Раскройте понятие и охарактеризуйте виды жилых помещений

Жилое помещение – помещение, предназначенное для проживания граждан, соответствующее санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и техническим требованиям, установленным техническими нормативными правовыми актами Республики Беларусь, предъявляемым к жилым помещениям Жилое помещение в общежитии – жилое помещение (его часть), предназначенное для временного проживания, пре- доставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения в общежитии. Жилое помещение маневренного фонда – жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан, выселенных из жилых домов в связи с их капитальным ремонтом или реконструкцией, нанимателей жилых помещений частного жилищного фонда – в связи со сносом жилых домов при изъятии земельных участков для государственных нужд, а также для временного проживания граждан, жилые помещения которых стали непригодными для проживания вследствие пожаров, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций. Жилое помещение социального пользования – жилое помещение типовых потребительских качеств государственного 22 жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда. Жилое помещение специального служебного жилищного фонда – жилое помещение государственного жилищного фонда, предоставляемое для проживания государственным служащим в период пребывания их в должностях согласно перечню должностей, дающих право на получение жилых помещений специального служебного жилищного фонда, определенному Президентом Республики Беларусь, в целях обеспечения надлежащих условий для выполнения ими служебных обязанностей, обеспечения их безопасности и (или) охраны государственных секретов. Жилое помещение типовых потребительских качеств – жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта либо населенных пунктов в пределах административно-территориальной единицы (населенного пункта). Служебное жилое помещение – жилое помещение, пред- назначенное для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых (служебных) отношений и предо- ставляемое на условиях договора найма служебного жилого помещения. Специальное жилое помещение – жилое помещение государственного жилищного фонда, предназначенное для пос-тоянного или временного проживания отдельных категорий граждан при наличии у них оснований для проживания в нем. К жилым помещениям относятся: – жилой дом – здание, половину или более половины общей площади которого составляет площадь жилых помещений; – блокированный жилой дом – жилой дом, состоящий из двух и более квартир, вход в каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории; – многоквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из двух и более квартир, входы в которые организованы из вспомогательных помещений жилого дома; – одноквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую организован непосредствен- но с придомовой территории.

В жилых домах различают следующие помещения: – вспомогательные помещения жилого дома – помещения, расположенные внутри жилого дома вне квартир, предназначенные по своему функциональному назначению не для проживания граждан, а для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения); – квартира – изолированное жилое помещение, состоящее из одной либо нескольких жилых комнат и подсобных помещений, вход в которое организован непосредственно с придомовой территории или из вспомогательных помещений жилого дома; – жилая комната – отдельное отапливаемое помещение, находящееся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома), имеющее естественное освещение и предназначенное для проживания граждан; – изолированная жилая комната – жилая комната, не связанная с другой жилой комнатой общим входом; – неизолированные (смежные) жилые комнаты – жилые комнаты, связанные между собой общим входом; – подсобное помещение – помещение, находящееся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома) и предназначенное для обеспечения хозяйственно-бытовых нужд проживающих в ней (в нем) граждан (коридор, санузел, кладовая, прихожая, кухня, холл, гардеробная, топочная, встроенные шкафы, помещения без окон и другие подобные помещения); – изолированное жилое помещение – жилое помещение, расположенное внутри жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), отделенное от других помещений дома (строения) перекрытиями, стенами, перегородками, имеющее самостоятельный вход из вспомогательного или подсобного помещения либо непосредственно с придомовой территории или через другие помещения. Жилые помещения характеризуются своими размерами, то есть общей и жилой площадью: – жилая площадь – сумма площадей жилых комнат и встроенных шкафов для одежды и кладовых (гардеробных), доступ в которые организован со стороны жилых комнат; – общая площадь жилого помещения (квартиры, одноквартирного жилого дома) – сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также мансард, мезонинов, веранд и других 24 помещений, которые отапливаются и пригодны для проживания.