Решением общего собрания Членов Ассоциации

УТВЕРЖДЕН

Протокол № __ от “__” февраля 2016 г.

Учредители: Горелов Виталий Владимирович____________

Башманов Александр Геннадьевич ____________

Ахмедова Маргарита Геннадьевна_____________

Устав

Ассоциации по организации инфраструктуры поселения родовых поместий «Ладное».

Г. Владивосток, 2016 г.

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ассоциация по организации инфраструктуры поселения родовых поместий «Ладное», далее именуемое “Ассоциация”, является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер целей, предусмотренных настоящим Уставом. Ассоциация создана на основании учредительного договора.

1.2. Ассоциация создана и действует в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом РФ “О некоммерческих организациях”, другими нормативными актами Российской Федерации, а также настоящим Уставом.

1.3. Полное наименование на русском языке - Ассоциация по организации инфраструктуры поселения родовых поместий «Ладное». Сокращенное наименование на русском языке – Ассоциация «Ладное».

1.4. Место нахождения Ассоциации - 690063, РОССИЯ, г. Владивосток, ул. Зои Космодемьянской, д.12, кВ.30.

Место расположения: Российская Федерация, Приморский край, Надеждинский район, Раздольненское сельское поселение, на окраине с. Тереховка.

1.5. Ассоциация создано без ограничения срока деятельности.

Раздел 2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ АССОЦИАЦИИ.

2.1. Ассоциация является юридическим лицом с момента государственной регистрации, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести ответственность, быть истцом и ответчиком в суде.

2.2. Ассоциация имеет самостоятельный баланс, имеет право открывать расчётные счета. Имеет круглую печать с полным наименованием Ассоциации на русском языке. Ассоциация может иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

2.3. Имущество, переданное Ассоциации её членами, является собственностью Ассоциации. Ассоциация не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по её обязательствам в размере и в порядке, предусмотренными учредительными документами Ассоциации.

2.3.1. Вмешательство в деятельность Ассоциации государственных, общественных или иных органов, кроме специально уполномоченных законодательством, не допускается.

2.4. Ассоциация, в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несёт ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово – хозяйственных, по личному составу и др.), хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу.

2.5. Ассоциация создано без ограничения срока деятельности.

Раздел 9. КОЛЛЕКТИВНЫЕ РАБОТЫ В АССОЦИАЦИИ.

9.1. Общее собрание вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых коллективно Членами Ассоциации и связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающих территорий, ремонтом объектов инфраструктуры, строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.п.

9.2. Члены Ассоциации обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом Членов своих семей.

9.3. Член Ассоциации не имеющий возможности принять участие в коллективных работах без уважительной причины, обязан уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением Общего собрания.

9.4. В случае уклонения Члена Ассоциации от участия в коллективных работах и от уплаты компенсации за неучастие в них Ассоциация вправе применить к Члену Ассоциации меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством либо заключенным с ним договором.

Правила внутреннего распорядка

Ассоциации по организации инфраструктуры поселения родовых поместий «Ладное».

утверждены общим собранием "__" февраля 2016 года

Общие положения

1.1. Настоящие Внутренние правила (далее по тексту "Правила") являются официальным внутренним документом Садоводческого некоммерческого Ассоциации "Ладное" (далее по тексту "Ассоциация") и обязательны для соблюдения всеми членами Ассоциации, а также любыми другими лицами, находящихся на территории принадлежащей членам Ассоциации, включая любых гостей и приглашенных лиц.

1.2. Правила являются открытым документом. С текстом настоящих Правил может ознакомиться любое заинтересованное лицо.

1.3. Каждый член Ассоциации, а также гости, приглашенные на его участок, обязаны соблюдать настоящие Правила.

1.4. прикладывать все возможные разумные усилия для соблюдения настоящих Правил как лично, так и путем всяческого влияния на членов своей семьи, соседей, лиц проживающих на территории его садового участка или в его доме, а также лиц, временно находящихся на территории Ассоциации.

1.5. Каждый житель имеет право

- проживать в городе, а не постоянно находиться на своём участке до постройки жилого помещения.

1.6. По факту нарушения любого пункта данных правил любой член Ассоциации может инициировать вынесение выговора нарушителю. Выговор считается действительным, при его поддержке голосованием большинства членов Ассоциации на общем собрании.

1.7. После трёх выговоров в год вынесенных одному Члену проводится его исключение из Членов Ассоциации. Вопрос об исключении Члена Ассоциации из Ассоциации обязательно рассматривается Общим собранием при несоблюдении внутренних правил общего распорядка, , а также при:

-использовании выделенного земельного участка не в соответствии с договором пользования;

- систематической неуплате членских и целевых взносов;

- ведении деятельности, нарушающей действующее законодательство, или дискредитирующей Ассоциацию и её Членов, а также наносящей ущерб деловой репутации Ассоциации;

- невыполнении решений Общего собрания;

- нарушении положений настоящего Устава и правил внутреннего распорядка;

- противодействии деятельности Ассоциации либо ее существенного затруднения своими действиями или бездействием;

- нанесении материального ущерба Ассоциации;

- халатности и безответственности проявленной за принятую на себя ответственность в ведении того или иного дела для Ассоциации, не доведенную до логического завершения или повлекшую за собой ущерб Ассоциации.

На всей территории Ассоциации полностью запрещены к применению все синтетические средства защиты растений (пестициды, гербициды и проч.) а также все химические регуляторы роста растений и повышения урожайности.

Бытовые правила

3.1 Все члены Ассоциации стремятся не пользоваться стиральными порошками и другими моющими и чистящими химическими средствами, вредными для природы, как внутри участков, так и за их пределами вблизи участков.

3.2 Открытым огнем можно пользоваться только в специально оборудованных местах, с соблюдением правил пожарной безопасности. Костры в лесах прилегающих к территории Ассоциации и на садовых участках вне оборудованных мест разжигать категорически запрещается.

Правила содержания животных

4.1. Не следует совершать убийств домашних животных и скота. Запрещено содержать и разводить домашних и диких животных на убой, как для продажи, так и для собственных нужд. Исключение составляет содержание, разведение и ловля рыбы.

Мусор и отходы

5.1. Каждый член Ассоциации обязан следить за состоянием земельного участка, находящегося в его законном владении и пользовании, не допускать захламления и самостоятельно обеспечивать его своевременную уборку.

5.2. Неорганические бытовые отходы из металла, пластмассы, полиэтилена, резины, стекла и др. Складировать в мешки для мусора и вывозить с участка по мере накопления в места для утилизации отходов. Избегать сжигания отходов из синтетических материалов.

5.3. Любые органические и пищевые отходы участка должны перерабатываться и использоваться (создание компоста, корм скоту) на его же территории. Владелец участка несет ответственность за их своевременную и полноценную переработку.

5.4. С участка не допускать выхода сточных вод с жидкими бытовыми отходами, загрязняющих поверхностные и грунтовые воды. Допустимо сооружение септиков.

5.5. Не организовывать на территории Ассоциации производства, загрязняющие почву, воду (как поверхностную, так и грунтовую), или значительные по объему производства.

Звуковой режим

6.1 На территории посёлка все обязаны соблюдать тишину и избегать необоснованного уровня шума с 22 до 9 часов.

6.2 Необходимо согласовывать с соседями время работы с шумными средствами малой механизации.

6.3 Каждый член Ассоциации с равным уважением относится к уединению или мыслительному процессу другого человека.

Правила поведения.

7.1. Недопустимо употребление алкоголя (в том числе и пива) и курение на территории Ассоциации вне своего участка, а также в присутствии других членов Ассоциации, особенно – детей.

7.2. Исключается пропаганда употребления спиртного (в том числе и слабоалкогольных напитков) и табакокурения на территории Ассоциации.

7.3. На территории, принадлежащей Ассоциации нужно стремиться к соблюдению чистоты родного языка.

Религия.

8.1 Исключается строительство на территории Ассоциации общих культовых и религиозных сооружений, а также объектов, затрагивающих религиозные, духовные и моральные принципы и убеждения отдельных жителей.

8.2 Каждый член Ассоциации имеет право использовать символику своей религии только на своем участке.

8.3 Каждый член Ассоциации имеет право исповедовать свою религию, но не вправе навязывать ее другим членам.

8.4 Исключена навязчивая пропаганда среди членов Ассоциации сетевых и многоуровневых маркетингов, а также различных дорогостоящих тренингов.

Противопожарные правила.

9.1 Ежегодно в срок с 1 августа по 1 октября обязательно обкашивать границы своих участков на ширину не менее семи метров в глубь участка и проходы (дороги) между ними.

9.2 С 1 сентября запрещено пускать управляемые палы 1) если рядом не присутствуют все пользователи смежных участков с противопожарным инвентарём (ранцевые огнетушители, ППЖ полотнища) 2) если опаливаемый участок не выкошен.

9.3 Виновник неуправляемого пала (пожара) возмещает ущерб причинённый палом (пожаром) на соседних участках.

Приложение к уставу №2

УТВЕРЖДЕН

Решением общего собрания Членов Ассоциации

Протокол № __ от “__” февраля 2016 г.

Учредители: Горелов Виталий Владимирович____________

Башманов Александр Геннадьевич ____________

Ахмедова Маргарита Геннадьевна_____________

Устав

Ассоциации по организации инфраструктуры поселения родовых поместий «Ладное».

Г. Владивосток, 2016 г.

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ