Основные условия обеспечения конкурентоспособности СО.

Основные внутренние условия обеспечения конкурентных преимуществ строительных организации проявляются в:

· участии и выигрыше подрядных торгов;

· более качественном (в сравнении с конкурентами) удовлетворения нужд потребителей рынка строительной продукции – инвесторов, заказчиков, застройщиков (результат реализации более конкурентоспособной маркетинговой стратегии);

· более эффективной реализации основных функций управления организацией (планирования, организации, исполнения, координации и контроля);

· более рациональном сочетании интересов работников, менеджеров и акционеров организации;

· более эффективном, относительно конкурентов, социально-экономическом развитии организации и уровне социальной защиты ее работников;

· более эффективной реализации организацией стратегий, инструментов и методов управления конкурентоспособностью;

· более эффективном использовании имеющихся ресурсов (материальных, трудовых, финансовых, информационных и др.)

Основные показатели деловой активности и рентабельности подрядных организаций.

2 блока: группа показателей деловой активности и группа показателей рентабельности.

Параметры деловой активности

Первая группа - показатели деловой активности:

1) Производительность труда

П_т(В) = V_смр^с/c (либо выручка от реализации)/ Ч_{средняя рабочих}

- должен отражать эффективность любо всего персонала, либо только рабочих, либо только рабочих сдельщиков/повременщиков.

V_смр = П_т * Ч_{средняя рабочих}

Если ∆ V_смр происходит за счёт численности, то имеет место экстентификации.

2)Отдача основного капитала (фондоотдача)

Фондоотдача = V_смр ^с/с (либо выручка от реализации) / Средние основные средства

V_смр ^с/с (либо выручка от реализации) = Фондоотдача * Средние основные средства

П_т * Ч_{средняя рабочих} = Фондоотдача * Средние основные средства

∆ П_т = Фондоотдача * (Средние основные средства / Ч_{средняя рабочих}) = ↑ Фондоотдача *↓ Фондовооружённость

Имеет место двухстороння модель: пытаемся изменить объём СМР за счёт производительности труда и численности, а производительность труда за счёт фондоотдачи и фондовооружённости.

3) Отдача собственного капитала

О_с.к. = В_дох / К_с → В_р / К_с → В_р / (К_осн. + К_обор.) → В_р / К_осн.(частный случай) → В_р / К_обор. (частный случай)

Фондоотдача составляет примерно 2,0 - 2,5 рубля с рубля.

4) Отдача авансированного капитала (как частный случай предыдущего параметра)
О_{аванс.капитала} = В_р(дох) / К_аванс.

5) Отдача инвестированного капитала

- инвестиции в производство;

- социальные инвестиции;

- фонд материального поощрения (премиальные надбавки и т.д.);

О_{инв.капитала} = В_р(Дох) / Финансовые средства, инвестированные в производство

Показатели рентабельности

Рентабельность продукции (работ, услуг):

Р_прод. = Пр (или другие разновидности прибыли в зависимости от цели анализа: прибыль валовая, прибыль чистая, прибыль от реализации, прибыль, оставшееся в организации) / Себестоимость реализованной продукции (С_р);

Пр = Р_прод. * С_р;

В случае неритмичной реализации продукции есть смысл не отказываться от вычисления рентабельности продукции, тогда берётся рентабельность производства СМУ (рентабельность подрядных работ). Тогда:

Р_прод. = Пр (валовая, от продаж, чистая, оставшаяся в организации) / V_смр

Рентабельность собственного капитала (рентабельность производства):

Р_{собств.капитал} = Пр (валовая, от продаж, чистая, оставшаяся в организации) / Кс →→ Р_{собств.капитал} = Пр / ( Основной капитал + Оборотный капитал)

Рентабельность инвестированного капитала:

Р_{инвст. капитала} = Пр / К_{инвестир.}

Общая рентабельность капитала:

Р_{общ.капитала} = [Пр (валовая, от продаж, чистая, оставшаяся в организации) - % (проценты за заёмный капитал)]/ (К_{собствен.} + К_{заёмный})

Рентабельность общего оборота:

Р_{общ.оборота} = Пр (валовая, от продаж, чистая, оставшаяся в организации) / Вр

Все единицы измерения - это процент. Необходимо всё помножить на 100.