Статья 96.2. Полномочия организатора имущественных торгов

1. К полномочиям организатора имущественных торгов относится: утверждение начальной цены предмета имущественных торгов (лота), установление критериев оценки и сопоставления заявок на участие в имущественных торгах, определение существенных условий договора с победителем имущественных торгов и иными участниками имущественных торгов, которым может предоставляться право на заключение договора или получение специального государственного разрешения в соответствии со статьей 96.5 настоящего Федерального закона, определение условий проведения имущественных торгов и их изменение, создание комиссии по проведению имущественных торгов, утверждение ее состава, внесение изменений в ее состав, определение порядка ее работы, утверждение проекта договора, заключаемого по результатам имущественных торгов, документации об имущественных торгах (при необходимости), отказ от проведения имущественных торгов, подписание договора с победителем имущественных торгов или выдача специального государственного разрешения победителю имущественных торгов либо подписание договора с иным участником имущественных торгов, которому может предоставляться право на заключение договора или выдача специального государственного разрешения иному участнику имущественных торгов, которому может предоставляться право на получение специального государственного разрешения в соответствии в соответствии со статьей 96.5 настоящего Федерального закона.

2. В случаях, установленных Федеральным законом «О банкротстве», утверждение начальной цены предмета имущественных торгов (лота) осуществляет собрание кредиторов, комитет кредиторов или кредитор, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, при этом начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

3. При проведении имущественных торгов в форме конкурса до размещения извещения о проведении торгов организатор имущественных торгов создает комиссию по проведению имущественных торгов, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

4. Организатор имущественных торгов обязан представить любому лицу и разместить на официальном сайте имущественных торгов разъяснения положений документации об имущественных торгах или извещения о проведении имущественных торгов в течение двух рабочих дней с момента получения от указанного лица запроса о таком разъяснении в письменной форме, в форме электронного документа или электронного образа документа, полученного в срок не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в имущественных торгах.

Разъяснения размещаются на официальном сайте имущественных торгов с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Разъяснение положений документации об имущественных торгах, извещения о проведении имущественных торгов должно быть однозначным, не искажать смысла извещения о проведении имущественных торгов и документации об имущественных торгах.

5. Организатор имущественных торгов по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении имущественных торгов и (или) документацию об имущественных торгах не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в имущественных торгах, при этом изменение предмета имущественных торгов не допускается. Внесение изменений в извещение о проведении имущественных торгов и (или) документацию об имущественных торгах позже указанного срока возможно исключительно путем объявления повторных имущественных торгов.

При внесении изменений в извещение о проведении имущественных торгов и (или) документацию об имущественных торгах срок подачи заявок на участие в имущественных торгах должен быть продлен таким образом, чтобы срок с даты размещения на официальном сайте имущественных торгов изменений в извещение о проведении имущественных торгов и (или) в документацию об имущественных торгах до даты окончания срока подачи заявок на участие в имущественных торгах составлял не менее сроков подачи заявок, предусмотренных частью 1 статьи 96.8, частью 1 статьи 96.9, частью 3 статьи 96.10 и частью 2 статьи 96.11 настоящего Федерального закона.