Управляющей организации о выполнении условий договора управления МКД

расположенного по адресу: ______________________________

за ___________________ 20_______г.

(месяц, год)

№п\п	Наименование отчетных сведений	Ед. изм.	Значение
Начало	Окончание
1.	Дата начала отчетного периода
2.	Дата окончания отчетного периода
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества
3.	Переходящие остатки денежных средств:	руб.
4.	- переплата потребителями	руб.
5.	- задолженность потребителей	руб.
6.	Начислено за работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту, и коммунальные услуги, в т.ч.:	руб.
7.	- за содержание без управления	руб.
8.	- за текущий ремонт	руб.
9.	- за услуги управления	руб.
10.	- за непредвиденные неучтенные работы (услуги)	руб.
11.	- за иные виды деятельности
12.	Получено денежных средств, в т. ч:	руб.
13.	- денежных средств от потребителей	руб.
14.	- целевых взносов от потребителей	руб.
15.	- субсидий	руб.
16.	- денежных средств от использования общего имущества	руб.
17.	- прочие поступления	руб.
18.	Всего денежных средств с учетом остатков	руб.
19.	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода):	руб.
20.	- переплата потребителями	руб.
21.	- задолженность потребителей	руб.
Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде согласно Приложению № 1 к настоящему отчету
Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг)
22.	Количество поступивших претензий	ед.
23.	Количество удовлетворенных претензий	ед.
24.	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано	ед.
25.	Сумма произведенного перерасчета	руб.

Информация о предоставленных коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге
26.	Вид коммунальной услуги	-
27.	Единица измерения	-
28.	Общий объем потребления	нат. показ.
29.	Начислено потребителям	руб.
30.	Оплачено потребителями	руб.
31.	Задолженность потребителей	руб.
32.	Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса	руб.
33.	Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса	руб.
34.	Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса	руб.
35.	Суммы пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса	руб.
Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг
36.	Количество поступивших претензий	ед.
37.	Количество удовлетворенных претензий	ед.
38.	Количество претензий, в удовлетворении которых отказано	ед.
39.	Сумма произведенного перерасчета	руб.
Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников
40.	Направлено претензий потребителям-должникам	ед.
41.	Направлено исковых заявлений	ед.
42.	Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы	руб.

Приложения:

1.Сведения о плановом и фактическом выполнении объемов услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД согласно планам-перечням - приложения № 3, № 4 к настоящему Договору (отчет об исполнении планов-перечней) с добавление слева двух граф сведениями о выполнении по данным Управляющей организации и Уполномоченного лица.

2. Заверенные Управляющей организацией копии актов о выполнении работ, предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимые перерывы.

3. Сведения о выполнении в отчетном периоде работ по текущему ремонту, непредвиденных неучтенных объемов работ (услуг) и их стоимости, с копиями актов приема таких выполненных работ (услуг), заверенных Управляющей организацией.

4. Информация о количестве всех обращений, поступивших Управляющей организации от Собственников помещений в МКД, в т. ч. по авариям, а так же о проверках, проведенных контролирующими органами за отчетный период и выданных по результатам проверок предписаний и принятых мерах Управляющей организацией по их исполнению.

5. Список должников –Собственников по № квартир (наименованию нежилых помещений), имеющих задолженность более месяца, с указанием размеров начисленной и не уплаченной ими суммы за жилищно-коммунальные услуги на первое число месяца, следующего за отчетным месяцем.

6. Сведения о предоставлении в возмездное пользование общего имущества в МКД с отражением следующей информации:

- наименование и характеристики части общего имущества в МКД, предоставленного в возмездное пользование, и позволяющие однозначно определить его местонахождение в МКД и на прилегающем земельном участке МКД;

- наименование, ФИО лица, кому предоставлено общее имущество;

- дата начала и окончания действия договора пользования общим имуществом в МКД;

- стоимость пользования (рублей/месяц);

- размер задолженности по состоянию на последнее число отчетного периода (рублей).

АКТ

сдачи-приема отчета Управляющей организации Уполномоченному лицу

о выполнении условий Договора за (отчетный месяц года или отчетный год)

______________________________ «___» _____________ 201__г.

(населенный пункт)

Настоящим актом «Управляющий» в лице

___________________________________________________________________________________________________ и

(наименование должности, ФИО)

Уполномоченное лицо ________________________________________________________________________________

(наименование должности, ФИО)

подтверждаем, что «Управляющий» представил, а Уполномоченное лицо принял отчет «Управляющего» о выполнении условий договора управления МКД, расположенного по адресу: (адрес) за (месяц года, года)

1. На момент составления настоящего Акта все требования по форме и содержанию отчета «Управляющего» «Управляющим» выполнены и соответствуют условиям «Договора».

2. Настоящий Акт и прилагаемый к нему отчет «Управляющего» с приложениями, являются формой сдачи-приема работ (услуг) выполненных по «Договору» «Управляющим» за отчетный период «Собственникам» и основанием для исполнения обязанностей «Управляющим» по взаиморасчетам (перерасчетам), которые должны исполняться и отражаться в платежных документах, предъявляемых «Собственникам» за (месяц года) по установленным фактам в отчете о выполнения работ (оказания услуг) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

3. Акт составлен и подписан на одном листе, в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Приложение: Отчет «Управляющего» с приложениями за (месяц года) на ___ л. по 1 экз. для каждого экз. настоящего акта.

«Управляющий»: Уполномоченное лицо:

_____________ /___________________________ ____________ /_________________________

(подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО)

МП

Приложение №8

к Договору управления многоквартирным

домом, расположенным по адресу:

______________________________

от «____»_________________201__г. № _____

АКТ

нарушения качества или превышения установленной продолжительности

перерыва в оказании услуг или выполнении работ

г.Улан-Удэ «____»__________20___г. ______ час. _______ мин.

Нами,______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в присутствии___________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

составлен настоящий акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ в МКД, расположенного по адресу: ул. _______________________________, дом №____________, и в ходе которого выявлены следующие нарушения:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Примечание:________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________.

__________________(_______________________)

Приложение №9

к Договору управления многоквартирным

домом, расположенным по адресу:

_____________________________

от «____»_________________201__г. №_____

АКТ

установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или)

с перерывами, превышающими установленную продолжительность (отопление)

г.Улан-Удэ «____»__________20___г.

_______ час. _______ мин.

Нами,представителями _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

В присутствии собственника (нанимателя)____________________________________________________________________________________________

составлен настоящий акт замера параметров температуры воздуха в жилых помещениях, расположенных по адресу: ул. _______________________________, дом №____________.

Результат замера:

№ квартиры ФИО собственника	№ этажа	Место измерений	Температура водуха (⁰С)

Элеваторный узел:

Температура теплоносителя на вводе в дом: Т₁=_________⁰С, Т₂=_________ ⁰С, Т₃=_________ ⁰С;

Давление теплоносителя на вводе в дом: Р₁=_______ МПа, Р₂=_______ МПа, Р₂=_______ МПа;

Температура наружного воздуха:___________⁰С;

Среднесуточная температура воздуха:^___________0С;

Средство измерений: Термометр контактный цифровой ТК-5.06 с зондами ЗПВ9-150,

ЗПГ9-150, ЗВ9-150, свидетельство о поверке №_______________________________________________________________

Примечание:____________________________________________________________________________________________

Заключение

На основании произведенных замеров в помещениях _________________________________________________________

____________________________________________ установлено: показатели температуры воздуха в жилых помещениях _______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

величинам, допустимым «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354

__________________(_______________________)

_________________(_______________________)

__________________(_______________________)

Продолжение приложения №9 к договору управления МКД №б/н от «____»____________201___г.

АКТ

установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (горячего водоснабжения)

г.Улан-Удэ «____»__________20___г.

______ час. _______ мин.

в присутствии собственника (нанимателя)____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Результат замера:

№ квартиры, № этажа, ФИО собственника	Место измерений	Начальная температура,	Количество сливаемой воды до достижения конечной температуры воды (если имеется счетчик воды), л	Время, за которое достигается конечная температура, мин	Конечная температура*,

Тепловой узел:

Вид системы горячего водоснабжения______________________________________________

______________________________________________________________________________

Температура теплоносителя на вводе в дом: Т₁=_______⁰С, Т₂=_______ ⁰С;

Температура воды в системе горячего водоснабжения: Т_ГВ1=________⁰С, Т_ГВ2=________⁰С;

Давление теплоносителя на вводе в дом: Р₁=_______ МПа, Р₂=_______ МПа;

Давление воды в системе горячего водоснабжения здания: Р_ГВ1=_____ МПа, Р_ГВ2=______ МПа,

Средство измерений: Термометр контактный цифровой ТК-5.06 с зондами ЗПВ9-150,

ЗПГ9-150, ЗВ9-150, свидетельство о поверке №_______________________________________

Примечание:________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заключение

На основании произведенных замеров параметров качества горячего водоснабжения установлено, что температура горячей воды в точке разбора ______________________________________________________________________________

__________________________________________ величинам, допустимым «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г. №354.

__________________(_______________________)

Приложение №10

к Договору управления многоквартирным

домом, расположенным по адресу:

____________________________

от «____»_________________201__г. №____