Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Самовольная постройка

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

.Движимые вещи, от которых собственник отказался

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Клад

1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное

2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, которые относятся к культурным ценностям и собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).\

22. Прекращение права собственности: основания, способы, последствия.

Прекращение права собственности означает его отпадение, соответственно это означает утраты лицом возможности самому воздействовать на вещь и требовать устранения от воздействия всех других лиц.

Основания прекращения права собственности – это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество.

Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это имущества (за исключением гибели или уничтожения имущества).

Все основания прекращение права собственности выделяют по критерию воли:

1) Волевые.

2) Вне зависимости от воли собственника.

1. Волевые:

1) Отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т.п.

2) Отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущества другим лицом.

2. Вне зависимости от воли собственника:

1) Гибель или уничтожение имущества.

2) Конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника, производимое в административном или судебном порядке в установленном законом случаях как санкция за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243).

3) Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237).

4) Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

5) Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241).

6) Выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК).

7) Реквизиция (ст. 242) – принудительное изъятие имущества собственника в интересах государства по решению государственных органов в порядке и на условиях установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельства, носящих чрезвычайный характер, с выплатой собственнику стоимости имущества.

8) Национализация – изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.