Участие СТСН «Север» в принятии органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, касающихся прав и законных интересов членов Товарищества

18.1. Участие СТСН «Север» в принятии органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, касающихся прав и законных интересов членов Товарищества, осуществляется посредством делегирования представителей Товарищества на заседания органов государственной власти или органов местного самоуправления, принимающих указанные решения.

18.2. Если решение органа государственной власти или органа местного самоуправления затрагивает интересы одного или нескольких членов СТСН «Север» (прокладка в границах земельных участков членов Товарищества инженерных сетей, установка опор линий электропередачи и другое), необходимо согласие в письменной форме собственников (владельцев, пользователей) данных земельных участков.

18.3. Участие членов СТСН «Север» в подготовке и принятии решений, касающихся прав садоводов и СТСН «Север» может осуществляться в иных формах.

18. 4. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, ведущее к нарушению прав и законных интересов членов (члена) СТСН «Север», может быть обжаловано в суде.

19. Порядок образования имущества СТСН «Север», порядок образования фонда СТСН «Север»

19.1. В Садоводческом некоммерческом товариществе «Север» имущество общего пользования, приобретённое или созданное таким Товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

19.2. Имущество общего пользования, приобретённое или созданное за счёт средств фондов образованных по решению общего собрания СТСН «Север», является собственностью СТСН «Север» как юридического лица.

19.3. Фонд СТСН «Север» составляют вступительные и членские взносы членов Товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставляемые в качестве кредитов и субвенций от органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местных органов власти для поддержки ведения садоводства и огородничества, прочие поступления.

19.4. Средства фонда расходуются на цели и задачи, предусмотренные Уставом СТСН «Север».

19.5. Размер причитающейся члену Товарищества доли имущества общего пользования, созданного или приобретенного на средства из собранных целевых взносов, равен сумме всех внесенных членом Товарищества взносов на создание, приобретение указанного имущества, за вычетом рассчитанных сумм амортизационных отчислений указанного имущества общего пользования, без учета поправок на инфляцию.

19.6. Члены СТСН «Север» не отвечают по его обязательствам, а Садоводческое некоммерческое Товарищество«Север» не отвечает по обязательствам своих членов.

20. Условия оплаты услуг сторонних организаций, юридических лиц, лиц осуществляющих деятельность без образования юридического лица и труда работников и специалистов, заключивших трудовые договоры с СТСН «Север»

20.1. Для осуществления бухгалтерского учета, кассовых операций, охраны имущества Товарищества, проектирования, строительства, ремонта объектов общего пользования, эксплуатации инженерных сетей, объектов и систем, оказания юридической поддержки и др., СТСН «Север» заключает договоры оказания услуг, поставки, ремонта и т.д. со сторонними организациями (юридическими лицами) и трудовые договора (соглашения) с физическими лицами (гражданами).

20.2. Физические лица, нанятые на работу в Товарищество, работают по договору с Товариществом и в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными Правлением.

20.3. Договоры со сторонними организациями, юридическими лицами, лицами осуществляющими деятельность без образования юридического лица (далее – организация)заключаются на конкурсной основе. Запрос на заключение договора оказания услуг направляется не менее, чем в три организации, имеющие право оказывать запрашиваемые услуги. По результатам анализа полученных официально ответов (конкурсных предложений), правлением СТСН «Север» определяет победителя конкурса и принимается решение о заключении с ним соответствующего договора. При анализе конкурсных предложений и определении победителя конкурса в первую очередь учитываются следующая информация и параметры:

- цена оказания услуг,

- гарантии качества оказываемых услуг,

- финансовые и юридические риски от заключения договора с конкурсантом (в т, ч. его финансовая надежность, выполнение налоговых обязательств, деловая репутация и др.),

- бенефициары конкурсанта,

- условия оплаты услуг.

20.4. Вопросы приёма граждан на работу в Товарищество по трудовым договорам, увольнение работников, поощрение и наложение на них взысканий, ведение их учёта относятся к компетенции Правления Товарищества.

20.5. Количество наёмных работников, которые необходимы для решения хозяйственных и финансово-управленческих вопросов, состав специальностей, квалификацию, условия работы, размер и условия оплаты определяет общее собрание Товарищества (собрание уполномоченных).