Сфера ЖКХмонополизирована ограниченным кругом компаний

Что ведет к росту коммунальных тарифов для местных жителей и предпринимателей.

ЖКХ в Великих Луках

Город воинской славы. Город с более чем 850-летней историей. По данным официальных источников, здесь развиваются промышленность и производство, успешно реализуются федеральные, региональные и муниципальные программы. Здесь строится новое жильё, ремонтируются дороги, благоустраиваются дворы. Только в 2016 году на многочисленные программы было выделено более 2 млрд рублей.
Красивая картинка, красивые цифры. За которыми скрываются нищета и разруха. Мы покажем вам реальную ситуацию, реальный город и реальные цифры!

Вот в таких условиях вынуждены существовать обитатели бывшего общежития на ул. Гагарина. Плесень, грибок на стенах, ободранные стены. Старая, проложенная не один десяток лет назад проводка не выдерживает нагрузки. Оголенные провода, выдранные с корнем розетки, обугленная штукатурка – страшный сон пожарного. Туалеты здесь запираются на замок – иначе пропадет и та убогая сантехника, которой вынуждены пользоваться местные жители. Ведь зайти в их жилища может кто угодно: это общежитие стоит без окон и дверей в самом буквальном смысле слова.

Мало кто согласится на такое жилье. А великолучанам приходится не только обживать обшарпанные квадратные метры, но и платить по грабительским тарифам за коммуналку. Вот за такую комнатушку в 13 квадратов приходят счета на 2900 рублей. Четверть зарплаты хозяйки данной жилплощади.

В одном из интервью начальник управления ЖКХ по Великих Лукам Евгений Шарапов в ответ на аналогичную жалобу жильцов общежития на пр. Октябрьском, 16 высказал следующую точку зрения: «Объективная квартплата - это достаточно риторический вопрос. По законодательству, если вам не нравится организация, которая осуществляет или предоставляет услуги, вы вправе коллективно принять решение и сменить ее. Второй момент, должна быть активная позиции потребителя. Как только мы перестаем требовать то, что нам обязаны дать за те деньги, которые мы платим, начинают возникать недопонимания. Все должно быть организовано коллективно. Скажу по опыту, когда сам организовывал собрания людей: никого не собрать, одни только разговоры. Без общего собрания, без коллегиального вердикта ни одно решение не может быть утверждено. Общежития очень специфический жилищный фонд, который на сегодняшний день по факту общежитиями и не являются. Этот статус с них снят, это такие же жилые дома, как и все остальные. Но специфика такова, что, действительно, люди за небольшую площадь платят большие деньги, это связано с общедомовым имуществом. Если вы живёте в своей квартире, то можете регулировать, контролировать расходы, с помощью счетчиков, а если живёте в общежитии, то это сложно сделать».

Слова и ничего более. Но если хоть какого-нибудь ремонта местное население ждет уже который год, то счета по квартплате приходят регулярно. И здесь город проявляет максимальную заботу о своих подопечных: офис ЕРКЦ размещен прямо на первом этаже здания.

Именно столь своеобразный подход к тарифообразованию приводит к парадоксальной ситуации: жители трущобы на Октябрьском платят за коммуналку больше, чем владельцы благоустроенных квартир в центре города. Так, плата за однокомнатную квартиру на ул. Комсомольской, включая капремонт, газ, воду и свет, составляет порядка 2-2,5 тысяч рублей.

Управляющая организация бывшего общежития на Октябрьском – ООО «Жилсервис». В составе учредителей числится муниципальное предприятие с аналогичным наименованием, а также некая Л. А. Яковиткина. Эта же дама руководит юридической компанией «Гарант», в составе учредителей которой весь свет Великих Лук: госпожи Пейве, Бадещенкова и Христофорова, господа Рощин и Яценко, а также компания ВТРК, которую, в свою очередь, учредили хорошо известные нам Мундштуков и Павлюк. Эти граждане привыкли извлекать максимальную прибыль из всего, к чему прикасаются. Так стоит ли удивляться, что содержание общедомового имущества за кв. метр в среднем обходится великолучанам на 21 процент дороже, чем в Новгороде и на 41 процент выше, чем в Пскове?

И тут вспоминаются слова старшего научного сотрудника института социологии РАН Александра Прудника, который как-то заметил, что «… структуры, связанные с ЖКХ, рассматривают население исключительно как источник поступления доходов. Поэтому давление на бюджеты обычных граждан по линии ЖКХ будет расти постоянно, до дна платежеспособности».

Жители домов по ул. Мелиораторов дна уже достигли……

Но прокурор района вынес протест, и вот уже который год местное население зависло в состоянии полнейшей неопределенности. Жить в доме с рушащимися стенами невозможно, а расселять его отказываются: мол, недостаточно развалился. Но Администрация не была бы администрацией, если бы не позаботилась о горожанах. Правда, как всегда, на свой удивительный манер: обратившимся за помощью порекомендовали провести независимую экспертизу у «независимых» в кавычках оценщиков ООО «Кондор ГЕО». Почему в кавычках, объясним позже. Совсем недорого: всего 6 тысяч рублей с квартиры, итого 96 за дом. В попытках минимизировать потери, несчастные жильцы принялись искать других оценщиков и вышли на псковскую компанию, которая согласилась провести оценку в 2 раза дешевле –за 50 тысяч рублей. Вот данные этой самой экспертизы:…..

Как видите, по некоторым пунктам износ достигает 100 процентов.

И вроде бы, ясность достигнута, готовимся к переселению. Ан нет. Городская администрация усомнилась в истинности экспертизы, поставив под сомнение и саму псковскую компанию-оценщика, и компетенцию ее сотрудника.

А 10 октября на Мелиораторов, 4 случилось долгожданное событие: в дом нагрянула комиссия от городской администрации под предводительством Юрия Власюка – первого заместителя главы администрации. Обход многострадальных территорий занял всего 10 минут: чиновники спешили на другой объект. Общение с жителями как-то не задалось: измученные горожане хотели хоть какой-то конкретики, а власть не привыкла разбрасываться обещаниями на камеру.

Как может быть, что одно из первых лиц города не знает управляющей компании, которой уже много лет платят его собственные жители, повис в воздухе без ответа. Красивая позиция: сами выбрали, сами разбирайтесь.

А теперь факты, учредителем ООО «Управляющая компания», отвечающей за данный дом, та самая, о которой городские власти не ведают ни сном, ни духом, числится некто Хайсов. Руководит организацией господин по фамилии Кузьмин. В другой компании под названием УК «Жилищный комплекс» эти товарищи поменялись местами: один руководит, другой владеет. В этой самой компании до 12 года в составе учредителей был и некий Никитин, который ныне сменил род деятельности и числится учредителем племпредприятия Великолукское (сфера деятельности: животноводство и охотничьи хозяйства). Руководит этой фирмой госпожа Агеева – известная фамилия в определенных кругах. Пути-цепочки удлиняются, но в итоге, сходятся в одну и ту же точку.

А теперь предлагаем вернуться к организации «Кондор-ГЕО», в данных экспертизы которой местные чиновники едва ли усомнились бы. Основным заказчиком работ компании является КУМИ г. Великие Луки. Предполагаем, что цифры, которые бы указала практически карманная организация горадминистрации, наверняка, устроили бы власти. Но комиссия на месте была, в тридцатидневный срок будет выдано официальное заключение. Так что жителям дома по ул. Мелиораторов остается только ждать. Что-что, а ждать они привыкли, тем более, что деваться им все равно некуда. Как, например, паре ветеранов великой отечественной войны, доживающих свой век в сгнившем до основания подъезде:

Социологи констатируют: «Сейчас у населения самая большая надежда на центральную власть, на президента, который прикажет - и безобразие прекратится. Уповать на это неэффективно. Аппетиты коммунальщиков может остановить только гражданское общество. До тех пор, пока организованным структурам лоббистов коммунальщиков противостоит большая аморфная и неорганизованная масса плательщиков жилищно-коммунальных услуг, последние будут находиться в постоянном проигрыше, выступая в роли дойных коров».

Центр города. До площади Ленина, где заседают местные чиновники, не более 500 метров по прямой. Название этой улицы Дворецкая. Только никакими дворцами здесь и не пахнет.
Этот барак 49 года постройки. Здесь нет ни воды, ни отопления, ни канализации. Люди вынуждены пользоваться выгребной ямой и топить дровами. Вот так живут великолучане в 21 веке!

Жильцам этих трущоб также было рекомендовано обратиться за независимой экспертизой. Оплатить оценку, а потом снова ждать, уповая на то, что и их дом попадет в какую-нибудь программу. Только конца краю этому ожиданию не предвидится. Во всяком случае, на данный момент, и этот дом вылетел из списков на расселение.

В 2007 году в Великих Луках проживало более 100 тысяч жителей. За минувшие десять лет население сократилось на 10 тысяч. Вы спросите, почему? Может, потому, что вместе с городом воинской славы здесь умирает надежда?