Кадастровые работы, регистрация права собственности, оценка

На основании муниципального контракта, заключенного по результатам электронного аукциона, осуществлены кадастровые работы в отношении следующих земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности Кондопожского городского поселения:

· г. Кондопога, сквер братской могилы

· п. Березовка, ул. Центральная, д.5б

· г. Кондопога, ул. Петрозаводская, д.36

· г. Кондопога, ул. Зеленая, д.14

Также по результатам электронного аукциона заключен муниципальный контракт на выполнение кадастровых работ в отношении 12 земельных участков, расположенных на территории малоэтажной города Кондопоги, для индивидуального жилищного строительства.

Сведения об образованных земельных участках направлены в Госкомимущество РК для организации аукционов по продаже земельных участков.

Зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: под размещение кладбища, расположенного в районе с.Кончезеро Кондопожского района, площадью 111 000 кв.м.

На основании обращения администрации городского поселения Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия начата процедура перевода земель лесного фонда в земли промышленности и иного специального назначения с целью расширения городского кладбища по фактическому использованию. Составлен и утвержден акт выбора участка земель лесного фонда площадью 3,24 гектара.

Всего в 2016 году зарегистрировано право собственности на 68 объектов муниципального имущества, в том числе на 31 автомобильную дорогу и 22 жилых помещения.

Выполнены работы по оценке рыночной стоимости 7 объектов недвижимости, находящихся в муниципальной стоимости.

Работа по взысканию задолженности

В течение отчетного периода администрацией систематически проводилась контрольная работа по учету арендной платы, а также претензионно-уведомительная работа по взысканию задолженности по арендной плате и выкупу муниципального имущества. Ежеквартально в отчетном году арендаторам и покупателям муниципального имущества предоставлялись акты-сверки платежей за аренду и выкуп муниципального имущества. В связи с несвоевременной уплатой платежей в адрес недобросовестных плательщиков направлялись досудебные предупреждения.

Администрацией были направлены 7 дел по должникам для взыскания задолженности через арбитражный суд. По решениям арбитражного суда между администрацией Кондопожского городского поселения и покупателями муниципального имущества были заключены три мировых соглашения о рассрочке платежа и одно о возврате помещения в муниципальную собственность.

Земельные отношения

В соответствии с Законом Республики Карелия № 1980-ЗРК от 29.12.2015 г. «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Карелия и органами государственной власти Республики Карелия»:

Проведено два аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных в городе Кондопоге Кондопожского городского поселения.

Аукционы признаны не состоявшимися в связи с тем, что подана одна заявка по каждому аукциону.

Договоры аренды заключены с единственными участниками по начальной цене аукциона.

Предмет аукциона:

1. Земельный участок:

Кадастровый номер – 10:03:0010102:28

Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Республика Карелия, Кондопожский муниципальный район, Кондопожское городское поселение, г.Кондопога, район домов № 97 и № 99 по Октябрьскому шоссе.

Площадь – 1500 кв.м.

Категория земель - земель населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – объекты транспортной инфраструктуры, территориальная зона – зона объектов транспортной инфраструктуры (ИТ-2).

2. Земельный участок:

Кадастровый номер – 10:03:0010101:223

Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Республика Карелия, Кондопожский муниципальный район, Кондопожское городское поселение, г.Кондопога, район домов № 97 и № 99 по Октябрьскому шоссе.

Площадь – 1500 кв.м.

Категория земель - земель населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – объекты административно-делового назначения, территориальная зона – ИТ-2. Зона объектов транспортной инфраструктуры.

Заключено три договора аренды земельного участка без торгов по основаниям, предусмотренным законодательством.

Заключен один договор купли- продажи земельного участка под жилым домом.

Администрацией осуществляется администрирование доходов бюджета муниципального образования Кондопожского городского поселения, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселения по 26 договорам аренды земельных участков в том числе по договорам, заключенным в 2016 году Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (3 договора).

В рамках подготовки документации для проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена администрацией Кондопожского городского поселения оформлены запросы на получение технических условий и информации о плате за подключение планируемого к размещению объекта капитального строительства на 19 земельных участках к сетям инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения).