаграждении агента (п. 1 ст. 1006 ГК), о порядке и сроках представления принципалу отчетов агента (п. 1 ст. 1008 ГК), а также о возможности заключения субагентского договора (п. 1 ст. 1009 ГК). Отсутствие в агентском договоре такого рода условий восполняется за счет диспозитивных предписаний. Так, если стороны не оговорили размер агентского вознаграждения, то оно подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК, т.е. в сумме, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные агентские услуги (п. 2 ст. 1006 ГК). Если договором не оговорен порядок уплаты агентского вознаграждения, то принципал обязан уплачивать его в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, поскольку из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения (абз. 3 ст. 1006 ГК).

В том случае когда одна из сторон агентского договора настаивает на включении в него того или иного условия, оно приобретает статус существенного. Например, агент может настаивать на том, чтобы в договор было включено условие, предусматривающее обязанность принципала не заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами, которые действуют на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора (п. 1 ст. 1007 ГК). Напротив, для принципала может быть выгодно требовать включения в договор условия, согласно которому агент не вправе заключать с другими принципалами аналогичные агентские договоры, подлежащие исполнению на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре (п. 2 ст. 1007 ГК).

Форма агентского договора. В гл. 52 ГК отсутствуют указания относительно формы агентского договора. Поэтому здесь должны применяться общие предписания о форме сделок (ст. 158-165 ГК) и форме договоров (ст. 434 ГК). С учетом того, что агентские отношения наиболее распространены в предпринимательской среде, агентский договор на практике обычно заключается в простой письменной форме.

Обязанности агента.

1. Главной обязанностью агента является обязанность к совершению для принципала юридических или одновременно юридических и фактических действий. В зависимости от того, действует ли агент по условиям договора от имени принципала или от своего имени, содержание этой обязанности определяется предписаниями Гражданского кодекса о поручении или комиссии. Если полномочия (уполномочия) агента оговорены сторонами в общем виде (п. 2 ст. 1005 ГК), то агент обязан совершать любые юридические и фактические действия, служащие интересам принципала.

В ходе исполнения агентского договора агент должен представлять принципалу отчеты (п. 1 ст. 1008 ГК), порядок и сроки представления которых определяются агентским договором. При отсутствии в нем соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании его действия. По смыслу закона право выбора порядка и сроков представления отчетов в такой ситуации принадлежит агенту. Поскольку агент действует за счет принципала, к отчету прилагаются необходимые доказательства расходов, произведенных агентом (п. 2 ст. 1008 ГК). Но это предписание является диспозитивным. Поэтому принципал может освободить агента от обязанности прикладывать к отчету доказательства произведенных расходов. В силу п. 3 ст. 1008 ГК принципал, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них агенту в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

По общему правилу агент не обязан к личному исполнению данного ему поручения. При отсутствии иных указаний в агентском договоре агент вправе в целях его исполнения заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом (п. 1 ст. 1009 ГК). Обычно агентские договоры не содержат запрета привлекать к их исполнению субагентов. Поскольку для принципала может быть выгодно, чтобы агент заключил один или несколько субагентских договоров, с тем чтобы он мог сконцентрироваться на выполнении наиболее важной части агентского поручения, принципал может оговорить в агентском договоре обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора. Агент может привлекать субагентов к совершению для принципала как юридических, так и фактических действий. При этом субагент в силу п. 2 ст. 1009 ГК не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии с п. 1 ст. 187 ГК субагент может действовать на основе передоверия (например для охраны интересов выдавшего доверенность). Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным ст. 976 ГК.

Обязанности принципала.

1. Основная обязанность принципала состоит в уплате агентского вознаграждения (абз. 1 ст. 1006 ГК). Его размер устанавливается сторонами в агентском договоре или определяется ими в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Если принципал и агент не оговорили порядок уплаты агентского вознаграждения, оно должно быть выплачено принципалом до истечения семи дней с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, поскольку из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения (абз. 3 ст. 1006 ГК). В случае принятия агентом на себя ручательства за исполнение совершенной им сделки с третьим лицом принципал должен уплатить ему дополнительное вознаграждение - делькредере(абз. 1 п. 1 ст. 991 ГК).

2. При включении в агентский договор условия, что агент должен совершать юридические действия от имени принципала, последний обязан выдать агенту доверенность, за исключением случаев, когда полномочия агента будут явствовать из обстановки, в которой он действует (абз. 2 п. 1 ст. 182, п. 1 ст. 975 ГК), или когда эти полномочия в общей форме предусмотрены в агентском договоре, заключенном в письменной форме (п. 2 ст. 1005 ГК).