Статья 15: общее собрание членов товарищества

78. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества.

Общее собрание членов Товарищества может проводиться в форме собрания уполномоченных членов Товарищества. На Общем собрании членов, проводимом в виде собрания уполномоченных, может присутствовать любой член Товарищества.

79. Уполномоченный Товарищества избирается от каждого территориального сектора открытым голосованием на собрании членов Товарищества садовые земельные участки которых размещены на одной улице (территориальном секторе), по одному представителю от каждой улицы Товарищества сроком на пять лет с правом досрочного переизбрания. Уполномоченный может быть избран и не из числа членов входящих в территориальный сектор. Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченного может быть поставлен по требованию Ревизионной комиссии Товарищества, не менее чем одной трети членов Товарищества, размещенных на одной улице (территориальном секторе), а также в ходе Общего собрания членов (собрания уполномоченных) решением собрания.

Если Уполномоченный от улицы в течение года не является два раза без уважительной причины на собрание Уполномоченных, то Правление Товарищества выносит предложение членам Товарищества по улице о переизбрании Уполномоченного.

Уполномоченными не могут быть лица имеющие непогашенную задолженность перед Товариществом и другие неисполненные обязательства перед Товариществом и/или не выполняющие обязанности члена Товарищества, предусмотренные законодательством, Уставом и внутренними регламентами Товарищества.

Уполномоченные Товарищества не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого Товарищества.

К исключительной компетенции Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;

2) прием в члены Товарищества, а также исключение из состава членов Товарищества;

3) определение количественного состава Правления Товарищества, избрание членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) принятие решения об избрании Председателя Правления Общим собранием членов (собранием уполномоченных) или членами Правления Товарищества из их состава; избрание Председателя Правления Товарищества и досрочное прекращение его полномочий, если было принято решение об избрании его на Общем собрании членов (собрании уполномоченных);

5) избрание членов Ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов Комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов (положений) Товарищества, в том числе касающихся ведения Общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества, деятельности его Правления, работы Ревизионной комиссии, работы Комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, правил внутреннего распорядка Товарищества;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения;

11) утверждение Приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, утверждение скорректированной Приходно-расходной сметы Товарищества, принятие решения об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров вступительных, членских и целевых взносов, а также сроков их оплаты;

12) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и освобождение их от уплаты пеней;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления Товарищества, Председателя Правления Товарищества, членов Ревизионной комиссии Товарищества, членов Комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц Товарищества, фондов взаимного кредитования и проката;

14) утверждение отчетов Правления Товарищества, Ревизионной комиссии Товарищества, Комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов Правления Товарищества, Ревизионной комиссии Товарищества, Комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность Товарищества;

17) утверждение списков членов Товарищества;

18) одобрение Проекта планировки территории и /или проекта межевания территории Товарищества.

Общее собрание членов (собрание уполномоченных) Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.

80. Очередные Общие собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества созывается Правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Все Общие собрания членов (собрания уполномоченных), проводимые помимо очередных, являются внеочередными.

Внеочередное Общее собрание членов (собрание уполномоченных) Товарищества проводится по решению его Правления, требованию Ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества.

В требовании или предложении о проведении внеочередного общего собрания должны быть указаны: данные, позволяющие однозначно идентифицировать инициатора созыва внеочередного общего собрания, дата подачи требования или предложения в Правление Товарищества, предлагаемую форму и вид внеочередного общего собрания, повестку дня собрания с формулировками вопросов и проектов решений. Указанные вопросы должны входить в компетенцию Товарищества и не противоречить Уставу и законодательству.

Требование Ревизионной комиссии должно быть подписано большинством ее членов. Предложение органа местного самоуправления должно быть подписано должностным лицом такого органа, имеющим соответствующие полномочия, и скреплено печатью. Предложение группы членов Товарищества должно быть подписано не менее чем одной пятой общего числа членов, причем кроме подписей должны быть разборчиво указаны фамилии и номера садовых земельных участков принадлежащих таким членам.

Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества либо требования Ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания или об отказе в его проведении.

Правление Товарищества может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества по одному или нескольким следующих оснований:

• не соблюден установленный Уставом Товарищества порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания его членов (собрания уполномоченных);
• если инициаторами предложения о созыве внеочередного Общего собрания членов (собрания уполномоченных) являются лица, не являющиеся членами Товарищества (за исключением предложения органа местного самоуправления о созыве внеочередного общего собрания) или имеющие непогашенные обязательства перед Товариществом;
• если ни один из вопросов, предложенных для включения в повестку дня внеочередного Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества, не относится к вопросам деятельности Товарищества (к компетенции Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества);
• если все формулировки вопросов, предлагаемых на голосование могут привести к нарушению законодательства Российской Федерации и/или требований Устава Товариществ.

В случае принятия Правлением Товарищества решения о проведении внеочередного Общего собрания членов (собрания уполномоченных) указанное общее собрание должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении.

При принятии решения о проведении внеочередного Общего членов собрания (собрания уполномоченных) Правление не вправе вносить изменения в формулировки вопросов, предложенные для включения в повестку дня, но обязано исключить те из них, решение по которым может привести к нарушению законодательства и Устава Товарищества.

Форма и вид общего собрания членов Товарищества определяется Правлением Товарищества.

В случае если Правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества, оно информирует в письменной форме Ревизионную комиссию Товарищества или членов Товарищества, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания, о причинах отказа.

Отказ Правления Товарищества в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества Ревизионная комиссия Товарищества, члены Товарищества, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

81. Члены Товарищества вправе вносить предложения о включении в повестку дня общего собрания дополнительных вопросов до даты уведомления членов Товарищества о предстоящем Общем собрании членов (собрании уполномоченных). Предложение о включении в повестку дня общего собрания дополнительных вопросов должно быть получено Председателем Правления до официального размещения уведомления о проведении предстоящего Общего собрании членов (собрания уполномоченных).

82. Предложение члена Товарищества о включении в повестку дня дополнительных вопросов в обязательном порядке должно содержать:

·​ четкую и однозначно трактуемую формулировку каждого предлагаемого вопроса;

·​ формулировку проекта решения по каждому предлагаемому вопросу;

·​ фамилию, имя, отчество члена Товарищества, внесшего предложение, № земельного участка.

83. Правление Товарищества обязано рассмотреть поступившие предложения и принять решение о включении их в повестку дня Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества или об отказе во включении в указанную повестку.

84. Решение об отказе во включении вопроса в повестку дня Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества может быть принято Правлением по одному или нескольким следующих оснований:

· не соблюден срок подачи предложения, установленный Уставом Товарищества;

·​ лицо, внесшее предложения, не является на дату внесения предложения членом Товарищества;

·​ утверждение Общим собранием членов (собранием уполномоченных) Товарищества внесенного предложения приведет к нарушению законодательства Российской Федерации и/или Устава Товарищества;

·​ лицо, внесшее предложение, имеет непогашенную задолженность перед Товариществом.

85. Мотивированное решение Правления Товарищества об отказе во включении вопроса в повестку дня Общего собрания членов (собрания уполномоченных) направляется членам Товарищества, внесшим вопрос, не позднее пяти дней с момента его принятия Правлением Товарищества.

86. Уведомление членов Товарищества о проведении Общего собрания членов (собрания уполномоченных) производится: путем размещения уведомления о проведении Общего собрания (собрания уполномоченных) на официальном сайте Товарищества в сети Интернет и на трех информационных щитах на территории Товарищества (информационные щиты расположены: на 1-ой улице, на сторожке Товарищества и на 23-улице Товарищества). Уведомление может также дублироваться путем отправки электронных сообщений по адресам электронной почты и/или почтовых сообщений по адресам, содержащимся в Реестре членов Товарищества. Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества должны быть указаны выносимые на обсуждение вопросы, а также дата, место и время общего собрания.

87. Общее собрание членов (собрание уполномоченных) Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Председатель и секретарь Общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества избираются простым большинством голосов присутствующих на Общем собрании членов (собрании уполномоченных) Товарищества.

88. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его реорганизации или ликвидации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются Общим собранием членов (собранием уполномоченных) Товарищества большинством в две трети голосов. Другие решения Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества принимаются простым большинством голосов.

89. Решения Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений путем размещения выписок постановляющей части решения Общего собрания (собрания уполномоченных) на официальном сайте Товарищества в сети Интернет и на трех информационных щитах на территории Товарищества (информационные щиты расположены: на 1-ой улице, на сторожке Товарищества и на 23-улице Товарищества). Кроме того, Правление Товарищества обязано предоставлять членам Товарищества по их письменной просьбе копии протоколов собрания для ознакомления. Лицу, исключенному из Товарищества в указанный срок направляется письменное уведомление (Выписка из Протокола), заверенное подписью Председателя Правления и печатью Товарищества.

Член Товарищества вправе обжаловать в суд решение Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества или решение органа управления Товарищества, которые нарушают его права и законные интересы.

90. При необходимости Решение общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает Правление Товарищества, если принятие такого решения не противоречит законодательству и Уставу Товарищества.

Заочное голосование проводится бюллетенями, бюллетени подписываются проголосовавшими (заполнившими их) членами Товарищества. Заочное голосование не может быть тайным. Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более пятидесяти процентов членов Товарищества (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Решение считается принятым, если за него подано необходимое большинство голосов (две трети или простое большинство в зависимости от вопроса, вынесенного на голосование), принявших участие в опросе.

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются решением Правления Товарищества о проведении заочного голосования, которое должно предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Товарищества содержания обсуждаемых вопросов, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание срока окончания процедуры заочного голосования.

Общее собрание членов (собрание уполномоченных) Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения Приходно-расходной сметы Товарищества, отчетов Правления и Ревизионной комиссии Товарищества.