Согласование условий договора управления многоквартирными домами между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
Внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 35 и № 37
По ул.Фосфоритная
Счетной комиссией из числа жильцов дома № 35, установлено следующее:
Дом № 35 по ул.Фосфоритная: общая жилая площадь 5142, 9 кв.м (98 квартир),
в голосовании приняли участие:
собственники 58 квартир с 3021,3 кв.м жилой площади (58,747% от общей площади)
- Вопрос 1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2907,29 кв.м | 0,00 | 37,20 кв.м |
| % от общей площади дома | 56,53% | 0,00 | 0,72% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 1 - ПРИНЯТО большинством голосов
___________________
Утверждение председателя и секретаря общего собрания, других представителей собственников и наделение указанных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания, согласования проекта договора с управляющей компанией и др.
Предложено выбрать:
- председателем собрания Старовойтову Елену Ивановну - кв.15 дом.35
- секретарем собрания Смирнову Ирину Юрьевну – кв.102 дом. 37
Наделить вышеуказанные лица правом по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания, согласования проекта договора с управляющей компанией и другим вопросам, возникающим в связи с решением вопросов по изменению управляющей МКД организации.
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2789,1 кв.м | 58,90 | 96,40 кв.м |
| % от общей площади дома | 54,23% | 1,95 | 3,19% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 2 - ПРИНЯТО большинством голосов
___________________
3. Расторжение договора управления с МУП «Брянскгорстройзаказчик» г. Брянска.
Предложено расторгнуть договор управления с МУП «Брянскгорстройзаказчик» г. Брянска с 01.05.2017 (последний день действия договора 30.04.2017)
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2848,3 кв.м | 58,90 | 37,20 кв.м |
| % от общей площади дома | 55,38% | 1,95 | 1,23% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 3 - ПРИНЯТО большинством голосов
___________________
4. Выбор способа управления многоквартирными домами, расположенными по адресу:
Город Брянск ул. Фосфоритная, д. 35
Предложено выбрать способ управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: город Брянск ул. Фосфоритная, д. 35 - управление управляющей организацией.
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2848,3 кв.м | 58,90 | 37,20 кв.м |
| % от общей площади дома | 55,38% | 1,95 | 1,23% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 4 - ПРИНЯТО большинством голосов
По предложениям жильцов в дальнейшем на общем собрании (очередном или внеочередном) вернуться к вопросу выбора Совета домов и обсудить вопрос возможности создания ТСЖ.
___________________
Определение новой Управляющей организации для заключения с ней договора управления многоквартирными домами.
Предложено заключить с 01.05.2017 договор управления МКД по адресу: г.Брянск, ул.Фосфоритная, д.35 с управляющей организацией ООО «Кварц» ИНН 3233000866, ОГРН 1023201102297
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2789,10 кв.м | 58,90 | 96,40 кв.м |
| % от общей площади дома | 54,23% | 1,95 | 3,19% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 5 - ПРИНЯТО большинством голосов
___________________
Согласование условий договора управления многоквартирными домами между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции
Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ООО «Кварц» и собственником c в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома.
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2789,10 кв.м | 58,90 | 96,40 кв.м |
| % от общей площади дома | 54,23% | 1,95 | 3,19% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 6 - ПРИНЯТО большинством голосов
Следует обратить внимание на замечания и предложения некоторых собственников жилья по поводу внесения уточнений в раздел о тарифах на текущее содержание МОП.
___________________
7. Об обязании управляющей организации МУП «Брянскгорстройзаказчик» передать техническую документацию на многоквартирные дома №№ 35 по ул. Фосфоритной и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирными домами.
Обязать управляющую организацию МУП «Брянскгорстройзаказчик» в срок до 15 апреля 2017 года передать техническую документацию на многоквартирными домами № 35 и № 37 по ул. Фосфоритная, а также в срок до 25 апреля 2017 года иные документы, связанные с управлением этим домом, денежные средства собственников с лицевых счетов многоквартирных домов в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирными домами.
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2789,10 кв.м | 58,90 | 96,40 кв.м |
| % от общей площади дома | 54,23% | 1,95 | 3,19% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 7 - ПРИНЯТО большинством голосов
___________________
Утверждение тарифа на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2017 год.
Утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в т.ч. ТО лифта на 2017 год в размере 21, 28 руб. за 1 кв.м. площади помещения.
Установить, что в утвержденный размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества многоквартирном доме.
Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, рассчитывается и включается дополнительно к утвержденному тарифу в его состав в соответствии с действующим законодательством РФ.
| «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕРЖ» | |
| жилая площадь проголосовавших | 2789,10 кв.м | 118,10 | 37,20 кв.м |
| % от общей площади дома | 54,23% | 3,91 | 1,23% |
РЕШЕНИЕ по вопросу № 8 - ПРИНЯТО большинством голосов
___________________
9. О порядке информирования собственников помещений о проведении общих собраний и результатах общих собраний, иной информации, связанной с деятельностью по управлению многоквартирным домом.
Принять следующий порядок информирования собственников помещений о проведении общих собраний и результатах общих собраний, иной информации, связанной с деятельностью по управлению многоквартирным домом: