Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества.

11.2.Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные Товарищества избираются из числа членов Товарищества открытым голосованием и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.

Число членов Товарищества, от которых избирается один Уполномоченный, не может быть более 10 (Десяти) человек.

Уполномоченный избирается на срок 2 (Два) года и может быть переизбран на новый срок неограниченное число раз. Уполномоченный может быть досрочно переизбран по решению членов Товарищества, от которых он избирался.

11.3.При голосовании на общем собрании каждому члену Товарищества принадлежит один голос.

11.4. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) относится рассмотрение следующих вопросов:

1) внесение изменений и дополнений в настоящий Устав, утверждение Устава в новой редакции;

2) прием в члены Товарищества и исключение из состава членов Товарищества;

3) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание Председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о вступлении Товарищества в ассоциации (союзы) товариществ собственников недвижимости, участии в других организациях в соответствии с действующим законодательством;

8) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Товарищества;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) принятие решения о приобретении имущества, в том числе земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность Товарищества как юридического лица;

12) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества;

13) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении;

14) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, его Председателя, ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

15) утверждение списков членов Товарищества;

16) одобрение проекта планировки территории и/или проекта межевания территории Товарищества.

17) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

18) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества.

11.5.Общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.

11.6. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более 50 % (Пятидесяти процентов) его членов, в случае проведения общего собрания в форме собрания уполномоченных - не менее чем 50 % (Пятьдесят процентов) уполномоченных.

Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем правления Товарищества.

11.7.Председатель общего собрания членов Товарищества избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

11.8. Решения о внесении изменений и дополнений к настоящему Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о ликвидации и/или реорганизации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения большинством в 2/3 (Две трети) голосов.

Другие решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

11.9.Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

11.10.Внеочередные общие собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) проводятся по мере необходимости по решению правления Товарищества, по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества или требованию ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, а также по предложению местного органа самоуправления.

11.11.Внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении Председателя правления или досрочном переизбрании членов правления Товарищества может быть проведено при отсутствии решения Правления о проведении такого собрания при условии соблюдения установленного действующим законодательством и настоящим Уставом порядка уведомления членов Товарищества о проведении такого собрания.

11.12.Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества либо требования ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

11.13.Правление Товарищества может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный настоящим Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

11.14.В случае принятия правлением Товарищества решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов Товарищества должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении.

В случае если правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) Товарищества или членов Товарищества либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

11.15.Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма, извещения), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации (в том числе на сайте Товарищества или ином утвержденном общим собранием (собранием уполномоченных) ресурсе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), рассылкой на адреса электронных почтовых ящиков членов Товарищества, посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, а также иными способами принятых решением общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных).

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

11.16.Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном настоящим Уставом для уведомления членов Товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) одним из способов или несколькими способами.